Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Кризис отложен: вопреки прогнозам, в Перми растёт цена на недвижимость

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Несмотря на прогнозы экспертов рынка недвижимости, в Перми продолжается рост цен как первичное, так и на вторичное жильё. По данным портала «Мир квартир», стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в третьем квартале выросла на 1,8% и достигла 105,4 тыс. руб. С начала года ценовой прирост составил 20,7%.

По данным консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений», в сентябре стоимость недвижимости на вторичном рынке также продолжила расти. Рост за месяц составил 2,5%, с начала года – 8,5%. Данные РБК Пермь предоставила генеральный директор компании Регина Давлетшина.

По её словам, сейчас цена меняется от структуры предложения. Объекты с меньшим ценником уходят с рынка – их либо покупают, либо они растут в цене. А «глубочайший кризис», о котором говорилось ранее, откладывается.

«Вход в глубочайший кризис пока откладывается. Сейчас рынок находится под влиянием психологического состояния. Если говорить о рациональных факторах, которые влияют на недвижимость, рынок должен снижаться в цене, но этого не происходит. Мы наблюдаем рост на вторичном рынке и стагнацию на первичном. Вторичка адаптируется под цены на новостройки. Сейчас главный фактор – непонимание происходящего», – говорит Регина Давлетшина.

По словам эксперта, сейчас продавцы повышают цены не глядя. Выходят уже с предложением на 15% выше рыночной цены, поэтому «коридор цен размазывается». Более 10% от объёма предложений на рынке недвижимости Перми – квартиры стоимостью от 130 тыс. руб. за кв. м.

Кроме того, эксперт говорит, что рынок вновь «откатился» к уровню апреля – мая, то есть сделки есть, но они единичные.

«Большая вероятность того, что часть продавцов не захочет снижать цены на недвижимость и просто уйдёт с рынка. Что касается цен, то в ближайшее время колебания будут только за счёт структуры рынка. Думаю, что будет теневая игра, игра цифр, на данные которой сложно опираться», – говорит генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений» Регина Давлетшина.

Посмотрите данные в каталоге по регионам
Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона
Узнайте, как управлять обратной связью и эффективно использовать отзывы для роста бизнеса

Повтор материала от 12 октября 2022 года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 февраля
EUR ЦБ: 94,92 (-3,09)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Курс доллара на 14 февраля
USD ЦБ: 91,03 (-3,02)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Все новости Пермь
Минобороны сообщило об ударе по колонне ВСУ в Курской областиПолитика, 07:57
Адмирал США назвал Россию, Китай и КНДР тройкой «нарушителей спокойствия»Политика, 07:51
Глава СК затребовал доклад о расследовании избиения школьницы в ПермиПермь, 07:44 
Возьмет ли ЦБ паузу 14 февраля? Прогнозы экспертов по ключевой ставкеИнвестиции, 07:44
Кеннеди-младший назвал население США самым нездоровым в миреПолитика, 07:38
Минобороны сообщило о 50 сбитых за ночь дронах ВСУПолитика, 07:35
В Запорожской области у 50 тыс. абонентов пропал свет после удара ВСУПолитика, 07:33
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
VK стала совладельцем разработчика офисного софта Р7Технологии и медиа, 07:30
Минтруд спрогнозировал снижение потребности в госслужащих и продавцахЭкономика, 07:08
Шаги к деэскалации: что это значит для экономики России и режима санкцийPro, 07:00
Банки не заложили новое повышение ставки ЦБ в февралеФинансы, 07:00
В Ростовской области перехватили беспилотникПолитика, 06:47
Медленная продуктивность: как достигать успеха без выгоранияРБК и Dar, 06:46
Досрочное погашение займов в Прикамье достигло трёхлетнего максимумаПермь, 06:30