Перейти к основному контенту
Пермь ,  
353 
Эксклюзив

В Перми спрос на покупку отдельно стоящих зданий вырос в полтора раза

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В Перми за полгода спрос на покупку отдельно стоящих зданий вырос на 51,2%, в Пермском крае – на 21,5%. Кроме того, помещениями, предназначенными для размещения общепита, стали интересоваться на 7,5% чаще. Такие данные по запросу РБК Пермь предоставили в «Авито. Недвижимости».

В сентябре 2022 года объем предложения о сдаче в аренду коммерческих помещений в Пермском крае вырос незначительно (+0,3%), в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. За последние полгода прирост предложения также показал незначительные изменения (+0,8%).

«Мы видели очень серьёзное высвобождение коммерческой недвижимости. Много помещений предлагается в аренду. Бизнес, однозначно, пересмотрел свой подход. Возможностей сейчас много. Предложений больше, чем спроса, но это не влияет на ценовую политику», – рассказала заведующая лабораторией Ритейл-маркетинга и исследований поведения потребителей (R&D Marketing.Lab) ПГНИУ Евгения Керзина.

За последние полгода цены на все типы коммерческой недвижимости снизились на 1,4%. В сентябре 2022 года средняя цена покупки одного квадратного метра коммерческой недвижимости в Пермском крае составила 25 125 рублей, в Перми стоимость покупки закрепилась на уровне 46 630 рублей за кв. метр.

Стоимость аренды кв. метра коммерческих помещений в Пермском крае в сентябре 2022 года составила 369 рублей, а в Перми – 429 рублей за квадратный метр.

Директор и управляющий партнер группы компаний GRG Светлана Костромина также говорит о корректировке цен.

«Корректировка цен имеется. Продавцы уже рассматривают снижение цены, но если инвесторы активно вернутся на рынок с целью размещения инвестиций, то продавцы снижать цену недвижимости не будут. Я прогнозирую, что инвесторы будут уходить с депозитов, долгосрочных проектов, переходить в более краткосрочные. Вероятнее всего, это будет недвижимость. Сейчас задача будет поставлена не в том, как приумножить капитал, а как его сохранить», – считает Светлана Костромина.

В «Авито. Недвижимость» предполагают, что в ближайшем будущем площади снова пользоваться спросом.

«Потенциальным покупателям коммерческой недвижимости в Пермском крае, мы рекомендуем следить за ситуацией на рынке и появлением выгодных предложений. За последние полгода цены на все типы коммерческой недвижимости снизились на 1,4%. В Перми сохраняется высокий уровень деловой активности. Мы в ожидаем, что в ближайшем будущем по мере адаптации российского рынка к новым условиям, площади снова будут пользоваться прежним спросом», – говорит руководитель группы продаж в категории «коммерческая недвижимость» на «Авито» Виктория Сафронова.

Визионерский взгляд

1 из 6

Особый взгляд

Герои проекта «РБК Визионеры» рассказывают, как связаны современные инновации и визионерство

2 из 6

Кристина Судеревская

О том, как вырастить из хобби бизнес-империю и почему самое
важное — это атмосфера

3 из 6

VOYAH DREAM

Узнайте о комфортабельном пространстве премиального гибридного минивэна, где ваши переговоры или отдых никто не потревожит

4 из 6

Алексей Буров

Об особенностях создания концепций, философии ресторанов и премиализации бизнеса 

5 из 6

VOYAH FREE

Узнайте о преимуществах гибридного кроссовера премиум-класса с дерзким характером, увеличенным запасом хода и господдержкой

6 из 6

Айрат Багаутдинов

О том, как малое становится большим, о сложностях делегирования и высокой планке качества

Перейти
Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
Пермь с рабочим визитом посетит министр здравоохранения Пермь, 08:25 
Почему IT-проекты регулярно проваливаются — The EconomistПодписка на РБК, 08:17
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 08:12
Какое оружие Украина может использовать для ударов вглубь России Политика, 08:03
ПВО уничтожила 15 беспилотников над Калужской областью Политика, 08:02
В Подмосковье сбили 42 беспилотника за ночь Политика, 08:00
Феномен дропов: что это значит и можно ли случайно нарушить закон РБК и ИВИ, 07:49
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Перми отменили два рейса до Москвы Пермь, 07:47 
Внуково, Домодедово, Жуковский и Шереметьево сняли ограничения на полеты Политика, 07:38
Богомаз сообщил о повреждении еще двух жилых домов после атаки дронов Политика, 07:26
Жителя Хакасии приговорили к 12 годам за финансирование ВСУ Политика, 07:18
«Аэрофлот» допустил отмену и слияние рейсов из-за атак дронов на Москву Политика, 07:03
Кто и зачем в России внедряет детекторы дипфейковПодписка на РБК, 07:00
Пермский оператор ТКО получил предупреждение УФАС Пермь, 06:30