Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Держаться до последнего: в Прикамье растет рынок ипотечного кредитования

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В августе жители Пермского края оформили 2,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму почти 6,3 млрд руб. В июле в регионе было оформлено на 35% меньше ипотечных кредитов – 1775 тыс. общим объёмом 4,67 млрд руб. Средний чек в августе не изменился по сравнению с июлем и составил 2,6 млн руб. Данные предоставило Объединённое кредитное бюро.

Группа строительных компаний «Мегаполис» также отметила повышение интереса к недвижимости.

«За август – сентябрь мы наблюдаем повышение интереса к приобретению недвижимости в новостройках. В нашей компании в августе спрос на квартиры увеличился на 10% по отношению к июлю. Это связано с наличием субсидированных программ от банков (например, ипотека под 0,1%). У нас большая часть сделок проходит через ипотеку», – рассказали РБК Пермь в ГК «Мегаполис».

Генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений» Регина Давлетшина в беседе с РБК Пермь тоже отметила оживление на рынке недвижимости. По её словам, людей к покупке жилья стимулирует льготная ипотека. Кроме того, больше половины предложений на рынке – квартиры в новостройках.

«Это первое оживление, рынок интенсивно реагирует на снижение ставок по ипотечным кредитам. Даже у новых объектов очень хорошая динамика. Что касается вторичного жилья, то в этом сегменте оживления не наблюдали до сентября. Вот сейчас оно происходит. Вторичный рынок рос в объёме, но спроса не было», – говорит Регина Давлетшина.

Что касается цен, то здесь сильно ничего не изменилось. По словам эксперта, цена в течение полугода менялась за счёт изменения структуры предложений. С рынка ушли объекты стоимостью ниже 1,5 млн руб. – их либо купили, либо они выросли в цене. В среднем квадратный метр на вторичном рынке сейчас стоит 79 тыс. руб., в новостройках – 109 тыс. руб. по итогам августа (в феврале цена квадратного метра составляла 95 тыс. руб.).

«Мы наблюдаем рынок неопределённости. Сейчас рынок не знает психологии покупателя. Если смотреть в долгосрочной перспективе, то мы входим в глубочайший кризис. В долгосрочной перспективе цены должны снизиться, на вторичном рынке мы должны достигнуть дна. Дно рынка, по нашим прогнозам, составит 65 – 70 тыс. руб. за квадратный метр. До этой цены должны все синхронно снизиться. С другой стороны, сейчас инфляция, на каком основании цены должны снизиться? Рынок будет держаться до последнего», – считает Регина Давлетшина.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Однако если Центробанк снизит ключевую ставку, то может быть и повышение цен. По словам эксперта, «ничего хорошего не предвещается», но резких колебаний не будет. Через два – три месяца цены не снизятся, это будет планомерное снижение, на которое повлияет множество факторов.

Повтор материала от 29 сентября 2022 года.

Минобороны показало удар по комплексу Patriot. Видео

Зеленский раскрыл потери Украины с начала военных действий

35 рыбаков оказались на льдине в Финском заливе. Видео

Мэр Лондона призвал конфисковать принадлежащую россиянам недвижимость

Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео

⚡ Кто попал под новые санкции Запада

Боррель назвал срок, когда может решиться исход конфликта на Украине

Лукашенко прокомментировал заявление Армении о членстве в ОДКБ

В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото

Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены

В какой банк положить деньги? Топ-10 вкладов в феврале 2024 года

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Открыть счет в Казахстане стало труднее. Что произошло?

В России анонсировали игру про счастливое детство 1990-х. Опубликованы скриншоты

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 февраля
EUR ЦБ: 100,18 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Курс доллара на 27 февраля
USD ЦБ: 92,63 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Все новости Пермь
«Точка» выплатит части клиентам заблокированные в QIWI Банке суммы Бизнес, 06:07
Дуда пообещал Киеву существенные поставки боеприпасов Политика, 05:55
Экс-информатора ФБР Смирнова заключили под стражу по делу Байдена Политика, 05:32
Две награды получил Пермский край на всероссийской премии в сфере туризма Пермь, 05:30 
Умерла первая обладательница титула Мисс США Общество, 05:03
Опрос выявил рост вовлеченности россиян в работу Общество, 05:00
На спутниковых снимках нашли плавучий барьер Китая на спорном рифе Политика, 04:41
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
«Известия» узнали о планах Минфина сократить долю льготной ипотеки до 25% Экономика, 04:22
Россияне назвали цвета компании, в которую обратятся в первую очередь Общество, 04:00
Высадившийся на Луну модуль «Одиссей» прекратил работу Технологии и медиа, 03:58
Макрон объявил о создании коалиции по поставкам дальнобойных ракет Киеву Политика, 03:26
Кулеба призвал уехавших украинцев вернуться для защиты страны Политика, 03:17
Минобороны объяснило появление «Ярс» в Москве подготовкой к параду Политика, 02:57
Макрон допустил отправку войск на Украину словами «исключать нельзя» Политика, 02:49