Выплачена большая часть ущерба от сделки со стадионом «Дзержинец»
ООО «БТС Траст» выплатило чуть более 72 млн руб. в пользу ФГУП «Машиностроительный завод имени Ф.Э.Дзержинского» (ЗиД). Платёжный ордер есть в распоряжении РБК Пермь.
В целом ущерб от противоправной сделки со стадионом «Дзержинец», принадлежавшего оборонному ФГУП «Машиностроительный завод имени Ф.Э.Дзержинского» (ЗиД), оценен в 74,9 млн руб.
Заявление о признании ЗиД банкротом принято к производству арбитражным судом Пермского края 30 ноября 2005 года. Заявление Александра Иванова, конкурсного управляющего ЗиД, о признании недействительными торгов о продаже стадиона «Дзержинец» поступило 29 декабря 2014 года. Арбитражный суд Уральского округа дважды – в 2016-м и 2018 году – отменял вынесенные в Перми решения. А при третьем рассмотрении 23 июня 2021 года изменил очередное решение, найдя доказанной причастность к незаконным действиям Юрия Борисовца – бенефециара группы компаний «Риал».
Установлено, что на 30 ноября 2005 года в хозяйственном ведении ЗиД находился стадион «Дзержинец». Это футбольное поле, хоккейная площадка, 1-этажное здание трибуны, 1-этажное здание тира, 2-этажное бревенчатое здание лыжной базы с кирпичным пристроем и ограждение по ул. Углеуральская, 23 в Перми. После возбуждения дела о банкротстве права собственности на земельный участок общей площадью 6,3 га были зарегистрированы за РФ. По оценке Центра независимых судебных экспертиз «Техэко» от 20 февраля 2017 года рыночная стоимость недвижимости составляла 545,2 млн руб. Именно эту сумму попросили взыскать конкурсный управляющий Иванов и управление ФНС по Пермскому краю с лиц, причастных к выводу федерального имущества в частную собственность по заниженной стоимости.
Арбитражный суд Уральского округа 23 июня 2021 года признал единой незаконной сделкой взаимосвязанные события – аукцион 14 февраля 2008 года, перепродажу стадиона 16 марта 2009 года и 23 июля 2012 года, разделение земельного участка и последующую реализацию части недвижимости с земельным наделом в 3,1 га. При этом стоимость объектов изменилась с 24,5 млн до 271 млн руб.
«Вышеуказанные сделки прикрывали единую сделку между должником и обществами «БТС Траст» и «Гран» через посредника – общество «Информ-Пресс» по выводу ликвидных активов должника – объектов недвижимости стадиона «Дзержинец» по заниженной стоимости, чья экономическая привлекательность связана с возможностью приобретения расположенного под ним земельного участка, обладающего значительной рыночной стоимостью», - отметила кассационная инстанция из Екатеринбурга.
ООО «Гран» продало земельный участок площадью 3,1 га ООО «КД Девелопмент» из группы компаний «Камская долина» за 264,6 млн руб. На участке изменен вид разрешенного использования – под многоквартирные жилые дома разных типов. «Камская долина» начала здесь строительство ЖК «Весна». Арбитражный суд Уральского округа счел несостоятельными доводы ответчика Борисовца о пропуске конкурсным управляющим ЗиД срока исковой давности.
По итогам ответчиками суд решил, что ответчиками допущены умышленные действия по созданию скрытой схемы вывода активов должника (…), что возможно расценить как умышленное создание условий, препятствующих для своевременного обращения в суд за защитой.
В пользу ЗиД солидарно решено взыскать с ООО «БТС Траст», ООО «Гран» и Борисовца 74,9 млн руб. Четыре других ответчика – бывший исполнительный директор ЗиД Денис Бронников, экс-председатель комитета кредиторов Артур Васильев, бывший конкурсный управляющий Евгений Лысов и бизнесмен Владислав Шинкевич. К арбитражному спору приобщены материалы их уголовного дела о хищениях (ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 160 УК РФ) и легализации (отмывании преступно нажитого имущества (пп. «а, б».ч. 4 ст. 174.1 УК РФ), где Борисовец был свидетелем. Уголовное преследование прекращено 18 марта 2021 года Дзержинским районным судом Перми за истечением 10-летнего срока давности.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
