Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

«Принципы сохранились»: архитектор о новом генплане Перми

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В Перми завершились публичные слушания перед принятием главного градостроительного документа – генерального плана города. Разработчиком документа является МБУ «Институт территориального планирования». Формально проект предусматривает актуализацию старого генплана. Однако в градостроительном сообществе Перми этот документ чаще называют «новым генпланом», так как в нем существенно меняются подходы к зонированию территорий, их освоению и развитию транспортной инфраструктуры.

РБК Пермь узнал у архитектора Альберта Фатыхова подробности о переформатированном генплане Перми, а также о его мнении насчет некоторых позиций в обновленном градостроительном документе.

По его словам, базовые принципы сохраняются, но некоторые позиции были переформатированы в связи с анализом этого документа в другими городами России.

«Принципы продолжают сохраняться, те же самые подходы: комфортная среда, забота об экологии, приверженность городским границам. Я так понимаю, что проанализировали работу над генпланом не только Перми, но вообще в целом городов России, как это документ себя ведет. И в связи с этим переформатировали подходы в градостроительном плане, то есть по-другому сделали зонирование, оно стало более гибким. Видно, что постарались убрать излишние административные барьеры», – отмечает архитектор.

Ряд изменений коснулся параметров застройки. По словам Альберта Фатыхова, зонирование укрупнили и получилось «слоистое зонирование».

«Очень сложно рядовому слушателю объяснить изменения, но если вкратце и поверхностно, то зонирование укрупнили. Сейчас есть жилые зоны, где можно строить. И нежилые зоны, где нельзя строить. И жилые зоны сейчас не четко делятся на Ж-1, Ж-2, Ж-3, допустим. А теперь нужно на каждый участок зонирование смотреть по разным картам, то есть такое слоистое зонирование получается. Подход очень правильный, надеюсь, он себя зарекомендует», – заявил архитектор.

Также в генплане отмечены перспективные трамвайные линии в городе Перми. Несмотря на то, что трамвай является очень популярным видом транспорта в городе, сеть не так развита, считает архитектор Альберт Фатыхов. По его словам, как концепция это отличная идея, но есть и недостатки.

«Как идея это прекрасно, но как она будет реализована, сложно спрогнозировать. Трамвай у нас пользуется большой популярностью в городе, но он в сравнении с другими городами, он конечно не развит. Жестко увязывать развитие города или отдельных его районов с существующей или действующей трамвайной сетью – очень преждевременно. Хотя именно как концепция, философия развития – это правильно», – подчеркнул Фатыхов.

В конце разговора, архитектор отметил, какие вещи бы он сам изменил в генеральном плане. По его мнению, необходимость убрать или пересмотреть понятие высотности застройки.

«Вообще, разработчики переформатировали кардинально генплан, при этом не разрушая тезисов прошлого генплана. Самое главное, чтобы он не успел устареть, пока он не будет принят. Есть смысл немного пересмотреть ограничения для строительства, которые есть в нашем генплане. Возможно, убрать понятие высотности, пересмотреть коэффициент плотности застройки», – добавил он.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 20 июня
EUR ЦБ: 89,84 (-0,47)
Инвестиции, 08:58
Курс доллара на 20 июня
USD ЦБ: 78,48 (-0,23)
Инвестиции, 08:58
Все новости Пермь
Бывший капитан «Спартака» продолжит карьеру в Турции Спорт, 16:01
Путин начал выступление на ПМЭФ-2025 Политика, 15:47
Каменщик обжаловал решение о передаче Домодедово государству Бизнес, 15:46
Чем известен Квинси Промес и за что его экстрадировали в Нидерланды 15:44
ПСБ и СПбПУ подписали соглашение о цифровых двойниках Пресс-релиз, 15:40
В США готовят ETF на базе Solana. Кто их запустит и что о них важно знать Крипто, 15:37
В ЦБ поспорили с Грефом о равновесном курсе рубля Финансы, 15:37
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годы Недвижимость, 15:36
Полиция нашла авторов «страшной комнаты» с мертвыми собаками Общество, 15:35
Вышел тизер сериала «Москва слезам не верит. Все только начинается» Life, 15:33
«Билайн» и Innostage объединили усилия в области кибербезопасности Отрасли, 15:30
Силуанов заявил, что Россия вернет замороженные за границей активы Политика, 15:29
ПСБ и «Передовые технологии» будут развивать рынок телеком оборудования Пресс-релиз, 15:25
Шесть ключевых особенностей квартала FØRST на Симоновской набережной РБК и FORMA, 15:24