Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Есть оптимизм: в Прикамье растет спрос на элитную загородную недвижимость

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Спрос на элитную загородную недвижимость в Перми и крае за год вырос на 18%. Такие данные РБК Пермь предоставил директор ООО «АЦ «КД-консалтинг» и сертифицированный РГР аналитик-консультант рынка недвижимости Алексей Скоробогач.

При этом ликвидных предложений на рынке не так много. Они могут удовлетворить лишь 30% от запроса. Нехватка домов приводит к выраженному росту цен. За год рост цен на коттеджи зарегистрирован почти на 24%. Причинами роста спроса эксперты называют желание пермяков расширить жилплощадь, когда застройщики многоквартирных домов в основном ориентируются на маленькие семьи. А спад предложения, по их мнению, связан с тем, что в кризис собственники сняли с продажи свои дома, не зная, куда вкладывать средства. Что касается прогнозов, то риелторы надеются к концу года на стабилизацию рынка.

«Прогнозы у нас самые оптимистические, потому что Центробанк снижает ставку рефинансирования. От этого зависит стоимость ипотечных программ, которые диктуют нам, какие цены выставлять», – заявляет риелтор Эвелина Федосеева.

Кроме того, по данным аналитиков, больший интерес представляют территории, которые граничат с Пермью и другими крупными городами края. Дачи на на территории Перми и Пермского района подорожали на 27%. А дома и коттеджи в Перми на 16%, а вот в Пермском районе на более, чем 25%.

«В организованных поселках, где предлагаются только земельные участки, часть операторов поселка оставляли цены на том же уровне, а часть повысили от 5 до 40%. Также есть примеры, когда цены на земельные участки уменьшились в пределах 10%. На изменение цен влияет местоположение участка, инфраструктура, степень освоенности и репутация оператора. Схожая ситуация в Свердловской области и Удмуртии», – добавляет сертифицированный РГР аналитик-консультант рынка недвижимости Алексей Скоробогач.

Помимо всех перечисленных критериев также пермяки обращают внимание на состояние объекта. Чаще всего покупатели хотят приобрести дом сразу же с ремонтом. Как отмечают аналитики рынка, средняя цена такого на территории Перми может составлять порядка 5-6 млн руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 октября
EUR ЦБ: 105,11 (-1,4)
Инвестиции, 17:26
Курс доллара на 12 октября
USD ЦБ: 96,07 (-1,17)
Инвестиции, 17:26
Все новости Пермь
Алаудинов заявил, что из занятых ВСУ сел в Курской области освободили 15Политика, 17:28
Вместо Jira и Nexus: чем заменить привычные платформы для разработкиТренды, 17:27
Лазарева назвала «неразберихой» ее объявление в международный розыскПолитика, 17:22
В ЦБ раскритиковали льготную ипотеку словами о завещании ипотечных долговНедвижимость, 17:21
Минобрнауки запустит пилотный проект производственной аспирантурыОбщество, 17:21
Майк Тайсон назвал фаворита в бою между Биволом и БетербиевымСпорт, 17:19
МЧС предупредило москвичей о заморозках и снеге на выходныхГород, 17:19
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
ЦБ понизил официальные курсы доллара США и евро более чем на 1 руб.Инвестиции, 17:18
Минобразования Украины поддержало запрет общения на русском на переменахПолитика, 17:10
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьНедвижимость, 17:07
Топ самых ожидаемых эирдропов до конца 2024 года. Список проектовКрипто, 17:05
На Эвересте нашли останки пропавшего 100 лет назад Сэнди ИрвинаОбщество, 17:05
Автобус и бетономешалка столкнулись в Астраханской области, трое погиблиОбщество, 17:05
7 фактов про обновленные кроссоверы Jetta VS5 и VS7. Удивится даже VWАвто, 17:03