Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Есть оптимизм: в Прикамье растет спрос на элитную загородную недвижимость

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Спрос на элитную загородную недвижимость в Перми и крае за год вырос на 18%. Такие данные РБК Пермь предоставил директор ООО «АЦ «КД-консалтинг» и сертифицированный РГР аналитик-консультант рынка недвижимости Алексей Скоробогач.

При этом ликвидных предложений на рынке не так много. Они могут удовлетворить лишь 30% от запроса. Нехватка домов приводит к выраженному росту цен. За год рост цен на коттеджи зарегистрирован почти на 24%. Причинами роста спроса эксперты называют желание пермяков расширить жилплощадь, когда застройщики многоквартирных домов в основном ориентируются на маленькие семьи. А спад предложения, по их мнению, связан с тем, что в кризис собственники сняли с продажи свои дома, не зная, куда вкладывать средства. Что касается прогнозов, то риелторы надеются к концу года на стабилизацию рынка.

«Прогнозы у нас самые оптимистические, потому что Центробанк снижает ставку рефинансирования. От этого зависит стоимость ипотечных программ, которые диктуют нам, какие цены выставлять», – заявляет риелтор Эвелина Федосеева.

Кроме того, по данным аналитиков, больший интерес представляют территории, которые граничат с Пермью и другими крупными городами края. Дачи на на территории Перми и Пермского района подорожали на 27%. А дома и коттеджи в Перми на 16%, а вот в Пермском районе на более, чем 25%.

«В организованных поселках, где предлагаются только земельные участки, часть операторов поселка оставляли цены на том же уровне, а часть повысили от 5 до 40%. Также есть примеры, когда цены на земельные участки уменьшились в пределах 10%. На изменение цен влияет местоположение участка, инфраструктура, степень освоенности и репутация оператора. Схожая ситуация в Свердловской области и Удмуртии», – добавляет сертифицированный РГР аналитик-консультант рынка недвижимости Алексей Скоробогач.

Помимо всех перечисленных критериев также пермяки обращают внимание на состояние объекта. Чаще всего покупатели хотят приобрести дом сразу же с ремонтом. Как отмечают аналитики рынка, средняя цена такого на территории Перми может составлять порядка 5-6 млн руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 ноября
EUR ЦБ: 97,65 (+0,58)
Инвестиции, 18:05
Курс доллара на 30 ноября
USD ЦБ: 88,88 (+0,27)
Инвестиции, 18:05
Все новости Пермь
Дума одобрила выплату процентов за задержку зарплаты Общество, 18:03
Как развиваются территориальные системы экомониторинга в столице РБК и ДПиООС, 18:00
«Спартак» проиграл «Оренбургу» в первом матче четвертьфинала Кубка России Спорт, 17:57
Из России в Казахстан попытались вывезти двигатели для БМП Политика, 17:57
Взгляд в собственное будущее: как вид из окна влияет на человека РБК и Ahead, 17:49
Российским разработчикам игр помогут выйти на внешний рынок Новая экономика, 17:49
Франчайзинг 2.0: как перезапустить рынок Новая экономика, 17:49
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Юристы Худайнатова назвали его владельцем арестованной в США яхты Бизнес, 17:48
Bloomberg узнал о начале казахской Air Astana подготовки к IPO в Лондоне Инвестиции, 17:40
В «Сбере» назначена новая глава брокерского бизнеса Инвестиции, 17:38
Жить на 17% счастливее: как укрепить социальное общение РБК и ЖК SOUL, 17:37
Грузоперевозки РЖД на дальневосточных погранпереходах выросли на 22% Отрасли, 17:35
НАТО исключило из помощи Киеву летальное оружие Политика, 17:33
Госдума одобрила наказание добровольцев за преступления против службы Политика, 17:33