Новые объекты: в крае наблюдается рост спроса на аренду загородных домов
Арендовать загородные дачи, дома и коттеджи на краткосрочных условиях пермяки стали чаще почти на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводят специалисты «Авито».
Причинами роста специалисты называют ограниченность разнообразия отдыха для пермяков. Поездки заграницу почти недоступны, поэтому жители региона выбирают отдых и туризм в районе проживания.
При этом, как отмечают эксперты, выросло и предложение от арендодателей более чем на 50%. Что касается стоимости, то она не изменилась. Чтобы арендовать на сутки загородную недвижимость в среднем потребуется 6 тыс. руб., как и в прошлом году.
«Мы видим, как на рынок вводятся новые объекты, в том числе от профессиональных инвесторов. Строятся новые дома от 12-15 кв. м, где можно отдыхать несколькими семьями, большой компанией», – отмечает руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин.
Однако, о такой ситуации на рынке загородной недвижимости говорят не все. Пермские риелторы не наблюдают как резкого роста спроса, так и предложения. Отмечая, что спрос по сравнению с прошлым годом вырос, но буквально на 5%. Что касается предложения, то оно не изменилось, отмечают риелторы. В основном на рынке остались те же представители.
«Именно предложения больше от бизнеса, нежели частников. Люди делают из коттеджа бизнес. В целом, мы не видим какого-то колоссального роста», – поясняет эксперт по недвижимости Степан Филимонов.
Причинами роста спроса на краткосрочную аренду недвижимости эксперты называют сезонность, а так же дорогостоящие строительные материалы. По их предположениям, сейчас клиенты предпочитают не строить дачи и дома, а снимать их для отпуска. Что касается долгосрочной перспективы, то здесь рынок просел, отмечают эксперты. Пермяки не стремятся снимать загородную недвижимость надолго. По данным пермских риелторов стоимость такой услуги сейчас в регионе начинается от 25-30 тыс. руб. в месяц. Загородную недвижимость, по их данным, на сутки можно снять за цену, которая варьируется от 5 до 100 тыс. руб.
