Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

«Деньги есть»: эксперты заявили о росте спроса на льготную ипотеку в крае

«Деньги есть»: эксперты заявили о росте спроса на льготную ипотеку в крае

Программы льготной ипотеки: семейной, для IT и субсидировнной ипотеки пользуются в регионе спросом. Об этом заявляют пермские застройщики. И это несмотря на традиционно «низкий» сезон в сфере.

Причина – в оживлении покупателей после понижения ставки ЦБ в пятницу. В то же время давление на решения клиентов по приобретении недвижимости в ипотеку продолжает оказывать ставка по рыночной ипотеке, то есть ставка на вторичном рынке. Потому что большинство пермяков, заявляют представители застройщика, перед покупкой квартиры в новостройке сначала долго не могут продать «вторичку» по достойной цене.

«Сейчас ставка 7% и у потенциальных покупателей нет ожиданий по дальнейшему снижению ставки по льготной ипотеке. Соответственно, они не откладывают сделки», – подчеркнул руководитель департамента маркетинга застройщика «ПМД» Артем Савельев.

Среди причин, по которым льготная ипотека может быть пермякам неинтересна, застройщики называют сроки кредитования. Большинству просто невыгодно платить за жилье на протяжении 30 лет, поэтому выгода может быть не так привлекательна. Играет роль и сумма первоначального взноса: при льготной ипотеке она существенно выше, и покупатели не всегда могут найти такие суммы. Альтернативное мнение нам озвучили в Гильдии риелторов.

«Практически все сделки, которые проходят в Перми и Пермском крае, конечно же проходят по льготным программам. Деньги все-таки у нас еще есть у населения. Куда вкладывать – непонятно, недвижимость на текущий момент – более твердое вложение», – отмечает директор Совета Ассоциации РГР Пермского края Елена Максимча.

Пермские риелторы уверены: льготная ипотека и дальше будет пользоваться популярностью. Особенно в сентябре, когда вклады пермяков в банках начнут высвобождаться. Есть и противоположное мнение о цели покупки пермяками недвижимости в ипотеку в этот период. По мнению ряда экспертов, речь не идет о вложениях, дело, скорее, в необходимости приобретения жилья.

«Банки только-только сейчас свои ипотечные программы корректируют, то есть в ближайшее время появятся новые предложения по кредитам от банков, все хотят клиентов. По поводу ставки, никто таких долгих прогнозов не дает, все ожидают еще большего снижения – до 6% к новому году. Мое личное мнение, что ставку поднимут до 10,5%. Плюс к сентябрю у людей появляется необходимость приобретения жилья в связи с началом учебного года», – добавила риелтор Валентина Замятина.

Еще одна возможная причина непопулярности ряда программ льготной ипотеки, по мнению риелторов, отсутствие социальной инфраструктуры вокруг новостроек: школ и секций. Все это направляет пермяков сказать «да «вторичке». Однако же новостройки на данный момент все-таки остаются в «топе» продаж.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 6 февраля
EUR ЦБ: 102,92 (+0,24)
Инвестиции, 05 фев, 18:15
Курс доллара на 6 февраля
USD ЦБ: 98,06 (-0,48)
Инвестиции, 05 фев, 18:15
Все новости Пермь
В Черняховске простились с мальчиком, которого убил отчимОбщество, 16:41
МИД выразил надежду на положительное решение Баку по Русскому домуПолитика, 16:39
Кадры уничтожения колонны ВСУ, наступавшей в Курской областиПолитика, 16:35
Лестница абстракции: как говорить, чтобы вас слушали и понималиРБК и Dar, 16:34
Эволюция ChatGPT: новые возможности за два года развитияИндустрия 4.0, 16:34
«Премиум-подписка в подарок»: как мошенники грабят бизнес через TelegramPro, 16:32
Российская теннисистка вышла в четвертьфинал турнира в РумынииСпорт, 16:30
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Буре назвал ожидаемые сроки решения по допуску хоккеистов на ОлимпиадуСпорт, 16:29
Цена газа в Европе превысила $600 за 1 тыс. куб. м впервые с 2023 годаИнвестиции, 16:27
Азербайджан рассказал об отправке России ноты о закрытии Русского домаПолитика, 16:19
Инсайдер рассказал об 12-дюймовом дисплее у первого складного iPhoneLife, 16:11
Архангельский ЦБК подключили к газовым сетямПресс-релиз, 16:11
Умер актер из фильма «Челюсти» Пол Хью МориартиОбщество, 16:09
Россия направила средства на поддержку АбхазииПолитика, 16:08