Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

«Деньги есть»: эксперты заявили о росте спроса на льготную ипотеку в крае

«Деньги есть»: эксперты заявили о росте спроса на льготную ипотеку в крае

Программы льготной ипотеки: семейной, для IT и субсидировнной ипотеки пользуются в регионе спросом. Об этом заявляют пермские застройщики. И это несмотря на традиционно «низкий» сезон в сфере.

Причина – в оживлении покупателей после понижения ставки ЦБ в пятницу. В то же время давление на решения клиентов по приобретении недвижимости в ипотеку продолжает оказывать ставка по рыночной ипотеке, то есть ставка на вторичном рынке. Потому что большинство пермяков, заявляют представители застройщика, перед покупкой квартиры в новостройке сначала долго не могут продать «вторичку» по достойной цене.

«Сейчас ставка 7% и у потенциальных покупателей нет ожиданий по дальнейшему снижению ставки по льготной ипотеке. Соответственно, они не откладывают сделки», – подчеркнул руководитель департамента маркетинга застройщика «ПМД» Артем Савельев.

Среди причин, по которым льготная ипотека может быть пермякам неинтересна, застройщики называют сроки кредитования. Большинству просто невыгодно платить за жилье на протяжении 30 лет, поэтому выгода может быть не так привлекательна. Играет роль и сумма первоначального взноса: при льготной ипотеке она существенно выше, и покупатели не всегда могут найти такие суммы. Альтернативное мнение нам озвучили в Гильдии риелторов.

«Практически все сделки, которые проходят в Перми и Пермском крае, конечно же проходят по льготным программам. Деньги все-таки у нас еще есть у населения. Куда вкладывать – непонятно, недвижимость на текущий момент – более твердое вложение», – отмечает директор Совета Ассоциации РГР Пермского края Елена Максимча.

Пермские риелторы уверены: льготная ипотека и дальше будет пользоваться популярностью. Особенно в сентябре, когда вклады пермяков в банках начнут высвобождаться. Есть и противоположное мнение о цели покупки пермяками недвижимости в ипотеку в этот период. По мнению ряда экспертов, речь не идет о вложениях, дело, скорее, в необходимости приобретения жилья.

«Банки только-только сейчас свои ипотечные программы корректируют, то есть в ближайшее время появятся новые предложения по кредитам от банков, все хотят клиентов. По поводу ставки, никто таких долгих прогнозов не дает, все ожидают еще большего снижения – до 6% к новому году. Мое личное мнение, что ставку поднимут до 10,5%. Плюс к сентябрю у людей появляется необходимость приобретения жилья в связи с началом учебного года», – добавила риелтор Валентина Замятина.

Еще одна возможная причина непопулярности ряда программ льготной ипотеки, по мнению риелторов, отсутствие социальной инфраструктуры вокруг новостроек: школ и секций. Все это направляет пермяков сказать «да «вторичке». Однако же новостройки на данный момент все-таки остаются в «топе» продаж.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Пермь
В Одессе прогремели взрывы Политика, 00:24
Как БАМ и Транссиб: зачем строят частную железную дорогу к Тихому океану РБК и ЭЛСИ, 00:15
Силы ПВО отразили атаку дрона в небе над Тульской областью Политика, 00:10
Фонд Калви продал одно из крупнейших коллекторских агентств в России Финансы, 00:01
Макрон объявил о планах Франции первой в Европе отказаться от угля Политика, 24 сен, 23:59
В аэропортах Москвы задержали и отменили более 20 рейсов Общество, 24 сен, 23:43
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 24 сен, 23:28
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Над Брянской областью сбили беспилотник Политика, 24 сен, 23:16
Вучич заявил, что силы НАТО в Косово дали «карт-бланш» на убийство сербов Политика, 24 сен, 23:14
В Армении сообщили, что из Нагорного Карабаха въехали уже 1050 человек Политика, 24 сен, 22:54
В Крыму назвали фейком приказ Аксенова об эвакуации жителей с полуострова Политика, 24 сен, 22:44
В Карабахе заявили о планах 120 тыс. этнических армян уехать в Армению Политика, 24 сен, 22:40
Макрон объявил о решении вывести войска из Нигера Политика, 24 сен, 22:06
В зале внутренних рейсов Пулково на минуту пропал свет Общество, 24 сен, 21:55