Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Пермь ,  
0 

Судьба помещения на шоссе Космонавтов, 65 решится в судебном споре

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Индивидуальный предприниматель и владелец коммерческого помещения на шоссе Космонавтов, 65 Елена Меньшикова заявила редакции РБК Пермь о том, что ее хотят «выжить» из собственного помещения. По её словам, собственник большей части здания на шоссе Космонавтов 65, присвоил себе территорию общего пользования и заблокировал вход в здание. Как отмечают юристы, это довольно частая проблема, с которой могут столкнуться предприниматели. РБК Пермь разбирался в ситуации с двух сторон.

Елене Меньшиковой, владельцу одного из помещений в здании на шоссе Космонавтов, ограничили вход. Теперь по ключ-карте ни Елена, ни ее арендаторы не могут зайти в свой офис.

«Нам говорят, что мы не дадим вам не дадим здесь больше ходить. Но на каком основании? Такого закона – не ходить по общедомовым площадям – нет. У нас по закону, кому бы не принадлежали общедомовые площади, все равно остальные люди могут ими пользоваться», – отмечает собственник одного из помещений.

Выход из ситуации, как и из офиса, арендаторы нашли быстро. Переоборудовали служебный проход, но пришлось жертвовать драгоценными для бизнеса квадратными метрами – уменьшили склад и объединили зону выдачи с новым входом.

«Сейчас так как у них нет возможности заходить нормально в офис через предусмотренную проектом дверь, им пришлось людей пропускать через служебный проход. И получается, что все это пространство возле служебного входа не используется», – добавила Меньшикова.

По словам юристов, в 2013 году общедомовое имущество, то есть общий холл, приобрело статус недвижимости и перешло во владение компании. Выяснить, кто на тот момент времени был собственником не удалось. Однако есть информация, что после процедуры банкротства «Норман-Вивата», который приобрел большую часть здания, по условиям ипотеки оно перешло «Сбербанку», как залоговое имущество.

«Объект не является собственностью Сбербанка на данный момент. И банк не является стороной спора с другими собственниками помещений на ул. шоссе Космонавтов 65», – заявили в пресс-службе «Сбербанка».

В 2019 году помещение было передано организации «СБК Трейд». Компания заранее предупредила о том, что они хотят ограничить проход. Пояснив, что в техническом плане прохода нет и коридор по документам тоже в их собственности. Однако, дверь и общий коридор есть в плане, который имеется у Елены Меньшиковой. Это и послужило поводом для начала судебного процесса. На первом заседании «СБК Трейд» выразили несогласие о введении обеспечительных мер, условно, обеспечить проход. В данный момент заявление ответчика отменено.

Как отмечает юрист «НКС-Консалт» Кирилл Нессонов, для того, чтобы вернуть доступ к общему холлу, необходимо сначала признать на него право собственности.

«Необходим о сначала признать право собственности, затем уже в целях процессуальной экономии уже необходимо потребовать эту вещь. Но мы в судебной практике встречали, когда делается все сразу, хаотично», – подчеркивает юрист «НКС-Консалт» Кирилл Нессонов.

По словам экспертов, документально второй хозяин является собственником холла и вполне законно устанавливает свои условия. Но шанс вернуть себе право на проход у Елены Меньшиковой есть, если суд будет располагать достаточной доказательной базой. Судебное разбирательство продолжится, пока же чаша весов на стороне «СБК Трейд».

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 16:42
Все новости Пермь
Почему все едут в Архыз РБК и LADA, 23:09
Какие из этих научных разработок на самом деле существуют. Тест РБК и Росатом, 22:57
Турция экстрадирует в Россию вора в законе Витю Пана Общество, 22:56
Буллинг по-взрослому: как выявить травлю в коллективе РБК и МТС, 22:46
Дали, очарование образа и реклама: краткая история арт-коллабораций SBCM23F - Сбер Cosmoscow, 22:34
В Финляндии нашли новый для страны вид тараканов Общество, 22:29
Как бизнесу эффективно работать с самозанятыми. Карточки РБК и Сбер, 22:23
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Bloomberg опубликовал рейтинг 25 самых богатых семей в мире Политика, 22:12
Промолчать или пошутить: психолог – о поведении на рабочих созвонах РБК и SberJazz, 22:11
Почему новый грузовик «Валдай 8» стал лучше РБК и Газ, 22:00
Суд арестовал замглавы подмосковного Фрязино за взятку Общество, 21:51
Юрта, чак-чак и глэмпинг: что стоит попробовать в Татарстане РБК и LADA, 21:48
Без гриппа и ОРВИ. Как устоять в сезон вирусных инфекций. Тест РБК и Медсинтез, 21:37
Российских легкоатлетов не допустили на Олимпиаду в Париже Спорт, 21:34