Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

«Чувствовать рынок»: в Пермском крае отмечают снижение числа риелторов

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Риелторы начали уходить с российского рынка из-за падения продаж жилья. Сектор покидают небольшие региональные компании и те, кто специализировался на сделках со вторичной недвижимостью. За последние месяцы число выставленных на продажу агентств выросло в несколько раз, сообщили федеральному «Коммерсанту» в компании «Жилфонд». Там отметили, что это нетипичная ситуация для рынка. Эксперты оценивают спад на рынке в 30-50%.

В Пермском крае застройщики стали повышать цены каждый квартал. Повышение цен именно на первичном рынке остаётся и тенденция не изменится, считает руководитель Агентства «УпрофДом» Виталий Овчаренко. Спрос на первичном рынке снизился даже с учётом льготных программ и возвращения процентной ставки. Это абсолютно ничего не поменяло, говорит эксперт.

«С марта наблюдается уход агентов из агентств недвижимости в частные маклеры. 2020 год дал нам рост новых агентов, которые не проходили ни одного кризиса. Они не знают, как плавать на этом рынке и, соответственно, они стали возвращаться в свои профессии, либо ушли в частные маклеры», – рассказывает Виталий Овчаренко.

Пермский эксперт рынка недвижимости Наталья Шевченко говорит, что профессионалы на рынке всё же остаются. В основном с рынка уходят молодые специалисты.

«Уйти можно хоть откуда, но профессионалы остаются. Надо подстраиваться под рынок, невозможно держаться на одном и том же уровне. Рынок нужно чувствовать и понимать. На рынке недвижимости для риелторов много возможностей даже в кризисный период. Я три кризиса пережила и, конечно, мне очень просто сориентироваться. Сейчас такое время, когда покупателей на вторичном рынке днём с огнём не сыщешь. Рынок вторичного жилья стоит, ставка вторички не конкурирует со ставкой в новостройках. Правительству нужно поддержать рынок вторичного жилья. У нас разбалованные застройщики. Я за то, чтобы поддержали рынок вторичного жилья», – поделилась Наталья Шевченко.

Риелтор будет востребован по спросу, говорит Виталий Овчаренко. Всегда будет востребованность и на первичном, и на вторичном рынках. Он также считает, что нужны меры поддержки вторичного рынка, чтобы была конкуренция. Сокращение спроса связано с тем, что люди выжидают момента снижения цен на вторичном рынке. Это тоже даёт отток спроса.

«Если сравнивать с кризисом 2008 года, то отток агентств и агентов составил порядка 40%. Рынок начал оживать ближе к 2009 году. За год он поднялся. Если агент ушёл в частные маклеры, то тут будет зависеть от того, насколько он даёт качественные сервисы для своего клиента. Если он не может этого сделать, то либо уходит в профессию, которой занимался ранее, либо уходит в агентство недвижимости», – говорит эксперт.

Изучите актуальные данные в региональном каталоге
Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией

Однако дать точные прогнозы по восстановлению рынка недвижимости сложно. Наталья Шевченко считает, что «всё только начинается».

Повтор материала от 5 июля 2022 года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 октября
EUR ЦБ: 105,68 (+0,19)
Инвестиции, 15 окт, 17:41
Курс доллара на 16 октября
USD ЦБ: 97,01 (+0,91)
Инвестиции, 15 окт, 17:41
Все новости Пермь
Воронежцев предупредили об угрозе атаки дроновПолитика, 04:46
МАК назвал предварительную причину крушения Ми-8 на КамчаткеОбщество, 04:43
Комитет Госдумы отклонил проект об альтернативе ЕГЭОбщество, 04:33
В США сообщили об использовании Ми-17 российского производства в ученияхПолитика, 04:16
Работу сайтов МВД восстановилиОбщество, 03:38
«Сокол» объяснил признаки отравления зефиром возможным превышением дозыОбщество, 03:28
ТАСС узнал об аресте 29 банковских счетов генерала Кузнецова и его семьиПолитика, 03:24
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Boeing решила привлечь до $25 млрд за счет кредитов на фоне забастовокБизнес, 03:11
В Турции начали следствие после обнаружения тела пропавшей россиянкиОбщество, 02:07
ТАСС узнал об увеличении срока главы разработчика суперкомпьютеровБизнес, 02:03
Подозреваемый во взрыве в Москве оказался бизнес-партнером пострадавшегоОбщество, 01:50
Зейналова вручила верительные грамоты президенту МаврикияПолитика, 01:34
Власти сообщили о работе ПВО в КиевеПолитика, 01:09
Россияне ожидают ухудшения благосостояния других, но не себяОбщество, 01:00