Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

«Чувствовать рынок»: в Пермском крае отмечают снижение числа риелторов

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Риелторы начали уходить с российского рынка из-за падения продаж жилья. Сектор покидают небольшие региональные компании и те, кто специализировался на сделках со вторичной недвижимостью. За последние месяцы число выставленных на продажу агентств выросло в несколько раз, сообщили федеральному «Коммерсанту» в компании «Жилфонд». Там отметили, что это нетипичная ситуация для рынка. Эксперты оценивают спад на рынке в 30-50%.

В Пермском крае застройщики стали повышать цены каждый квартал. Повышение цен именно на первичном рынке остаётся и тенденция не изменится, считает руководитель Агентства «УпрофДом» Виталий Овчаренко. Спрос на первичном рынке снизился даже с учётом льготных программ и возвращения процентной ставки. Это абсолютно ничего не поменяло, говорит эксперт.

«С марта наблюдается уход агентов из агентств недвижимости в частные маклеры. 2020 год дал нам рост новых агентов, которые не проходили ни одного кризиса. Они не знают, как плавать на этом рынке и, соответственно, они стали возвращаться в свои профессии, либо ушли в частные маклеры», – рассказывает Виталий Овчаренко.

Пермский эксперт рынка недвижимости Наталья Шевченко говорит, что профессионалы на рынке всё же остаются. В основном с рынка уходят молодые специалисты.

«Уйти можно хоть откуда, но профессионалы остаются. Надо подстраиваться под рынок, невозможно держаться на одном и том же уровне. Рынок нужно чувствовать и понимать. На рынке недвижимости для риелторов много возможностей даже в кризисный период. Я три кризиса пережила и, конечно, мне очень просто сориентироваться. Сейчас такое время, когда покупателей на вторичном рынке днём с огнём не сыщешь. Рынок вторичного жилья стоит, ставка вторички не конкурирует со ставкой в новостройках. Правительству нужно поддержать рынок вторичного жилья. У нас разбалованные застройщики. Я за то, чтобы поддержали рынок вторичного жилья», – поделилась Наталья Шевченко.

Риелтор будет востребован по спросу, говорит Виталий Овчаренко. Всегда будет востребованность и на первичном, и на вторичном рынках. Он также считает, что нужны меры поддержки вторичного рынка, чтобы была конкуренция. Сокращение спроса связано с тем, что люди выжидают момента снижения цен на вторичном рынке. Это тоже даёт отток спроса.

«Если сравнивать с кризисом 2008 года, то отток агентств и агентов составил порядка 40%. Рынок начал оживать ближе к 2009 году. За год он поднялся. Если агент ушёл в частные маклеры, то тут будет зависеть от того, насколько он даёт качественные сервисы для своего клиента. Если он не может этого сделать, то либо уходит в профессию, которой занимался ранее, либо уходит в агентство недвижимости», – говорит эксперт.

Однако дать точные прогнозы по восстановлению рынка недвижимости сложно. Наталья Шевченко считает, что «всё только начинается».

Повтор материала от 5 июля 2022 года.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Все новости Пермь
Скачки валют и санкции непредсказуемы: как вписать эти риски в договоры Pro, 16:12
Два первых поезда для ВСМ Москва — Петербург заказали за ₽12 млрд Бизнес, 16:12
Как и зачем делают промышленный клининг на производствах РБК и Kärcher, 16:12
Биткоин восстановился без покупок криптовалюты крупными инвесторами Крипто, 16:07
«ВТБ Мои Инвестиции» включили бумаги «Русала» в топ-10 российских акций Инвестиции, 16:06
В МЧС назвали общее количество пострадавших от паводков домов Общество, 16:06
Российский теннисист проиграл на старте крупного турнира в Барселоне Спорт, 16:05
Скидки исчезнут сегодня
До −76% на подписку РБК Pro и опции
За скидкой
Politico сообщило о рисках для фон дер Ляйен стать «хромой герцогиней» Политика, 16:03
Токаев ужесточил наказание за домашнее насилие Политика, 15:57
Разработчик дорожных камер рассказал о будущих штрафах для самокатчиков Авто, 15:52
Сумма замороженных российских активов в ФРГ снизилась до €3,9 млрд Политика, 15:46
Таджикистан зеркально ответил Турции на отмену безвизового режима Политика, 15:44
Движение машин по Крымскому мосту перекрыли второй раз за день Политика, 15:42
В Крыму иностранцам запретили работать в торговле и еще 34 сферах бизнеса Политика, 15:35