Перейти к основному контенту

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Пермь ,  
0 

Собственников дома на ул. Попова не уведомили о его сносе

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

«Актёрский» дом пойдёт под снос в связи утвержденным проектом планировки квартала у Центрального рынка. Дату начала демонтажа объекта в мэрии Перми пока не озвучили. Сами жители дома не имеют никакой информации о планах властей, а предприниматели, арендующие помещения на первом этаже здания, продолжают вести там бизнес.

В 1951 году дом на Попова, 57 был принят в эксплуатацию. В 50-60-ые годы здесь жили работники художественно-руководящего состава драматического театра. Это были суфлёры, помощники режиссёров, сами режиссёры, актёры, певцы и музыканты. Из известных советских творческих деятелей здесь проживали действующая артистка театра сатиры Нина Корниенко и будущий режисcёр легендарного советского кино Марк Захаров, который работал на тот момент простым актёром Пермского драматического театра. Сейчас в здании до сих пор проживают люди, а первый этаж арендует средний и малый бизнес.

По информации городской администрации, в 2020 году многоквартирный дом по улице Попова, 57 на основании решении комиссии признали аварийным и включили в реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания. Однако в 2021 году Ленинский районный суд отменил это решение, жильцы дома надеялись на капитальный ремонт. Сейчас о планах реконструкции территории возле центрального рынка собственники не знают и надеются, что в случае расселения, они получат компенсацию в размере стоимости недвижимости в центре города.

Предприниматели, арендующие первый этаж, также ничего не знают о сносе дома. Бизнесмены давно слышали про реконструкцию территории, но официальных документов ещё не получали. В случае демонтажа, собственники бизнеса планируют получить выплаты, полагающиеся по закону. Но есть уже и те, кто частично провёл релокацию своих торговых точек.

«Мы заранее открывали магазин, в преддверии того, что, скорей всего, дом будут сносить. Сейчас уже открыт на Комсомольском проспекте, 60 магазин «Букинист». Я думаю, будет какая-то небольшая компенсация в размере площади или ещё что-то. Если будет возможность на эту финансовую компенсацию что-то другое открыть, в чём я сомневаюсь конечно, откроем тогда», – говорит владелец магазина «Букинист» Марина Бурылова.

Генеральный директор Западного-уральского института экспертизы, оценки и аудита Ольга Симонян специально для РБК Пермь оценила жилые помещения в доме на Попова, 57. Так, стоимость за 1 кв. м в районе 80-90 тыс. руб. Торговые точки, по словам специалистов, нужно оценивать с точки зрения капитализации бизнеса. Тут цена может колебаться от 100 до 120 тыс. руб. за 1 кв. м. Общая суммарная стоимость жилых помещений в этом здании составляет около 150 млн руб. Сейчас благоприятный момент, чтобы запросить компенсацию за жильё, заверяет специалист.

«Сейчас в общем-то пик. Эксперты прогнозируют снижение в ближайшее время, цены на жилую недвижимость перегреты. Сейчас удачное время, чтобы получить компенсацию за эти квартиры и через какое-то время вложиться в другое жильё в период спада», – говорит Ольга Симонян.

Кроме того, эксперт по недвижимости отметила, что жильцы могут рассчитывать на сопоставимое жильё в центре, в случае сноса здания. Вопрос остаётся только в том, как администрация города оценит жилплощадь владельцев квартир.

По словам администрации города, выплаты для собственников помещений предусмотрены в случае признания многоквартирного дома аварийным или подлежащим реконструкции. Точной даты сноса здания пока не озвучили, но отметили, что демонтаж будет проводится только в случае полного расселения владельцев квартир.

Авторы
Теги

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Пермь
Мэрия Перми создаст городской общественный совет Пермь, 06:30 
Спутник, игры, умный дом: как выбрать ТВ-приставку. Карточки РБК и Триколор, 06:20
NYT узнала, что Нетаньяху «закрывал глаза» на поддержку ХАМАС Катаром Политика, 06:16
Минобороны отчиталось о срыве трех попыток ротации ВСУ Политика, 06:15
Россияне рассказали, что заставит их уволиться и вернуться в компанию Экономика, 06:00
Великобритания и Норвегия возглавят коалицию по усилению Украины на море Политика, 05:46
«Парма» на последних секундах обыграла команду в Нижнем Новгороде Пермь, 05:33 
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Как от борьбы с симптомами человечество перешло к воздействию на вирусы РБК и Медсинтез, 05:30
ЦАХАЛ начала штурм района города аль-Бира на Западном берегу реки Иордан Политика, 05:19
В Киеве прогремели взрывы Политика, 05:17
Минобороны сообщило о продвижении войск к северо-западу от Артемовска Политика, 05:15
Economist узнал о требовании США к Израилю закончить войну к Новому году Политика, 04:54
Yonhap сообщил о крушении американского истребителя F-16 близ Южной Кореи Политика, 04:41
Если офис — не твое: как решиться быть самозанятым. Пять историй РБК и ВТБ, 04:21