Собственников дома на ул. Попова не уведомили о его сносе
«Актёрский» дом пойдёт под снос в связи утвержденным проектом планировки квартала у Центрального рынка. Дату начала демонтажа объекта в мэрии Перми пока не озвучили. Сами жители дома не имеют никакой информации о планах властей, а предприниматели, арендующие помещения на первом этаже здания, продолжают вести там бизнес.
В 1951 году дом на Попова, 57 был принят в эксплуатацию. В 50-60-ые годы здесь жили работники художественно-руководящего состава драматического театра. Это были суфлёры, помощники режиссёров, сами режиссёры, актёры, певцы и музыканты. Из известных советских творческих деятелей здесь проживали действующая артистка театра сатиры Нина Корниенко и будущий режисcёр легендарного советского кино Марк Захаров, который работал на тот момент простым актёром Пермского драматического театра. Сейчас в здании до сих пор проживают люди, а первый этаж арендует средний и малый бизнес.
По информации городской администрации, в 2020 году многоквартирный дом по улице Попова, 57 на основании решении комиссии признали аварийным и включили в реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания. Однако в 2021 году Ленинский районный суд отменил это решение, жильцы дома надеялись на капитальный ремонт. Сейчас о планах реконструкции территории возле центрального рынка собственники не знают и надеются, что в случае расселения, они получат компенсацию в размере стоимости недвижимости в центре города.
Предприниматели, арендующие первый этаж, также ничего не знают о сносе дома. Бизнесмены давно слышали про реконструкцию территории, но официальных документов ещё не получали. В случае демонтажа, собственники бизнеса планируют получить выплаты, полагающиеся по закону. Но есть уже и те, кто частично провёл релокацию своих торговых точек.
«Мы заранее открывали магазин, в преддверии того, что, скорей всего, дом будут сносить. Сейчас уже открыт на Комсомольском проспекте, 60 магазин «Букинист». Я думаю, будет какая-то небольшая компенсация в размере площади или ещё что-то. Если будет возможность на эту финансовую компенсацию что-то другое открыть, в чём я сомневаюсь конечно, откроем тогда», – говорит владелец магазина «Букинист» Марина Бурылова.
Генеральный директор Западного-уральского института экспертизы, оценки и аудита Ольга Симонян специально для РБК Пермь оценила жилые помещения в доме на Попова, 57. Так, стоимость за 1 кв. м в районе 80-90 тыс. руб. Торговые точки, по словам специалистов, нужно оценивать с точки зрения капитализации бизнеса. Тут цена может колебаться от 100 до 120 тыс. руб. за 1 кв. м. Общая суммарная стоимость жилых помещений в этом здании составляет около 150 млн руб. Сейчас благоприятный момент, чтобы запросить компенсацию за жильё, заверяет специалист.
«Сейчас в общем-то пик. Эксперты прогнозируют снижение в ближайшее время, цены на жилую недвижимость перегреты. Сейчас удачное время, чтобы получить компенсацию за эти квартиры и через какое-то время вложиться в другое жильё в период спада», – говорит Ольга Симонян.
Кроме того, эксперт по недвижимости отметила, что жильцы могут рассчитывать на сопоставимое жильё в центре, в случае сноса здания. Вопрос остаётся только в том, как администрация города оценит жилплощадь владельцев квартир.
По словам администрации города, выплаты для собственников помещений предусмотрены в случае признания многоквартирного дома аварийным или подлежащим реконструкции. Точной даты сноса здания пока не озвучили, но отметили, что демонтаж будет проводится только в случае полного расселения владельцев квартир.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
