Перейти к основному контенту
Пермь ,  
489 
Эксклюзив

Собственников дома на ул. Попова не уведомили о его сносе

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

«Актёрский» дом пойдёт под снос в связи утвержденным проектом планировки квартала у Центрального рынка. Дату начала демонтажа объекта в мэрии Перми пока не озвучили. Сами жители дома не имеют никакой информации о планах властей, а предприниматели, арендующие помещения на первом этаже здания, продолжают вести там бизнес.

В 1951 году дом на Попова, 57 был принят в эксплуатацию. В 50-60-ые годы здесь жили работники художественно-руководящего состава драматического театра. Это были суфлёры, помощники режиссёров, сами режиссёры, актёры, певцы и музыканты. Из известных советских творческих деятелей здесь проживали действующая артистка театра сатиры Нина Корниенко и будущий режисcёр легендарного советского кино Марк Захаров, который работал на тот момент простым актёром Пермского драматического театра. Сейчас в здании до сих пор проживают люди, а первый этаж арендует средний и малый бизнес.

По информации городской администрации, в 2020 году многоквартирный дом по улице Попова, 57 на основании решении комиссии признали аварийным и включили в реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания. Однако в 2021 году Ленинский районный суд отменил это решение, жильцы дома надеялись на капитальный ремонт. Сейчас о планах реконструкции территории возле центрального рынка собственники не знают и надеются, что в случае расселения, они получат компенсацию в размере стоимости недвижимости в центре города.

Предприниматели, арендующие первый этаж, также ничего не знают о сносе дома. Бизнесмены давно слышали про реконструкцию территории, но официальных документов ещё не получали. В случае демонтажа, собственники бизнеса планируют получить выплаты, полагающиеся по закону. Но есть уже и те, кто частично провёл релокацию своих торговых точек.

«Мы заранее открывали магазин, в преддверии того, что, скорей всего, дом будут сносить. Сейчас уже открыт на Комсомольском проспекте, 60 магазин «Букинист». Я думаю, будет какая-то небольшая компенсация в размере площади или ещё что-то. Если будет возможность на эту финансовую компенсацию что-то другое открыть, в чём я сомневаюсь конечно, откроем тогда», – говорит владелец магазина «Букинист» Марина Бурылова.

Генеральный директор Западного-уральского института экспертизы, оценки и аудита Ольга Симонян специально для РБК Пермь оценила жилые помещения в доме на Попова, 57. Так, стоимость за 1 кв. м в районе 80-90 тыс. руб. Торговые точки, по словам специалистов, нужно оценивать с точки зрения капитализации бизнеса. Тут цена может колебаться от 100 до 120 тыс. руб. за 1 кв. м. Общая суммарная стоимость жилых помещений в этом здании составляет около 150 млн руб. Сейчас благоприятный момент, чтобы запросить компенсацию за жильё, заверяет специалист.

«Сейчас в общем-то пик. Эксперты прогнозируют снижение в ближайшее время, цены на жилую недвижимость перегреты. Сейчас удачное время, чтобы получить компенсацию за эти квартиры и через какое-то время вложиться в другое жильё в период спада», – говорит Ольга Симонян.

Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией
Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона

Кроме того, эксперт по недвижимости отметила, что жильцы могут рассчитывать на сопоставимое жильё в центре, в случае сноса здания. Вопрос остаётся только в том, как администрация города оценит жилплощадь владельцев квартир.

По словам администрации города, выплаты для собственников помещений предусмотрены в случае признания многоквартирного дома аварийным или подлежащим реконструкции. Точной даты сноса здания пока не озвучили, но отметили, что демонтаж будет проводится только в случае полного расселения владельцев квартир.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
Генпрокуратура потребовала изъять активы бывшего мэра Владивостока Общество, 07:52
Феномен дропов: что это значит и можно ли случайно нарушить закон РБК и ИВИ, 07:49
В аэропорту Калуга в третий раз за сутки ввели ограничения на полеты Политика, 07:36
СПБ Биржа задумалась о запуске внебиржевых торгов замороженными бумагамиПодписка на РБК, 07:32
Призовой фонд конкурса профмастерства «Строймастер» составит ₽120 тыс. Пресс-релиз, 07:29 
В Калужской и Ярославской областях сбили беспилотники Политика, 07:19
В Россию стали в три раза чаще завозить шампанское Вино, 07:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Первый замначальника метро Москвы признал вину в получении взятки Общество, 06:49
В белгородском приграничье 13 сел остались без света Общество, 06:31
В Прикамье банкротится губахинский хлебокомбинат Пермь, 06:30 
NYT описала невиданную «монетизацию» Трампами президентства Политика, 06:19
В семи российских аэропортах сняли временные ограничения на полеты Политика, 06:06
Козьи тропы, любовь к вафлям: в чем самобытность европейской кухни РБК и Перекёсток, 06:03
Каждый десятый блогер с хобби хоть раз терял деньги из-за кибермошенников Технологии и медиа, 06:00