Перейти к основному контенту

Пермь ,  
0 
Эксклюзив

«Всё только начинается»: пермские риелторы уходят с рынка недвижимости

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Риелторы начали уходить с российского рынка из-за падения продаж жилья. Сектор покидают небольшие региональные компании и те, кто специализировался на сделках со вторичной недвижимостью. За последние месяцы число выставленных на продажу агентств выросло в несколько раз, сообщили федеральному «Коммерсанту» в компании «Жилфонд». Там отметили, что это нетипичная ситуация для рынка. Эксперты оценивают спад на рынке в 30-50%.

В Пермском крае застройщики стали повышать цены каждый квартал. Повышение цен именно на первичном рынке остаётся и тенденция не изменится, считает руководитель Агентства «УпрофДом» Виталий Овчаренко. Спрос на первичном рынке снизился даже с учётом льготных программ и возвращения процентной ставки. Это абсолютно ничего не поменяло, говорит эксперт.

«С марта наблюдается уход агентов из агентств недвижимости в частные маклеры. 2020 год дал нам рост новых агентов, которые не проходили ни одного кризиса. Они не знают, как плавать на этом рынке и, соответственно, они стали возвращаться в свои профессии, либо ушли в частные маклеры», – рассказывает Виталий Овчаренко.

Пермский эксперт рынка недвижимости Наталья Шевченко говорит, что профессионалы на рынке всё же остаются. В основном с рынка уходят молодые специалисты.

«Уйти можно хоть откуда, но профессионалы остаются. Надо подстраиваться под рынок, невозможно держаться на одном и том же уровне. Рынок нужно чувствовать и понимать. На рынке недвижимости для риелторов много возможностей даже в кризисный период. Я три кризиса пережила и, конечно, мне очень просто сориентироваться. Сейчас такое время, когда покупателей на вторичном рынке днём с огнём не сыщешь. Рынок вторичного жилья стоит, ставка вторички не конкурирует со ставкой в новостройках. Правительству нужно поддержать рынок вторичного жилья. У нас разбалованные застройщики. Я за то, чтобы поддержали рынок вторичного жилья», – поделилась Наталья Шевченко.

Риелтор будет востребован по спросу, говорит Виталий Овчаренко. Всегда будет востребованность и на первичном, и на вторичном рынках. Он также считает, что нужны меры поддержки вторичного рынка, чтобы была конкуренция. Сокращение спроса связано с тем, что люди выжидают момента снижения цен на вторичном рынке. Это тоже даёт отток спроса.

«Если сравнивать с кризисом 2008 года, то отток агентств и агентов составил порядка 40%. Рынок начал оживать ближе к 2009 году. За год он поднялся. Если агент ушёл в частные маклеры, то тут будет зависеть от того, насколько он даёт качественные сервисы для своего клиента. Если он не может этого сделать, то либо уходит в профессию, которой занимался ранее, либо уходит в агентство недвижимости», – говорит эксперт.

Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона
Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией

Однако дать точные прогнозы по восстановлению рынка недвижимости сложно. Наталья Шевченко считает, что «всё только начинается».

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 14 сентября
EUR ЦБ: 100,8 (+0,41)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Курс доллара на 14 сентября
USD ЦБ: 90,93 (-0,18)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Все новости Пермь
Дания впервые заключила соглашение с Украиной на производство САУПолитика, 16:25
«Динамо» на 93-й минуте вырвало победу у аутсайдера РПЛСпорт, 16:22
Бронь от мобилизации получили почти миллион украинцевПолитика, 16:14
В ростовском Аксае пожар со склада перекинулся на частные домаОбщество, 16:00
Певец и ветеран Афганистана Станислав Юрко погиб в боюПолитика, 15:57
В Харькове и окрестностях прозвучали взрывыПолитика, 15:51
Пилот McLaren Оскар Пиастри выиграл Гран-при «Формулы-1» в БакуСпорт, 15:46
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Власти Москвы рассказали о состоянии отравившихся в соццентре ветерановОбщество, 15:34
Жители Прикамья в 1,6 раза увеличили платежи по просроченным кредитамПермь, 15:30 
Неймар не сыграет в чемпионате Саудовской Аравии до январяСпорт, 15:26
При взрыве на макаронной фабрике в Турции пострадали 20 человекОбщество, 15:06
Киев опроверг сведения Bild о планах заморозки конфликтаПолитика, 14:57
Смирнов рассказал, как курские школьники будут учиться в ПВРПолитика, 14:52
Криштиану Роналду не поехал на матч в Багдад из-за вирусной инфекцииСпорт, 14:45