Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

Ставка ЦБ и господдержка не подняли спрос на рынке недвижимости Перми

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Ни процентное снижение ставки по ипотеке, ни государственная поддержка не подняли волну спроса на пермском рынке недвижимости. Такое заявление в беседе с РБК Пермь сделала руководитель пермского агентства недвижимости «Территория» Екатерина Пахомова.

По её словам, порядка 80% рынка недвижимости – ипотечные сделки. Это тот инструмент, который поддерживает рынок.

«Если посмотреть на сегодняшний день, то люди не стремятся сейчас взять ипотеку по одной простой причине – они не уверены в завтрашнем дне, в экономической стабильности своего положения. Сейчас цены многократно выросли на товары народного потребления. При этом зарплата не поменялась», – говорит Екатерина Пахомова.

В Пермском крае средняя зарплата составляет 47 тыс. руб., а цены на недвижимость серьёзно выросли. Сейчас квадратный метр жилья на первичном рынке стоит порядка 100 тыс. руб. вне зависимости от того, где этот объект находится. Только в центре цены отличаются – квартиры здесь дороже.

Если взять квартиру порядка 40 кв. м, то её стоимость составит около 5 млн руб. Чтобы взять в кредит 4 млн руб. под ипотеку с господдержкой (6,7%), человек должен выплачивать ежемесячно 36 тыс. руб.

«Банки сейчас более тщательно смотрят на заёмщиков, хотя действует очень много программ. Тем не менее, отказов много. Ни банки, ни сами люди не уверены в своей финансовой стабильности. Кроме того, здесь нельзя забывать о психологическом факторе. Если люди не уверены в завтрашнем дне, то они не будут решать жилищные вопросы, не будут брать ипотеку. Чего нельзя сказать об аренде. Если ты стал неплатёжеспособен, то ты просто выехал. А если у тебя кредит, то понятно, какие последствия. Многие ждут ещё снижения ставки или стоимости квадратного метра», – говорит эксперт.

Те, у кого была необходимость решения жилищного вопроса, ждали и дождались. По словам Екатерины Пахомовой, в банках произошло изменение, люди стали более активные, но это был отлагательный спрос. Многие пермяки переориентировались на вторичный рынок. Кроме того, стали серьёзно торговаться.

Публикуйте короткие отзывы или развернутые кейсы с деталями успешного сотрудничества

«Ни процентное снижение ставки по ипотеке, ни государственная поддержка не подняли волну спроса на пермском рынке недвижимости», – заключила эксперт.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 февраля
EUR ЦБ: 101,22 (+0,55)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Курс доллара на 8 февраля
USD ЦБ: 97,28 (+0,37)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Все новости Пермь
В Госдуме предложили увеличить страховую пенсию работающим пенсионерамОбщество, 02:32
Трамп анонсировал введение пошлин в 25% на сталь и алюминий из всех странПолитика, 02:14
Шольц высказался против ударов Украины вглубь территории РоссииПолитика, 01:52
Литва попросит у ЕС €34 млн на охрану подводных кабелейПолитика, 01:33
Трамп отказался раскрыть, как часто он общался с ПутинымПолитика, 01:17
Эксперты усомнились в выгоде Трампа от редкоземельных металлов на УкраинеЭкономика, 01:00
Посол сообщил о приглашении Пашиняна на 80-летие Победы в МосквеПолитика, 00:46
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Финляндия проведет свое расследование после взрыва в танкере в Усть-ЛугеПолитика, 00:30
Экзит-полы показали победу правящих сил на выборах в парламент КосовоПолитика, 00:15
Супербоул — мимо. Как Кендрик Ламар создал спортивный гимнСпорт, 00:01
Правительство изменит десятки законов для борьбы с кибермошенникамиТехнологии и медиа, 00:01
Эксперты предсказали сохранение ключевой ставки на историческом максимумеФинансы, 00:01
В Харьковской области прекратилась добыча газа на месторождении в ВодяномПолитика, 09 фев, 23:50
Овечкин броском шайбы травмировал вратаря «Юты» Ингрэма в матче НХЛСпорт, 09 фев, 23:46