Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

Ставка ЦБ и господдержка не подняли спрос на рынке недвижимости Перми

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Ни процентное снижение ставки по ипотеке, ни государственная поддержка не подняли волну спроса на пермском рынке недвижимости. Такое заявление в беседе с РБК Пермь сделала руководитель пермского агентства недвижимости «Территория» Екатерина Пахомова.

По её словам, порядка 80% рынка недвижимости – ипотечные сделки. Это тот инструмент, который поддерживает рынок.

«Если посмотреть на сегодняшний день, то люди не стремятся сейчас взять ипотеку по одной простой причине – они не уверены в завтрашнем дне, в экономической стабильности своего положения. Сейчас цены многократно выросли на товары народного потребления. При этом зарплата не поменялась», – говорит Екатерина Пахомова.

В Пермском крае средняя зарплата составляет 47 тыс. руб., а цены на недвижимость серьёзно выросли. Сейчас квадратный метр жилья на первичном рынке стоит порядка 100 тыс. руб. вне зависимости от того, где этот объект находится. Только в центре цены отличаются – квартиры здесь дороже.

Если взять квартиру порядка 40 кв. м, то её стоимость составит около 5 млн руб. Чтобы взять в кредит 4 млн руб. под ипотеку с господдержкой (6,7%), человек должен выплачивать ежемесячно 36 тыс. руб.

«Банки сейчас более тщательно смотрят на заёмщиков, хотя действует очень много программ. Тем не менее, отказов много. Ни банки, ни сами люди не уверены в своей финансовой стабильности. Кроме того, здесь нельзя забывать о психологическом факторе. Если люди не уверены в завтрашнем дне, то они не будут решать жилищные вопросы, не будут брать ипотеку. Чего нельзя сказать об аренде. Если ты стал неплатёжеспособен, то ты просто выехал. А если у тебя кредит, то понятно, какие последствия. Многие ждут ещё снижения ставки или стоимости квадратного метра», – говорит эксперт.

Те, у кого была необходимость решения жилищного вопроса, ждали и дождались. По словам Екатерины Пахомовой, в банках произошло изменение, люди стали более активные, но это был отлагательный спрос. Многие пермяки переориентировались на вторичный рынок. Кроме того, стали серьёзно торговаться.

Разберемся в подходах к созданию и развитию двух видов брендов

«Ни процентное снижение ставки по ипотеке, ни государственная поддержка не подняли волну спроса на пермском рынке недвижимости», – заключила эксперт.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Пермь
Над Москвой взошла «Оленья Луна» Общество, 04:26
Макрон сообщил о планах коалиции патрулировать небо и море Украины Политика, 04:12
Гладков назвал количество восстановленного после обстрелов ВСУ жилья Политика, 03:43
Трамп анонсировал «важное заявление» по России Политика, 03:36
Зеленский допустил возможность назначения Умерова послом Украины в США Политика, 02:58
У берегов Сен-Тропе загорелась суперъяхта Общество, 02:52
Аэропорт Жуковский возобновил рейсы Политика, 02:44
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Захарова предложила Мерцу «достать калькулятор» после слов о €500 млрд Политика, 02:12
Сбой произошел в работе Steam Общество, 01:56
Макрон заявил о готовности направить на Украину до 50 тыс. военных Политика, 01:37
Reuters сообщил о планах Трампа впервые выделить Украине пакет вооружений Политика, 01:19
Аэропорт Жуковский вновь временно прекратил рейсы Политика, 01:00
Хинштейн сообщил о пожаре после удара дрона Политика, 00:39
Как сделать автоперевозки быстрыми и рентабельными РБК и Teboil, 00:35