В Прикамье резко изменилась ситуация на рынке загородной недвижимости

Фото: РБК Пермь

Объем предложений загородной недвижимости, сдаваемой в краткосрочную аренду в Прикамье в апреле текущего года, вырос на 44% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Статистику приводит сервис Авито Недвижимость.

Спрос на аренду загородных домов в апреле текущего года по стране вырос на 13%, а в Пермском крае рост составил 9% относительно аналогичного периода прошлого года. Что касается арендных ставок, то они в регионе изменились не сильно. Так, аренда загородного дома сейчас обойдется в среднем 6 тыс. руб. за сутки. Эксперты отмечают, что в последние два года в сегменте аренды загородной недвижимости наблюдался дефицит предлагаемых объектов. Поэтому спрос был ажиотажным и превышал число предложений. Однако в этом году ситуация резко изменилась, подчеркивают аналитики рынка недвижимости.

«В этом году мы с уверенностью можем сказать, что спрос будет удовлетворён. Так как в среднем по стране рост числа предложений в сегмента загородные дома вырос на 38%, а в Пермском крае ещё выше – на 44% относительно апреля прошлого года», – говорит руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости Артем Кромочкин.

Количество предложений на посуточную аренду загородных объектов в Прикамье растёт почти каждый день, подчеркивают аналитики Авито Недвижимости. Стоить отметить, что в основном это совершенно новые объекты, которые только прошли сдачу. После рекордного спроса на данный сегмент недвижимости весной 2020 года, застройщики и предприниматели начали серьёзно заниматься темой ИЖС, занимать эту нишу бизнеса. Однако, по мнению экспертов, число предложений растёт, но качественных объектов единицы.

«Качественного предложения мало. Проблема в чем? Есть базы, дома, банные комплексы, но проблема в сопутствующих. В идеале ещё бассейн», – говорит предприниматель Алексей Пушкарев.

С учетом ограниченного авиасообщения и преддверия майских праздников, эксперты прогнозируют ажиотажный спрос на аренду загородной недвижимости, как и в прошлом году. Даже несмотря на увеличение числа предложений на рынке, резюмируют аналитики.