Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 июня
EUR ЦБ: 86,58 (+0,08)
Инвестиции, 01 июн, 16:41
Курс доллара на 2 июня
USD ЦБ: 80,97 (-0,03)
Инвестиции, 01 июн, 16:41
Все новости Пермь
Эрдоган указал в декларации долги на $230 тыс. Политика, 01:20
«Троица» станет доступна для поклонения после литургии патриарха Кирилла Общество, 00:59
Как в Белгороде разместили уехавших жителей Шебекино. Фоторепортаж Политика, 00:58
NOS узнала о планах Нидерландов закупить десятки Leopard 1 для ВСУ Политика, 00:56
Зеленский пообещал дожить до получения западных истребителей Политика, 00:25
Сочи возглавил рейтинг городов по снижению цен на жилье в мае Недвижимость, 00:03
Эксперты заявили об отказе от людей на ресепшен и контроле в аэропортах Технологии и медиа, 00:00
Счастье — это навык, который можно развить
Научитесь фокусироваться на хороших моментах и наслаждаться жизнью на интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Суд впервые оштрафовал онлайн-кинотеатр за демонстрацию ЛГБТ детям Технологии и медиа, 00:00
В России начнут маркировать БАДы, антисептики и кресла-коляски Экономика, 01 июн, 23:58
В Косове допустили проведение новых выборов на севере региона Политика, 01 июн, 23:28
Мантуров назвал сроки возрождения выпуска «Волги» на ГАЗе Бизнес, 01 июн, 23:09
ЕСПЧ обязал Украину выплатить штраф за отказ регистрировать гей-брак Политика, 01 июн, 23:06
Минюст внес американскую структуру ФБК в список нежелательных организаций Политика, 01 июн, 22:49
Байден упал на выпускной церемонии в академии ВВС США. Видео Политика, 01 июн, 22:43
Новости без COVID-19 ,  
0 

«Площадок становится меньше»: в Перми отмечают рекордный спрос на аренду

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Для пунктов выдачи заказов известных ретейлов требуется все больше арендных площадей. По итогам 2021 году эксперты в отрасли коммерческой недвижимости, отмечают рекордный спрос на аренду под такие объекты на первых этажах в Перми. Это связано с снижением требований к минимальной площади помещений со стороны маркетплейсов, а также с увеличением плана расширения сетей. Например, «Яндекс.Маркет» объявил о планах удвоить количество своих пунктов выдачи в текущем году.

«В 2021 году мы запустили программу открытий пунктов выдачи заказов Wildberries по франчайзингу: теперь местные предприниматели могут открыть точки выдачи нашей компании по франшизе и получать доход с оборота ПВЗ. За 2021 год в Пермском крае появилось 297 новых точек, всего же их открыто 448», – рассказал РБК Пермь руководитель пресс-службы Wildberries Валерий Прокопьев.

В большинстве основных торговых предложений Перми минимальные арендные ставки помещений стрит-ритейла снизились за 2021 г примерно на 10% в сравнении с 2020 годом. По данным аналитиков, диапазон ставки аренды небольших площадей в спальных районах города начинается от 800 до 1500 руб. за 1 кв. м в месяц. Однако, в центре города цена на торговые коридоры значительно выше и начинается от 2500 руб за 1 кв. м.

«Какого-либо превышения или уменьшения числа предложений на первых этажах не наблюдается, но хочется отметить, что основное предложение таких объектов в нашем городе сосредоточено в основном в жилых домах. Говорить о том, что в связи с тенденцией увеличения числа точек выдачи наблюдается сокращений предложений – нет. Объём предложений как составлял 50% расположенных в жилых домах, так он и сохраняется в текущий момент», – говорит сертифицированный аналитик рынка недвижимости Регина Давлетшина.

Если число предложений на заявленную коммерческую недвижимость в спальных районах города постоянно растет из-за сдачи новых объектов, то в центре города найти помещение в торговых коридорах почти нереально. Все свободные предложения разбирают за считанные дни, подчеркивают риелторы.

«Если есть спрос – предложение всегда будет расти в цене. От этого мы никуда не уйдем. И площадок становится меньше. Более выгодных. Именно выгодных, потому что не могут быть площадки одинаковые, через дом стоять. Они же просчитывают трафик», – рассказывает руководитель агентства недвижимости «УпрофДом».

Спрос на аренду коммерческих помещений под пункты выдачи заказов в Перми за 2021 году был в два раза больше, чем в предыдущем. Риелторы прогнозируют сохранение интереса арендаторов и рост стоимости аренды и в этом году. При этом ждать острого дефицита помещений не стоит. Количество предложений в текущем году не упадет за счет ввода в эксплуатацию новых жилых помещений, где первые этажи полностью выделены под коммерческую недвижимость, резюмируют эксперты отрасли.

Самые крупные компании в сфере общественного питания
ООО «КРИСТАЛЛ»
Выручка 750,6 млн ₽
ООО «РЕСТ ФУД»
Выручка 595,7 млн ₽
ООО «РОТ ФУД»
Выручка 494,3 млн ₽
МКУП «ЦСП Г.БЕРЕЗНИКИ»
Выручка 364,5 млн ₽
Авторы
Теги