Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 
Эксклюзив

«Площадок становится меньше»: в Перми отмечают рекордный спрос на аренду

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Для пунктов выдачи заказов известных ретейлов требуется все больше арендных площадей. По итогам 2021 году эксперты в отрасли коммерческой недвижимости, отмечают рекордный спрос на аренду под такие объекты на первых этажах в Перми. Это связано с снижением требований к минимальной площади помещений со стороны маркетплейсов, а также с увеличением плана расширения сетей. Например, «Яндекс.Маркет» объявил о планах удвоить количество своих пунктов выдачи в текущем году.

«В 2021 году мы запустили программу открытий пунктов выдачи заказов Wildberries по франчайзингу: теперь местные предприниматели могут открыть точки выдачи нашей компании по франшизе и получать доход с оборота ПВЗ. За 2021 год в Пермском крае появилось 297 новых точек, всего же их открыто 448», – рассказал РБК Пермь руководитель пресс-службы Wildberries Валерий Прокопьев.

В большинстве основных торговых предложений Перми минимальные арендные ставки помещений стрит-ритейла снизились за 2021 г примерно на 10% в сравнении с 2020 годом. По данным аналитиков, диапазон ставки аренды небольших площадей в спальных районах города начинается от 800 до 1500 руб. за 1 кв. м в месяц. Однако, в центре города цена на торговые коридоры значительно выше и начинается от 2500 руб за 1 кв. м.

«Какого-либо превышения или уменьшения числа предложений на первых этажах не наблюдается, но хочется отметить, что основное предложение таких объектов в нашем городе сосредоточено в основном в жилых домах. Говорить о том, что в связи с тенденцией увеличения числа точек выдачи наблюдается сокращений предложений – нет. Объём предложений как составлял 50% расположенных в жилых домах, так он и сохраняется в текущий момент», – говорит сертифицированный аналитик рынка недвижимости Регина Давлетшина.

Если число предложений на заявленную коммерческую недвижимость в спальных районах города постоянно растет из-за сдачи новых объектов, то в центре города найти помещение в торговых коридорах почти нереально. Все свободные предложения разбирают за считанные дни, подчеркивают риелторы.

«Если есть спрос – предложение всегда будет расти в цене. От этого мы никуда не уйдем. И площадок становится меньше. Более выгодных. Именно выгодных, потому что не могут быть площадки одинаковые, через дом стоять. Они же просчитывают трафик», – рассказывает руководитель агентства недвижимости «УпрофДом».

Спрос на аренду коммерческих помещений под пункты выдачи заказов в Перми за 2021 году был в два раза больше, чем в предыдущем. Риелторы прогнозируют сохранение интереса арендаторов и рост стоимости аренды и в этом году. При этом ждать острого дефицита помещений не стоит. Количество предложений в текущем году не упадет за счет ввода в эксплуатацию новых жилых помещений, где первые этажи полностью выделены под коммерческую недвижимость, резюмируют эксперты отрасли.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 91,08 (+0,11)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 78,31 (+0,13)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Все новости Пермь
Bloomberg узнал, как политика Трампа повлияла на смену премьера Украины Политика, 17:51
В Дагестане мужчина устроил стрельбу из травматического пистолета Общество, 17:35
Клуб Дзюбы стартовал в новом сезоне РПЛ с ничьей с «Крыльями Советов» Спорт, 17:28
На Урале парковочный терминал показал водителю счет на 10 млрд руб. Общество, 17:22
«Глазами инженера»: как экскурсионный хобби-проект вырос до экосистемы РБК и VOYAH, 17:20
Овечкин ответил на вопрос о новом контракте в НХЛ Спорт, 17:20
Летевший в Калининград самолет вернулся в Москву из-за неисправности Общество, 16:56
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Трамп пригрозил Ирану уничтожением его новых ядерных объектов Политика, 16:49
Мерц назвал Европу «безбилетным пассажиром» США Политика, 16:47
Клуб Слуцкого обыграл лидера и возглавил таблицу чемпионата Китая Спорт, 16:39
Times узнала о связи убитого полковника СБУ с атакой на «Северные потоки» Политика, 16:34
Почему Павелецкая — новый район больших возможностей РБК и Pioneer, 16:30
Над Московским регионом сбили четыре беспилотника Политика, 16:22
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественников РБК и ПИК, 16:00