Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 
Эксклюзив

«Площадок становится меньше»: в Перми отмечают рекордный спрос на аренду

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Для пунктов выдачи заказов известных ретейлов требуется все больше арендных площадей. По итогам 2021 году эксперты в отрасли коммерческой недвижимости, отмечают рекордный спрос на аренду под такие объекты на первых этажах в Перми. Это связано с снижением требований к минимальной площади помещений со стороны маркетплейсов, а также с увеличением плана расширения сетей. Например, «Яндекс.Маркет» объявил о планах удвоить количество своих пунктов выдачи в текущем году.

«В 2021 году мы запустили программу открытий пунктов выдачи заказов Wildberries по франчайзингу: теперь местные предприниматели могут открыть точки выдачи нашей компании по франшизе и получать доход с оборота ПВЗ. За 2021 год в Пермском крае появилось 297 новых точек, всего же их открыто 448», – рассказал РБК Пермь руководитель пресс-службы Wildberries Валерий Прокопьев.

В большинстве основных торговых предложений Перми минимальные арендные ставки помещений стрит-ритейла снизились за 2021 г примерно на 10% в сравнении с 2020 годом. По данным аналитиков, диапазон ставки аренды небольших площадей в спальных районах города начинается от 800 до 1500 руб. за 1 кв. м в месяц. Однако, в центре города цена на торговые коридоры значительно выше и начинается от 2500 руб за 1 кв. м.

«Какого-либо превышения или уменьшения числа предложений на первых этажах не наблюдается, но хочется отметить, что основное предложение таких объектов в нашем городе сосредоточено в основном в жилых домах. Говорить о том, что в связи с тенденцией увеличения числа точек выдачи наблюдается сокращений предложений – нет. Объём предложений как составлял 50% расположенных в жилых домах, так он и сохраняется в текущий момент», – говорит сертифицированный аналитик рынка недвижимости Регина Давлетшина.

Если число предложений на заявленную коммерческую недвижимость в спальных районах города постоянно растет из-за сдачи новых объектов, то в центре города найти помещение в торговых коридорах почти нереально. Все свободные предложения разбирают за считанные дни, подчеркивают риелторы.

«Если есть спрос – предложение всегда будет расти в цене. От этого мы никуда не уйдем. И площадок становится меньше. Более выгодных. Именно выгодных, потому что не могут быть площадки одинаковые, через дом стоять. Они же просчитывают трафик», – рассказывает руководитель агентства недвижимости «УпрофДом».

Спрос на аренду коммерческих помещений под пункты выдачи заказов в Перми за 2021 году был в два раза больше, чем в предыдущем. Риелторы прогнозируют сохранение интереса арендаторов и рост стоимости аренды и в этом году. При этом ждать острого дефицита помещений не стоит. Количество предложений в текущем году не упадет за счет ввода в эксплуатацию новых жилых помещений, где первые этажи полностью выделены под коммерческую недвижимость, резюмируют эксперты отрасли.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Пермь
Минобороны сообщило о 13 сбитых беспилотниках в двух регионах России Политика, 08:18
МИД сообщил о прекращении контактов «арктической пятерки» Политика, 08:06
В Орловской области сбили три беспилотника Политика, 07:43
КНДР предупредила США и Южную Корею о военных мерах в ответ на провокации Политика, 07:33
В Брянской и Курской областях сбили восемь беспилотников Политика, 06:43
Motor.ru узнал о первом пересевшем на Aurus иностранном дипломате Общество, 06:34
Politico узнало об опасениях в ЕС из-за плана США по российским активам Политика, 06:25
Стоицизм: как быть эффективнее в изменчивом мире
Подробнее
Более 4 тыс. человек пострадали от оползня в Папуа-Новой Гвинее Общество, 06:04
В Бурятии жителям запретили ходить в лес Общество, 05:29
Украинские военные рассказали о недостатках мобилизации Политика, 05:08
В Житомирской, Киевской и Хмельницкой областях Украины прогремели взрывы Политика, 04:53
Умер автор песен «Книги джунглей» и «Мэри Поппинс» Ричард Шерман Общество, 04:36
США предупредили банки Европы об «очень больших рисках» из-за России Политика, 04:16
Министр обороны Испании назвала происходящее в секторе Газа геноцидом Политика, 04:08