Особняк экс-главы «Камской долины» признан роскошным жильем
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение о продаже с торгов пермской квартиры признанной банкротом Алевтины Романовой – в прошлом председателя совета директоров признанного банкротом АО «Камская долина». Тем самым поддержана позиция основного кредитора ПАО «Сбербанк России», которому Романова должна более 1 млрд руб. Банк просит выставить на торги и квартиру, и загородный особняк, взамен купить должнику замещающее жилье.
Романова выступала поручителем за денежные средства, полученные группой компаний «Камская долина». Поскольку долги остались непогашенными, АО «Камская долина» приобрело статус банкрота 30 мая 2018 года, Романова – 17 июля 2019 года.
Финансовый управляющий Виталий Нахабин попросил утвердить порядок и условия продажи имущества бывшего топ-менеджера. А именно – выставить на торги 2-комнатную квартиру по ул. Краснова, 34 в Перми площадью 105,7 кв. м, жилой дом в селе Култаево площадью 293,9 кв. м, расположенный на участке в 54,8 соток. Со ссылкой на постановление Конституционного суда РФ от 26 апреля 2021 года Нахабин предложил купить Романовой замещающее жилье – за счет средств конкурсной массы.
Арбитражный суд Пермского края 28 июля 2021 года решил продать только квартиру рыночной стоимостью 13,1 млн руб. Загородный особняк, оцененный в 13,02 млн руб. оставлен Романовой – как единственное жилье.
Апелляционная инстанция 12 января 2022 года отменила решение, направила дело на новое рассмотрение в пермский арбитраж. Признаны обоснованными доводы финансового управляющего и Сбербанка о том, что данный дом является роскошным жильем. Назван неправильным примененный учет площади только жилых помещений. Этот объект недвижимости в десятки раз превышает минимальную норму для одного человека в 15 кв. м.
