Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
493,15
Ставка
20%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Новости без COVID-19 ,  
931 

Эксперты сообщили о снижении цен на вторичную недвижимость в Перми

Фото: Архив РБК Пермь
Фото: Архив РБК Пермь

Средняя стоимость вторичного жилья в городах-миллионниках оценивается почти в 92 тыс. руб. за квадратный метр. Такие данные предоставляет ЦИАН. Специалисты Авито Недвижимости оценивают «вторичку» чуть выше – 94 тыс. руб. за квадратный метр.

Стоимость квартир на вторичном рынке в Перми, по оценкам консалтинговой группы SRG, снизилась за месяц на 2%, в то время как во многих городах она продолжает расти, но не такими бурными темпами.

По мнению эксперта – директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, «вторичка» все-таки немного растет из-за отмены льготной ипотеки на жилье в новостройках.

«Именно этот фактор способствует росту средних цен на недвижимость. Но влияние этих тенденций постепенно сходит на нет: динамика роста цен замедляется, а средний размер дисконта при заключении сделок за три месяца увеличился с 2,7% до 3,1%», – отметил эксперт.

Однако банки отмечают, что дальнейшая динамика спроса на рынке вторичной недвижимости полностью зависит от действий банков после роста ключевой ставки, ведь в минувшую пятницу она выросла на четверть процента. На рынке по мнению аналитиков, практически не осталось покупателей со свободными средствами.

«В большинстве своем квартиру берут не те, кто нуждается в жилье, а это уже инвестплощадка – для продажи или перепродажи. Но на данный момент полной стоимости для приобретения нет», – отмечает финансовый эксперт Марина Гартман.

Еще одно ограничение – это как раз растущие ставки по ипотеке. Увеличение ключевой ставки, по оценке аналитиков, пока не отразилось на процентах в банках. Но рост ипотеки, скорее всего, будет неизбежен. В течение ближайших месяцев произойдет удорожание жилищных кредитов, что приведет к еще большему снижению уровня покупательной способности и охлаждению спроса, резюмируют эксперты рынка.

Авторы
Теги
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
493,15
Ставка
20%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Лента новостей
Все новости Пермь
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. Кейсы РБК и GigaChat, 14:33
FT узнала об отказе Путина обсуждать с Уиткоффом мирный план США Политика, 14:18
Москвичей предупредили о случаях звонков мошенников от имени поликлиник Общество, 14:15
Экс-министр торговли Подмосковья признался в избиении бывшей подруги Общество, 14:13
Скауты топ-клубов Европы приехали смотреть на игру сына Роналду в сборной Спорт, 14:08
Дания направит Киеву вооружение на $630 млн в рамках 26-го пакета помощи Политика, 13:53
The Telegraph назвала «худший кошмар Украины» из-за Путина и Трампа Политика, 13:37
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Реал» купил у клуба АПЛ за €59 млн защитника сборной Испании Спорт, 13:21
Путин обсудил с Токаевым итоги переговоров России и Украины в Стамбуле Политика, 13:07
В Перми за 9,5 млн руб. отреставрируют «Народный дом» в Мотовилихе Пермь, 13:02 
Путин упростил получение паспортов для граждан Абхазии и Южной Осетии Политика, 12:59
Путин подписал указ о праздновании 300-летия со дня рождения Суворова Политика, 12:47
Вторая ракетка России нашла нового тренера после расставания с Сафиной Спорт, 12:41
Кремль сообщил, что Москва передаст Киеву список условий для перемирия Политика, 12:23