Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 

Эксперты сообщили о снижении цен на вторичную недвижимость в Перми

Фото: Архив РБК Пермь
Фото: Архив РБК Пермь

Средняя стоимость вторичного жилья в городах-миллионниках оценивается почти в 92 тыс. руб. за квадратный метр. Такие данные предоставляет ЦИАН. Специалисты Авито Недвижимости оценивают «вторичку» чуть выше – 94 тыс. руб. за квадратный метр.

Стоимость квартир на вторичном рынке в Перми, по оценкам консалтинговой группы SRG, снизилась за месяц на 2%, в то время как во многих городах она продолжает расти, но не такими бурными темпами.

По мнению эксперта – директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, «вторичка» все-таки немного растет из-за отмены льготной ипотеки на жилье в новостройках.

«Именно этот фактор способствует росту средних цен на недвижимость. Но влияние этих тенденций постепенно сходит на нет: динамика роста цен замедляется, а средний размер дисконта при заключении сделок за три месяца увеличился с 2,7% до 3,1%», – отметил эксперт.

Однако банки отмечают, что дальнейшая динамика спроса на рынке вторичной недвижимости полностью зависит от действий банков после роста ключевой ставки, ведь в минувшую пятницу она выросла на четверть процента. На рынке по мнению аналитиков, практически не осталось покупателей со свободными средствами.

«В большинстве своем квартиру берут не те, кто нуждается в жилье, а это уже инвестплощадка – для продажи или перепродажи. Но на данный момент полной стоимости для приобретения нет», – отмечает финансовый эксперт Марина Гартман.

Еще одно ограничение – это как раз растущие ставки по ипотеке. Увеличение ключевой ставки, по оценке аналитиков, пока не отразилось на процентах в банках. Но рост ипотеки, скорее всего, будет неизбежен. В течение ближайших месяцев произойдет удорожание жилищных кредитов, что приведет к еще большему снижению уровня покупательной способности и охлаждению спроса, резюмируют эксперты рынка.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Пермь
«Байер» победил клуб из второго дивизиона в финале Кубка Германии Спорт, 23:00
Как «Зенит» в шестой раз подряд стал чемпионом России. Фоторепортаж Спорт, 22:59
В Курске водитель Mercedes не справился с управлением и сбил ребенка Общество, 22:50
Гладков сообщил о четырех погибших при обстрелах Белгородской области Политика, 22:35
В Белгороде и районе четвертый раз за сутки объявили ракетную опасность Политика, 22:27
Байден снова выступил с оскорблениями в адрес Путина Политика, 22:17
Сборная Канады сенсационно проиграла Швейцарии в полуфинале ЧМ по хоккею Спорт, 22:08
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Севастополе объявили воздушную тревогу Политика, 22:00
Гидрологи не исключили военные цели открытия шлюзов на ДнепроГЭС Политика, 21:55
Гладков сообщил о гибели жительницы Дубового в результате обстрела Политика, 21:35
Четыре корабля ВМФ США пострадали от непогоды у берегов Израиля Политика, 21:33
Кенийская бегунья побила мировой рекорд на дистанции 10 000 м Спорт, 21:29
Reuters узнал о договоре России и Польши по транзиту казахстанской нефти Политика, 21:25
Гладков сообщил о ранении ребенка в результате атаки ВСУ Политика, 21:18