Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
44 

В Перми существенно вырос спрос на вторичное жилье

Фото: Архив РБК Пермь
Фото: Архив РБК Пермь

В Перми спрос на объекты вторичного жилья вырос в 1,4 раза в годовом выражении. Однако спрос во втором квартале 2021 года оказался ниже на 10% по сравнению с 1 кварталом нынешнего года. Объем предложения по объектам вторичного жилья в Перми упал на 9% за год, но стал выше на 7% за квартал (2 квартал 2021 года к 1 кварталу 2021 года). Данные приводят специалисты Авито Недвижимости.

В целом по России спрос на вторичное жилье увеличился на 35% за год и уменьшился на 6% за квартал. 

Среди крупнейших городов России наибольшая динамика спроса на покупку вторичных квартир была зафиксирована в Краснодаре (в 2,1 раза), Сочи (в 1,9 раза) и Ростове-на-Дону (в 1,7 раза), сравнивая значения 2 квартала 2020 года и 2021 года. В течение квартала наибольшая покупательская активность на вторичном рынке прослеживалась в Краснодаре: +22%.

Объем предложения во вторичном секторе существенно вырос в столице (в 1,6 раза), Новосибирске (в 1,5 раза), Сочи (в 1,4 раза) и Тюмени (в 1,4 раза) в годовом выражении. За квартал показатели значительно увеличились в Тюмени (+28%), Красноярске (+23%), Омске (+22%) и Иркутске (+20%). 

«После ажиотажного периода предыдущего года наиболее вероятным сценарием станет стабилизация ситуации на вторичном рынке недвижимости. При этом на фоне обновленной программы льготной ипотеки с ее существенными ограничениями для ряда регионов не исключено перераспределение спроса в пользу вторичного сегмента. К тому же, учитывая текущий разрыв цен между первичным и вторичным жильем, покупатели, скорее, будут выбирать более доступные варианты. Эти факторы сохранят востребованность вторичной недвижимости, однако показатели будут умеренными ввиду исчерпанного спроса и отсутствия роста доходов россиян в прошлом году», – комментирует управляющий директор Авито Недвижимости Иван Дубровин. 

Ранее РБК Пермь сообщало о том, что В Перми по итогам 2 квартала 2021 года средняя стоимость квартиры на первичном рынке составила 78,2 тыс. руб./кв.м, что превышает прошлогодние показатели на 36%. Отметки первых трех месяцев года – на 4%.

«Понижения стоимости жилья не будет однозначно. А срок, за который пермяк сможет накопить на квартиру будет только увеличиваться, пока не начнут расти реальные заработные платы», – комментирует экс-председатель Российской гильдии риэлторов в Пермском крае Игорь Юфарев.

Визионерский взгляд

1 из 6

Особый взгляд

Герои проекта «РБК Визионеры» рассказывают, как связаны современные инновации и визионерство

2 из 6

Кристина Судеревская

О том, как вырастить из хобби бизнес-империю и почему самое
важное — это атмосфера

3 из 6

VOYAH DREAM

Узнайте о комфортабельном пространстве премиального гибридного минивэна, где ваши переговоры или отдых никто не потревожит

4 из 6

Алексей Буров

Об особенностях создания концепций, философии ресторанов и премиализации бизнеса 

5 из 6

VOYAH FREE

Узнайте о преимуществах гибридного кроссовера премиум-класса с дерзким характером, увеличенным запасом хода и господдержкой

6 из 6

Айрат Багаутдинов

О том, как малое становится большим, о сложностях делегирования и высокой планке качества

Перейти
Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
СК начал проверку после обрушения моста в Брянской области Общество, 01:37
Самые титулованные игроки в истории Лиги чемпионов Спорт, 01:37
МЧС назвало число погибших при крушении поезда в Брянской области Общество, 01:36
Фото с места крушения моста на поезд в Брянской области Общество, 01:35
В РЖД создали оперштаб после аварии с поездом в Брянской области Общество, 01:33
При сходе поезда пострадали 28 человек Общество, 01:29
В Брянской области после обрушения моста закрыли участок дороги А-240 Общество, 01:22
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Кто из россиян становился победителем Лиги чемпионов Спорт, 01:15
Сотрудники МЧС разбирают фрагменты сошедшего с рельс поезда. Видео Общество, 01:12
Минтранс создал оперштаб после обрушения моста в Брянской области Общество, 01:07
Кадры первых минут после обрушения моста в Брянской области Общество, 01:02
Прокуратура начала проверку после обрушения моста в Брянской области Общество, 00:58
Во время схода поезда в Брянской области погиб машинист Общество, 00:58
Кто становился победителем Лиги чемпионов Спорт, 00:54