В Перми существенно вырос спрос на вторичное жилье
В Перми спрос на объекты вторичного жилья вырос в 1,4 раза в годовом выражении. Однако спрос во втором квартале 2021 года оказался ниже на 10% по сравнению с 1 кварталом нынешнего года. Объем предложения по объектам вторичного жилья в Перми упал на 9% за год, но стал выше на 7% за квартал (2 квартал 2021 года к 1 кварталу 2021 года). Данные приводят специалисты Авито Недвижимости.
В целом по России спрос на вторичное жилье увеличился на 35% за год и уменьшился на 6% за квартал.
Среди крупнейших городов России наибольшая динамика спроса на покупку вторичных квартир была зафиксирована в Краснодаре (в 2,1 раза), Сочи (в 1,9 раза) и Ростове-на-Дону (в 1,7 раза), сравнивая значения 2 квартала 2020 года и 2021 года. В течение квартала наибольшая покупательская активность на вторичном рынке прослеживалась в Краснодаре: +22%.
Объем предложения во вторичном секторе существенно вырос в столице (в 1,6 раза), Новосибирске (в 1,5 раза), Сочи (в 1,4 раза) и Тюмени (в 1,4 раза) в годовом выражении. За квартал показатели значительно увеличились в Тюмени (+28%), Красноярске (+23%), Омске (+22%) и Иркутске (+20%).
«После ажиотажного периода предыдущего года наиболее вероятным сценарием станет стабилизация ситуации на вторичном рынке недвижимости. При этом на фоне обновленной программы льготной ипотеки с ее существенными ограничениями для ряда регионов не исключено перераспределение спроса в пользу вторичного сегмента. К тому же, учитывая текущий разрыв цен между первичным и вторичным жильем, покупатели, скорее, будут выбирать более доступные варианты. Эти факторы сохранят востребованность вторичной недвижимости, однако показатели будут умеренными ввиду исчерпанного спроса и отсутствия роста доходов россиян в прошлом году», – комментирует управляющий директор Авито Недвижимости Иван Дубровин.
Ранее РБК Пермь сообщало о том, что В Перми по итогам 2 квартала 2021 года средняя стоимость квартиры на первичном рынке составила 78,2 тыс. руб./кв.м, что превышает прошлогодние показатели на 36%. Отметки первых трех месяцев года – на 4%.
«Понижения стоимости жилья не будет однозначно. А срок, за который пермяк сможет накопить на квартиру будет только увеличиваться, пока не начнут расти реальные заработные платы», – комментирует экс-председатель Российской гильдии риэлторов в Пермском крае Игорь Юфарев.
Роскомнадзор ответил на вопрос о планах ввода штрафов за VPN
В СПЧ призвали проверить муфтия Москвы за слова о многоженстве
Российский дилер выставил на продажу редкий внедорожник Mercedes
Путин подписал закон о повышении штрафов за нарушение ПДД. Инфографика
Собянин допустил включение в реновацию домов 60-70 годов постройки
Где россияне покупали недвижимость в 2024 году. Топ-10 стран
В РУСАДА назвали сроки допуска Валиевой к тренировкам
В Москве с начала года выросли цены на новостройки всех классов
Какие вина рекомендуют пить сомелье в холодное время года
Что будет с ценами на новостройки в 2025 году
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
