Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Новости без COVID-19 ,  
0 

Эксперт: продление программы льготной ипотеки грозит волной банкротств

Фото: Архив РБК Пермь
Фото: Архив РБК Пермь

Президент Владимир Путин на Петербургском международном экономическом форуме предложил продлить программу льготной ипотеки на год, подняв ее ставку до 7% и сократив размер кредита до 3 млн руб. Также будет введена льготная ипотека для семей с детьми с более выгодными параметрами.

Одно из главный потенциальных негативных последствий продления льготной ипотеки – это рост цен на жилье, отмечают риелторы. С момента введения программы в 2020 году у ряда застройщиков ценники на жилье выросли 40 и более процентов, что достаточно существенно. В 2021 году тенденция продолжилась из-за роста стройматериалов и рабочей силы, но стоимость жилья росла уже более умеренно – на 1,5% – 2% в месяц на первичном рынке. После продления льготной ипотеки тенденция закономерно продолжится, отмечают представители отрасли. Однако ждать резкого повышения на фоне ажиотажа не стоит: во многом это связано с ограничениями размеров займов, а значит и выбор на рынке жилья будет достаточно скромным. Поэтому условия подойдут далеко не всем.

«Сумма незначительная, то есть на мой взгляд – это как раз для тех категорий граждан, которые совсем не могут приобрести себе жилье, потому что цены уже так изменились. Если первоначальный взнос небольшой, как правило 20%, то стоимость квартиры возможна лишь до 4 млн руб. За эти деньги не так много уже предложений даже на рынке Перми, а если посмотрим на другие регионы, то там стоимость квадратного метра еще выше», – считает директор пермского агентства недвижимости «Территория» Екатерина Пахомова.

Кроме того, ажиотажа не будет еще и из-за нерастущих зарплат и закрытых потребностей. Многие скупали недвижимость как инструмент для сохранения сбережений. Впрочем, многие эксперты напротив не отрицают, что продление ипотеки даст бурный прирост ипотечного портфеля. Ранее он уже способствовал усилению совокупной долговой нагрузки населения до 12% и надуванию «пузыря» на рынке кредитования.

«Понятно зачем, это делается. Если вспомнить Китай 10 лет назад, то он таким же образом пытался надуть рост ВВП, потому что самое простое – это заставить активно работать строительный сектор. Это сразу же отражается практически во всех областях экономики», – поделился независимый финансовый аналитик Эдуард Матвеев.

По мнению аналитика, надувание «ипотечного пузыря» рано или поздно грозит волной банкротств. Ведь уже сейчас доля просроченных кредитов постоянно растет. Впрочем, здесь эксперты сходятся в одном: продление программы с господдержкой решение достаточно ожидаемое, потому как государству попросту невыгодно его обнуление. Это закономерно приведет к спаду строительного сектора. А поскольку сейчас для застройщиков созданы буквально все условия – они напротив расширяют границы присутствия.

Ранее РБК Пермь сообщало, что жители Пермского края увеличили долг по ипотеке в 6,7 раз за 10 лет. В мае 2011 года долги пермяков составляли 25,3 млрд руб., а в мае 2021 года – 169 млрд руб.
 

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 100,14 (+1)
Инвестиции, 06 дек, 16:33
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 92,78 (+1,2)
Инвестиции, 06 дек, 16:33
Все новости Пермь
Болеет 10% мира: как защититься от гриппа и как он влияет на организм РБК и Медсинтез, 15:42
Путин рассказал, почему рухнет монополия западных банков Экономика, 15:37
Путин счел неприменимым выражение «Россия — бензоколонка» Политика, 15:36
Угольный путь на восток: зачем строят железную дорогу к Тихому океану РБК и ЭЛСИ, 15:35
Какие возможности появились на рынке рекламы Отрасли, 15:33
Карпина дисквалифицировали на два матча за «дебила» в снежной игре с ЦСКА Спорт, 15:28
Комфортен даже на плохих дорогах: все о грузовике «Валдай 8» РБК и Газ, 15:28
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Майнер продал тысячу подорожавших за 13 лет с $100 до $43 млн биткоинов Крипто, 15:26
Акции «Сегежи» выросли после слов Путина о ситуации в деревопереработке Инвестиции, 15:24
Ученые подсчитали, что объем помощи Украине упал почти на 90% Политика, 15:22
Как научить ребенка управлять собой — объясняет психолог из США Pro, 15:21
Делать все по-своему: как стать востребованным фотографом РБК и ВТБ, 15:19
Абаскаля дисквалифицировали за стычку с косовским футболистом «Ахмата» Спорт, 15:17
Путин заявил о переходе от глобализации к многополярному миру Политика, 15:14