Спрос на покупку земельных участков в Прикамье вырос на 27%
В Пермском крае спрос на покупку земельных участков вырос на 27% за квартал и на 10% за год. В целом по России спрос на покупку земельных участков увеличился в 1,4 раза по сравнению с предыдущими тремя месяцами и на 16% в годовом выражении. Исследование провели специалисты Авито Недвижимости.
Среди крупнейших регионов России наиболее высокий рост спроса на покупку земельных участков за квартал зафиксирован в Ленинградской области – показатель увеличился почти вдвое по сравнению с последним кварталом 2020 года. Значительный интерес покупателей за последние три месяца также прослеживался в Калининградской области – в 1,8 раза, в Крыму и Московской области – в 1,7 раза. Если рассматривать годовую динамику, то более заметные изменения были отмечены в Иркутской области – +1,4 раза, при этом показатели за год также существенно выросли в Томской области (+34%), Крыму (+33%), Калининградской области (+30%) и Алтайском крае (+30%).
При всем этом в Прикамье снижается динамика предложения по земельным участкам. Она составила -3% за год и -10% за квартал. Одновременно положительные значения в динамике предложения зафиксированы в Тюменской области (+16%) и Республике Крым (+2%), если сравнивать 1 квартал текущего года и 4 квартал предыдущего. В годовом выражении количество объявлений увеличилось в Тюменской (+10%), Новосибирской (+6%), Иркутской (+3%) и Волгоградской (+1%) областях, а также в Красноярском (+3%) и Алтайском (+1%) краях.
Что же касается цены, то в Пермском крае участки под индивидуальное жилищное строительство в 1 квартале 2021 года стоили в среднем 22 223 руб./сот, а земли в СНТ и ДНП – 15 000 руб./сот.
Самые дорогие участки под индивидуальное жилищное строительство продавались в южных регионах страны: в Крыму средняя цена составила 158,9 тыс. руб./сот, в Ростовской области – 141,6 тыс. руб./сот, в Краснодарском крае – 104 тыс. руб./сот. В Московской области сотка ИЖС обходилась в среднем в 70,5 тыс. руб., а в Ленинградской области – 66,7 тыс. руб. Наиболее высокие средние цены на земли в СНТ и ДНП также отмечены в Краснодарском крае (80 тыс. руб./сот) и Ростовской области (616 тыс. руб./сот). В двух столицах России участок СНТ/ДНП можно было приобрести в среднем за 50 тыс. руб./сот. Абсолютным лидером по стоимости земли промназначения стал Крым, где средняя цена достигла отметки 300 тыс. руб. за сотку.
