Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
78 

В Перми разработан сервис, прогнозирующий изменения рыночной цены квартир

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Группа ученых под руководством профессора Пермского классического университета обучила нейросеть предугадывать стоимость городской недвижимости в зависимости от экономической ситуации. Информационная система учитывает курс доллара, цены на нефть, объемы жилищного строительства и ипотечного кредитования.

Применять новую разработку можно не только в сфере недвижимости, но и при расчете имущественного налога. Для определения налоговой базы при налоговом администрировании показатели рыночной стоимости недвижимости являются ключевыми, сообщают в пресс-службе ПГНИУ.

Высокая точность интеллектуальной системы достигается за счет использования так называемых «тепловых карт», создаваемых вспомогательными нейронными сетями для каждого города России. Места расположения самых дорогих квартир окрашиваются в красный цвет, по мере удаления от ценового центра и снижения цен цвет становятся более холодными.

По словам разработчиков, пермская интеллектуальная система не имеет аналогов: в отличие от существующих систем она автоматически адаптируется к постоянно меняющимся макроэкономическим параметрам, например, выдерживает обвал цен на нефть и падение рубля, последствия Covid-пандемии. С помощью нее можно прогнозировать момент насыщения рынка недвижимости при увеличении жилищного строительства в том или ином городе. Она может применяться для поддержки в принятии решений при оптимизации строительного бизнеса.

Интеллектуальная система оценки стоимости квартир разработана в рамках гранта Российского фонда фундаментальных исследований. В проекте принимают участие сотрудники ПГНИУ и ПНИПУ.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
NYT узнала о готовности Гарварда выплатить $500 млн для сделки с властями Общество, 07:32
Железнодорожники сообщили о задержке девяти поездов из-за атаки БПЛА Политика, 07:21
Силы ПВО сбили 74 украинских беспилотника за ночь Политика, 07:20
В мире похищают и грабят криптомиллионеров. Тренд пришел и в РоссиюПодписка на РБК, 07:00
Военные сбили ночью два дрона ВСУ над Смоленской областью Политика, 06:47
Дрон атаковал электроподстанцию в Ростовской области Политика, 06:34
В Думе напомнили россиянам о возможности отказаться от спама с 1 августа Общество, 06:23
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Ограничения на полеты в аэропорту Калуги сняли через шесть часов Политика, 06:20
В России назвали специальность, где рабочий получает 245 тыс. руб. Общество, 06:00
Сестра Ким Чен Ына призвала США принять «изменившиеся реалии» Политика, 05:51
РЖД сообщили о повреждении поездов при атаке дронов в Ростовской области Политика, 05:24
Таиланд обвинил Камбоджу в нарушении перемирия Политика, 05:07
Экс-президента Колумбии обвинили в подкупе свидетеля и мошенничестве Политика, 05:00
Военные уничтожили дрон ВСУ над Ленинградской областью Политика, 03:52