Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 

В Перми разработан сервис, прогнозирующий изменения рыночной цены квартир

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Группа ученых под руководством профессора Пермского классического университета обучила нейросеть предугадывать стоимость городской недвижимости в зависимости от экономической ситуации. Информационная система учитывает курс доллара, цены на нефть, объемы жилищного строительства и ипотечного кредитования.

Применять новую разработку можно не только в сфере недвижимости, но и при расчете имущественного налога. Для определения налоговой базы при налоговом администрировании показатели рыночной стоимости недвижимости являются ключевыми, сообщают в пресс-службе ПГНИУ.

Высокая точность интеллектуальной системы достигается за счет использования так называемых «тепловых карт», создаваемых вспомогательными нейронными сетями для каждого города России. Места расположения самых дорогих квартир окрашиваются в красный цвет, по мере удаления от ценового центра и снижения цен цвет становятся более холодными.

По словам разработчиков, пермская интеллектуальная система не имеет аналогов: в отличие от существующих систем она автоматически адаптируется к постоянно меняющимся макроэкономическим параметрам, например, выдерживает обвал цен на нефть и падение рубля, последствия Covid-пандемии. С помощью нее можно прогнозировать момент насыщения рынка недвижимости при увеличении жилищного строительства в том или ином городе. Она может применяться для поддержки в принятии решений при оптимизации строительного бизнеса.

Интеллектуальная система оценки стоимости квартир разработана в рамках гранта Российского фонда фундаментальных исследований. В проекте принимают участие сотрудники ПГНИУ и ПНИПУ.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 июля
EUR ЦБ: 95,76 (+0,08)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Курс доллара на 13 июля
USD ЦБ: 87,74 (-0,25)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Все новости Пермь
Секретная служба ответила на данные об отказе усилить охрану Трампа Политика, 16:46
Умерла звезда «Беверли-Хиллз, 90210» и «Зачарованных» Шеннен Доэрти Общество, 16:40
В Новороссийске ввели режим ЧС из-за лесного пожара у баз отдыха Общество, 16:36
Кейт Миддлтон пришла на мужской финал Уимблдона Спорт, 16:35
Социолог Антипьев: Пермь находится в среднем сегменте по уровню дохода Пермь, 16:30 
В двух городах Сумской области прогремели взрывы Политика, 16:06
Тарасова поддержала решение Трусовой возобновить карьеру Спорт, 16:04
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
МИД Польши анонсировал рост военных расходов Политика, 16:02
С базы отдыха у хутора Дюрсо эвакуировали около 500 человек из-за пожара Общество, 15:55
Жительницу Перми обвинили в убийстве сына, тело которого нашли на помойке Общество, 15:51
В конной федерации ответили на обвинения в жестоком обращении с животными Спорт, 15:49
В ожидании финала. Что происходит в последний день Евро Спорт, 15:45
Покушение на Трампа. Главное Политика, 15:37
Площадь лесного пожара у хутора Дюрсо на Кубани выросла в семь раз Общество, 15:33