Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 

В Перми разработан сервис, прогнозирующий изменения рыночной цены квартир

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Группа ученых под руководством профессора Пермского классического университета обучила нейросеть предугадывать стоимость городской недвижимости в зависимости от экономической ситуации. Информационная система учитывает курс доллара, цены на нефть, объемы жилищного строительства и ипотечного кредитования.

Применять новую разработку можно не только в сфере недвижимости, но и при расчете имущественного налога. Для определения налоговой базы при налоговом администрировании показатели рыночной стоимости недвижимости являются ключевыми, сообщают в пресс-службе ПГНИУ.

Высокая точность интеллектуальной системы достигается за счет использования так называемых «тепловых карт», создаваемых вспомогательными нейронными сетями для каждого города России. Места расположения самых дорогих квартир окрашиваются в красный цвет, по мере удаления от ценового центра и снижения цен цвет становятся более холодными.

По словам разработчиков, пермская интеллектуальная система не имеет аналогов: в отличие от существующих систем она автоматически адаптируется к постоянно меняющимся макроэкономическим параметрам, например, выдерживает обвал цен на нефть и падение рубля, последствия Covid-пандемии. С помощью нее можно прогнозировать момент насыщения рынка недвижимости при увеличении жилищного строительства в том или ином городе. Она может применяться для поддержки в принятии решений при оптимизации строительного бизнеса.

Интеллектуальная система оценки стоимости квартир разработана в рамках гранта Российского фонда фундаментальных исследований. В проекте принимают участие сотрудники ПГНИУ и ПНИПУ.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июня
EUR ЦБ: 90,75 (-0,19)
Инвестиции, 17 июн, 17:39
Курс доллара на 18 июня
USD ЦБ: 78,71 (+0,21)
Инвестиции, 17 июн, 17:39
Все новости Пермь
Reuters узнал о встрече Келлога с Лукашенко в ближайшие дни Политика, 05:16
Глава Amazon предупредил сотрудников о сокращениях из-за ИИ Бизнес, 05:12
КСИР сообщил об установлении полного контроля над небом Израиля Политика, 04:48
В аэропорту Жуковский ввели ограничения на полеты Политика, 04:14
Зеленский сократил программу своего визита в Канаду на саммит G7 Политика, 04:05
Карапетян уехал из дома в сопровождении силовиков Политика, 04:04
Reuters узнал, что G7 отказалась от коммюнике по Украине из-за США Политика, 03:34
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Telegraph узнала об отправке в Иран «загадочных» самолетов из Китая Политика, 03:27
Отделения посольства США в Израиле закроют до 20 июня Политика, 03:02
Том Круз получит почетный «Оскар» Общество, 03:01
ЦАХАЛ сообщила о серии авиаударов по Тегерану Политика, 02:37
Умер победитель Евро-1984 Бернар Лякомб Спорт, 02:24
Макрон анонсировал «беспрецедентные санкции» против России Политика, 01:58
Хуситы заявили о намерении присоединиться к Ирану в войне с Израилем Политика, 01:51