За год цена на вторичную недвижимость в Прикамье выросла на 13%
В Перми за год спрос на вторичные объекты недвижимости вырос на 6%, а стоимость – на 13%. Предложение в годовом выражении упало на 28%. Цена на вторичную недвижимость в Перми по сравнению с 1 кварталом 2020 года увеличилась на 13%. Исследование провели специалисты Авито Недвижимости.
За 1 квартал 2021 года по сравнению с прошлым кварталом, предложение по вторичной недвижимости в Перми уменьшилось на 9%, спрос также стал ниже, но на 6%. Средняя цена квадратного метра вторичного жилья увеличилась на 8%.
Что касается цены, то на данный момент средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в Перми составляет 61 188 руб. за кв. м.
Абсолютным лидером по уровню цен на вторичную недвижимость неизменно остается Москва – в 1 квартале жилье обходилось здесь в среднем в 242 тыс. рублей за кв. м, а за последний год оно подорожало на 23%. Квартальная динамика цен в столице оказалась менее ощутимой – +5%. В топ-5 городов с наиболее высокой стоимостью также вошли Санкт-Петербург (148 899 руб./кв. м), Сочи (143 762 руб./кв. м), Севастополь (110 002 руб./кв. м) и Казань (94 339 руб./кв. м).
«В сложившихся обстоятельствах становится все более вероятным, что рынок вторичной недвижимости в ближайшей перспективе возьмет курс на стабилизацию. Ожидаемое ослабление потребительского интереса в совокупности с дополнительной поддержкой рынка в виде повышения ключевой ставки ЦБ, предположительно, несколько сдержат дальнейший рост стоимости жилья. В свою очередь, дефицит ликвидного предложения и высокие цены на жилые объекты в готовых комплексах будут снижать покупательскую активность и далее, что также послужит основанием для более умеренного подорожания вторичной недвижимости в обозримом будущем. Однако пока рыночная ситуация изменилась не столь значительно во вторичном сегменте, у продавцов и покупателей все еще есть возможность оформить сделку купли-продажи на выгодных условиях в обоих случаях», – комментирует руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды Авито Недвижимости Руслан Закирьянов.
