Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
3 

Опрос: пермяки опасаются залоговых квартир

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Райффайзенбанк выяснил, с какими сложностями сталкиваются жители Перми, когда продают или покупают квартиру, находящуюся в залоге у банка (есть в распоряжении РБК Пермь).

У 15% респондентов квартира на момент продажи была в ипотеке. И у большинства продавцов этот аспект вызвал ряд сложностей. Почти половина из них утверждают, что покупатели боялись того, что квартира находится в залоге у банка.

Треть продавцов в Перми столкнулась с трудностями в том, что покупатели не понимали, как провести сделку в таком случае. 7% говорят, что их банк в момент продажи квартиры выставил неподходящие/невыгодные условия. Вызвал сложности и тот факт, что ипотеки продавца и покупателей были в разных банках.

«Раньше чтобы продать квартиру в залоге, продавец должен был сначала погасить обязательства перед своим банком и снять обременение. Теперь все проще, погашение ипотеки продавца, снятие обременения и выдача кредита покупателю происходят одновременно», – рассказали в офисе «Пермского» Райффайзенбанка.

В свою очередь, почти пятая часть опрошенных продавцов не готова продавать квартиру в ипотеку. Половина из них мотивировала свой отказ тем, что не хотят долго и по частям получать деньги. Большинство же считают, что сделка в таком случае будет дольше. Среди иных причин – различные опасения: банк будет запрашивать много дополнительных справок, неузаконенная планировка или неподходящая под требования банка квартира.

«Продавцы опасаются, что оформление ипотечного кредита покупателя сильно затянет сделку, в то время как сами часто отмечают, что продажа их залоговой квартиры прошла в стандартные сроки. Скорость сделки во многим зависит от регламента банка-кредитора», – подчеркивают в банке.

Однако большинство опрошенных все же не имеет ничего против продажи своей недвижимости в ипотеку, главным образом потому, что это увеличивает количество возможных покупателей. При этом половина таких продавцов чувствуют себя спокойнее, ведь банк проверит покупателя. А 46% полагают, что в таком случае будет спокоен покупатель: раз продавец готов на ипотеку, значит с документами на квартиру все в порядке.

Публикуйте короткие отзывы или развернутые кейсы с деталями успешного сотрудничества
Ознакомьтесь с информацией в каталоге
Проверьте сведения в региональном каталоге

Большинство опрошенных (48%) проводили сделку продажи своей недвижимости в офисе банка, 41% – в офисе агентства недвижимости, а 3% – онлайн. Среди иных вариантов респонденты указывали Россреестр, МФЦ и офис нотариуса.

Ранее РБК Пермь сообщал, что в 2020 году заключено 38 тыс. ипотечных договоров на сумму 73 млрд руб., что в 1,5 раза больше, чем годом ранее.

Так, объем кредитов на жилье в новостройках составил 25 млрд руб. По программе льготного ипотечного кредитования, начавшей работать с лета 2020 года, выдано 7 тыс. кредитов на общую сумму более 15 млрд руб.

 

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
Кадры забега в Хибинах, в ходе которого погибли два человека. Видео Общество, 18:10
Маск подал документы на регистрацию своей America Party Политика, 17:59
Павлюченкова впервые за девять лет вышла в четвертьфинал Уимблдона Спорт, 17:47
Федор Смолов впервые прокомментировал драку в «Кофемании» Спорт, 17:40
Сальдо сообщил об обстреле ВСУ поликлиники в Новой Каховке Политика, 17:32
Во Ржеве завели дело против водителя, выгнавшего школьницу из автобуса Общество, 17:26
«Глазами инженера»: как экскурсионный хобби-проект вырос до экосистемы РБК и VOYAH, 17:20
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Кличко сообщил о взрыве в Киеве Общество, 17:18
Роспотребнадзор открыл горячую линию в связи с отменой и задержкой рейсов Общество, 17:12
В аэропорту Пулково ввели ограничения на полеты Политика, 17:10
Основателя «Русагро» заподозрили в даче взятки карабином за ₽2,6 млн Политика, 17:05
Путин объяснил решение отправлять на фронт списанную технику Политика, 16:52
Заболотный дебютирует за «Спартак» в матче с «Крыльями Советов» Спорт, 16:48
Зеленский заявил, что ввел особые санкции против России Политика, 16:40