Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 

УФАС предупредило киноцентр «Премьер» за отказ продления аренды кафе

Фото: Архив РБК Пермь
Фото: Архив РБК Пермь

В Пермское УФАС России поступила жалоба от ООО «Универсальная компания „Кама“», которая управляет кафе «Нанук» в киноцентре «Премьер», на действия «Пермской синематеки». Антимонопольная служба усмотрела в действии «Пермской синематеки» признаки нарушения закона о защите конкуренции. Об этом сообщается на сайте УФАС России по Пермскому краю.


Установлено, что в 2015 году КГАУК «Пермкино» (позднее — ГКБУК «Пермская синематека») и ООО «Универсальная компания „Кама“» заключили договор аренды нежилого помещения площадью 96,4 кв. м для размещения кафе в здании по ул. Пионерской, 17. Договор был заключен на три года по результатам торгов. В 2018 году стороны продлили договор еще на три года.

В 2018 году стороны вновь заключили договор аренды помещения. Таким образом, арендатор воспользовался правом, предусмотренным законом о защите конкуренции, продлить срок аренды имущества еще на 3 года без проведения торгов. Указанные договорные отношения были одобрены соответствующим приказом Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края.

В 2020 году ООО «Универсальная компания «Кама» обратилось в ГКБУК «Пермская синематека» с просьбой заключить дополнительное соглашение о продлении срока аренды помещения на прежних условиях еще на год после завершения договора, действующего от 2018 года. Арендатор ссылался на принятые в июне 2020 года положения Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции».

«Проанализировав содержание договоров, заключенных сторонами в 2015 и 2018 годах, Пермское УФАС России установило, что предмет договоров идентичный — это помещение под кафе в киноцентре «Премьер». Следовательно, у антимонопольного ведомства нет оснований полагать, что в 2018 году хозсубъекту было передано в аренду иное имущество в нарушение Закона о защите конкуренции, то есть без торгов. Поэтому договор, заключенный в 2018 году являлся формой продления договора от 2015 года и считается заключенным по результатам торгов. А значит арендодатель был не вправе отказывать арендатору, надлежащим образом исполнявшему свои обязанности, в заключении в 2020 году дополнительного соглашения о продлении срока аренды на год на прежних условиях или иных согласованных сторонами условиях, не ухудшающих положение арендатора. Заключение такого дополнительного соглашения осуществляется без проведения торгов и оценки рыночной стоимости объекта аренды», - пояснил руководитель Пермского УФАС России Александр Плаксин.

Таким образом, ООО «Универсальная компания «Кама» в 2020 году имело право рассчитывать на продление срока аренды помещения до года путем заключения дополнительного соглашения к договору от 2018 года, если обязанности по исполнению указанного договора до введения в Пермском края режима повышенной готовности исполнялись надлежащим образом.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 29 мая
EUR ЦБ: 96,24 (-0,07)
Инвестиции, 16:32
Курс доллара на 29 мая
USD ЦБ: 88,44 (-0,25)
Инвестиции, 16:32
Все новости Пермь
Спрос на ипотеку на частные дома почти догнал спрос на новостройки Недвижимость, 16:52
Госдума ратифицировала китайско-российское соглашение о базе на Луне Технологии и медиа, 16:51
Путин напомнил о временах, когда Столтенберг «деменцией не страдал» Политика, 16:49
Россия вошла в тройку по заболеваемости корью в Европе Общество, 16:49
Бычий период для биткоина продолжится. Что говорят индикаторы рынка Крипто, 16:45
Зеленский сравнил с врагами неопределившихся по участию в «саммите мира» Политика, 16:37
Путин допустил новые решения о санитарной зоне на Украине Политика, 16:33
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В отряде кандидатов в космонавты «Роскосмоса» появилась вторая девушка Общество, 16:32
Гейминг в рост: в России киберклубов стало больше, чем кинотеатров РБК Франшизы, 16:28
Мужчина получил ранение при атаке дронов на Белгородскую область Политика, 16:17
Госдума приняла закон о продаже заложенного по ипотеке имущества Финансы, 16:12
Бывший футболист «Спартака» возглавил «Ротор» Спорт, 16:12
Чистый воздух: как улучшается экология в промышленных городах Национальные проекты, 16:06
Путин рассказал, кто на Украине — легитимная власть Политика, 16:05