Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 

«Покупатель уже переплатил»: стоит ли приобретать жилье в 2021 году?

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Льготное ипотечное кредитование повысило спрос на рынке жилой недвижимости в 2020 году. С середины апреля начала расти покупательская способность. С мая в регионе стали активно заключать договоры долевого участия. Как сообщил РБК Пермь генеральный директор агентства недвижимости «Респект» Алексей Ананьев, с этого момента строительные компании увидели, что эластичность спроса позволяет повышать цены на проекты и постепенно начали повышать цены на жилье

Годовой рост цен в 2020 году специалисты оценивают в 10-12% на рынке новостроек (по некоторым позициям чуть больше). Однако в следующие два года рынок недвижимости может измениться, а рост цен остановиться.

«Если вы планируете заработать [купить квартиру на стадии котлована и после ее перепродать – прим. РБК Пермь] и при этом использовать ипотечный кредит, взяв его на покупку новостройки – я бы не рекомендовал этого делать. Потому что проценты, которые вы заплатите банку, могут оказаться больше потенциального роста цен и вы не заработаете, а может быть, получите убыток», – рассказал РБК Пермь Алексей Ананьев.

Но если есть потребность в покупке жилья, то откладывать приобретение недвижимости не нужно. По предположению эксперта, в первую половину 2021 года активного роста цен не будет. Одним из ключевых моментов, который может повлиять на стоимость недвижимости станет продление или остановка программы по субсидированной ставке по новостройкам.

«Программа показала себя очень хорошо, но рост цен компенсировал все возможные преимущества этой ставки, то есть покупатель уже переплатил. Если ставку отменят, а рост цен продолжится, то покупатель заплатит еще больше. Поэтому откладывать покупку и ждать более выгодных условий на рынке недвижимости я бы не предполагал», – прогнозирует Алексей Ананьев.

По его словам, строительные компании в 2021 году поведут себя по-разному. Некоторые застройщики захотят воспользоваться ситуацией и вывести на рынок больше проектов, потому что при отмене субсидированной процентной ставки активность может снизиться.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 декабря
EUR ЦБ: 112,02 (-0,78)
Инвестиции, 17:33
Курс доллара на 4 декабря
USD ЦБ: 106,19 (-0,99)
Инвестиции, 17:33
Все новости Пермь
Минфин выпустил замещающие суверенные евробонды более чем на $40 млрдИнвестиции, 20:37
Почему президент Южной Кореи объявил военное положениеПолитика, 20:37
Бумаги корейской Samsung упали на 7,5% после введения военного положенияИнвестиции, 20:32
В парламенте Южной Кореи сообщили об уходе солдатПолитика, 20:30
«Гремио» досрочно прервал аренду принадлежащего «Зениту» полузащитникаСпорт, 20:30
«Сабах» Василия Березуцкого выбил клуб Бердыева из Кубка АзербайджанаСпорт, 20:12
В Иране оценили возможность ввода войск в СириюПолитика, 20:07
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Жителям Прикамья нужно более 7 лет чтобы накопить миллионПермь, 20:05 
Путин сравнил стратегическое поражение России с уничтожением страныПолитика, 19:58
Лучшая российская пловчиха получила нейтральный статус для участия в ЧМСпорт, 19:57
Терпение и умение слушать: что нужно знать о китайской деловой культуреТренды, 19:52
Почему импортозамещение сегодня кормит всю IТ-отрасльОтрасли, 19:52
«Страна» узнала о создании на Украине альянсов из-за риска смены властиПолитика, 19:41
Корпоративные биткоины. Топ-5 крупнейших компаний-владельцев криптовалютыКрипто, 19:40