Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 

«Покупатель уже переплатил»: стоит ли приобретать жилье в 2021 году?

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Льготное ипотечное кредитование повысило спрос на рынке жилой недвижимости в 2020 году. С середины апреля начала расти покупательская способность. С мая в регионе стали активно заключать договоры долевого участия. Как сообщил РБК Пермь генеральный директор агентства недвижимости «Респект» Алексей Ананьев, с этого момента строительные компании увидели, что эластичность спроса позволяет повышать цены на проекты и постепенно начали повышать цены на жилье

Годовой рост цен в 2020 году специалисты оценивают в 10-12% на рынке новостроек (по некоторым позициям чуть больше). Однако в следующие два года рынок недвижимости может измениться, а рост цен остановиться.

«Если вы планируете заработать [купить квартиру на стадии котлована и после ее перепродать – прим. РБК Пермь] и при этом использовать ипотечный кредит, взяв его на покупку новостройки – я бы не рекомендовал этого делать. Потому что проценты, которые вы заплатите банку, могут оказаться больше потенциального роста цен и вы не заработаете, а может быть, получите убыток», – рассказал РБК Пермь Алексей Ананьев.

Но если есть потребность в покупке жилья, то откладывать приобретение недвижимости не нужно. По предположению эксперта, в первую половину 2021 года активного роста цен не будет. Одним из ключевых моментов, который может повлиять на стоимость недвижимости станет продление или остановка программы по субсидированной ставке по новостройкам.

«Программа показала себя очень хорошо, но рост цен компенсировал все возможные преимущества этой ставки, то есть покупатель уже переплатил. Если ставку отменят, а рост цен продолжится, то покупатель заплатит еще больше. Поэтому откладывать покупку и ждать более выгодных условий на рынке недвижимости я бы не предполагал», – прогнозирует Алексей Ананьев.

По его словам, строительные компании в 2021 году поведут себя по-разному. Некоторые застройщики захотят воспользоваться ситуацией и вывести на рынок больше проектов, потому что при отмене субсидированной процентной ставки активность может снизиться.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 24 мая
EUR ЦБ: 97,88 (-0,02)
Инвестиции, 16:31
Курс доллара на 24 мая
USD ЦБ: 90,25 (+0,06)
Инвестиции, 16:31
Все новости Пермь
Кассация отменила решение о взыскании с экс-главы Бинбанка 284 млрд руб. Общество, 21:12
Обвиняемый в покушении на Фицо заявил, что не хотел убивать премьера Политика, 21:03
Самоделкина и еще три фигуриста сменили российское гражданство Спорт, 20:49
Почему правая фракция Европарламента исключила из своего состава АдГ Политика, 20:45
Цена нефти Brent опустилась ниже $81 впервые с 15 февраля Инвестиции, 20:36
В Wildberries рассказали об итогах визита полиции на склад в Электростали Бизнес, 20:29
В Москве начали испытания первого беспилотного трамвая Город, 20:17
Стоицизм: как быть эффективнее в изменчивом мире
Подробнее
Мосбиржа запланировала 10 сделок pre-IPO до конца года Инвестиции, 20:16
Эстония заявила, что Россия убрала часть пограничных буев на реке Нарве Политика, 20:13
Суд заочно назначил 8,5 лет лишения свободы экономисту Константину Сонину Общество, 20:10
«Ноль-позиция»: как военный суд рассматривал дело Беркович и Петрийчук Политика, 20:06
Командующего 20-й армией Сухраба Ахмедова сняли с должности Политика, 20:04
В Иране похоронили погибшего при крушении вертолета президента Раиси Политика, 20:03
Власти Польши усилят охрану аэропорта, через который идут поставки ВСУ Политика, 19:46