Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 

Администрация Перми заключила мировое соглашение с ООО «Ива-Девелопмент»

Администрация Перми заключила мировое соглашение с ООО «Ива-Девелопмент»

Городские власти продлили договор аренды участков в Мотовилихинском районе с ООО «Ива-Девелопмент» до 30 июля 2021 года. Об этом сообщается на сайте мэрии.

Ранее застройщик арендовал участки в микрорайоне Ива-1 для их комплексного освоения и жилищного строительства. Срок договора истекал 30 июля 2021 года. Застройщик обратился с иском о продлении аренды в суд и в конечном итоге стороны заключили мировое соглашение.

При этом мировое соглашение предусматривает увеличение размера гарантии за неисполнение обязательств по договору комплексного освоения. Это касается строительства и передачи в муниципальную собственность социальных объектов. Кроме того, для застройщика ужесточена отчетность по исполнению обязательств. В частности, ООО «Ива-Девелопмент» обязано ежеквартально информировать администрацию Перми об этапах строительства социальных объектов в соответствии с планом-графиком, о планируемых сроках их ввода в эксплуатацию, о сумме израсходованных на строительство социальных объектов денежных средств.

Как подчеркивают в мэрии Перми, договор аренды продлен в соответствии с последними изменениями федерального законодательства, направленными на поддержку бизнеса в период пандемии. «Закон позволяет увеличивать срок действия договора независимо от основания его заключения, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при соблюдении условий, установленных федеральным законодательством», – отметили в мэрии.

Законом предусмотрено, что арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения допсоглашения к договору аренды земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия, независимо от оснований заключения этого договора аренды.

Срок, на который увеличивается действие договора аренды, не может превышать срока его действия, который стороны согласовали до его увеличения, или трех лет (если срок действия договора составляет более трех лет). Таким правом в Перми воспользовались арендаторы по 24 договорам аренды земельных участков.

«Очень важным аспектом взаимоотношений муниципалитета и компании было несколько ключевых изменений, касавшихся, например, размеров этого участка. Застройщик не раз высказывал недовольство уменьшением его площади без пропорционального снижения социальной нагрузки. Расходовать ресурсы на содержание излишней инфраструктуры нерационально. Даже если застройщик возводит ее за собственный счет. С другой стороны, обязательства застройщика зафиксированы документально, и он подписывался под этим контрактом, оценивая риски. Сейчас же федеральный законодатель дал инструмент, чтобы разрубить этот клубок противоречий. Положительно, что стороны решили воспользоваться такой возможностью. Решение города пойти навстречу застройщику очень важный сигнал для бизнеса – город готов и будет оказывать поддержку тем, кто ответственно относится к выполнению своих обязательств», – отметил генеральный директор ООО «КОРТРОС-Пермь», член Общественной палаты Пермского края Анатолий Маховиков.

Ранее РБК Пермь сообщал, что «Девелопмент-Юг», в который входит «Ива-Девелопмент», арендовал 80 га в Перми в 2008 году. По итогам торгов компания получила право возвести жилье, но вместе с объектами транспортной и социальной инфраструктуры, которые впоследствии передать муниципалитету. В 2019 году ООО «Ива-Девелопмент» в суде пыталось перенести сроки освоения территории на 2024 год, но суды отказывали в удовлетворении требований. В итоге стороны смогли прийти к мировому соглашению, которое утверждено Семнадцатым арбитражным апелляционным судом.

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Пермь
Из Татарстана в Пермь и Соликамск запустят речные пассажирские перевозки Пермь, 14:15 
Sun узнала об аварии с участием звезды МЮ на Rolls-Royce за €800 тыс. Спорт, 14:10
МВД поддержало запрет на долгую стоянку в жилой зоне для таксистов Общество, 14:09
Минобороны заявило об улучшении положения войск на донецком направлении Политика, 14:01
Как запустить сервисный бизнес в облаке. Чек-лист РБК и Yandex Cloud, 13:53
В Пермском аэропорту задерживается несколько авиарейсов Пермь, 13:39 
Поветкин заявил о желании возобновить карьеру в 44 года Спорт, 13:39
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
В Курске не отменили День города после атаки дрона Политика, 13:33
Первый родившийся в России детеныш большой панды оказался самкой Общество, 13:32
Под Челябинском бойца ММА задержали после смерти участника спецоперации Спорт, 13:24
Пушилин подписал указ о комендантском часе и военной цензуре в ДНР Политика, 13:16
Что такое профилактический визит и как сегодня проверяют бизнес РБК и ДПиООС, 13:06
ПСЖ ответил Месси на жалобы о скромном чествовании после победы на ЧМ Спорт, 13:05
Пашинян призвал армян выбрать между независимостью и «покорной задворкой» Политика, 13:03