Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 

В Перми за квартал спрос на жилье в новостройках вырос на 43%

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

По итогам третьего квартала рынок новостроек Перми продолжил набирать обороты. По данным аналитиков, спрос на жилье в новостройках увеличился на 43% и на 31% – по сравнению с третьим кварталом 2019 года.

Рост показал не только спрос, но и цена на недвижимость. Стоимость 1 кв. м в регионе за квартал выросла на 2%, за год – на 11%. На данный момент стоимость квадратного метра жилья в новостройке составляет более 65 тыс. руб., сообщают эксперты Авито Недвижимости.

После сложного и непредсказуемого начала весны, когда рынок переживал падение, уже в апреле последовало его постепенное восстановление. С тех пор сегмент жилой недвижимости и новостроек, в частности, лишь наращивает темпы роста. В стране рынок новостроек по итогам третьего квартала достигает новых вершин. Интерес населения к покупке первичного жилья вырос на 38% по сравнению с предыдущим кварталом, а годовой рост составил 30%. По стране стоимость новостроек выросла за три месяца на 3% и на 12% – за год. На данный момент 1 кв. м в среднем по России оценивается в 90 тыс. руб.

Ажиотажный интерес к приобретению квартир в строящихся объектах стал следствием сразу нескольких факторов. Прежде всего, на него повлияла льготная госпрограмма по ипотеке, запущенная в середине апреля и продленная до 1 ноября 2020 года. Свою роль сыграла и нестабильная экономическая ситуация, спровоцированная пандемией и ослаблением курса рубля. Неуверенность в своем финансовом положении заставила многих россиян задуматься о покупке жилья как о способе сохранения имеющихся сбережений. К стимуляторам спроса также можно отнести расширение программы материнского капитала и увеличение размера соответствующих выплат.

Примечательно, что, несмотря на сложившуюся ситуацию, предложение не спешит догонять спрос – на данный момент темпы появления новых проектов замедлились. Это связано и с задержками сдачи объектов в эксплуатацию, которые были неизбежны ввиду эпидемиологической обстановки и введения жестких ограничительных мер, и с выжидательной позицией девелоперов, наблюдающих за изменениями рынка.

Аналитики считают, что дальнейшее развитие событий во многом зависит от решения правительства о продлении льготной программы по ипотеке.

Значительно в третьем квартале вырос спрос на новостройки в Москве – показатели на столичном рынке увеличились более чем в два раза. Далее следует Санкт-Петербург с ростом на 78% и Саратов – на 63%. В пятерке лидеров также оказались Сочи и Калининград (+55% в каждом городе). В годовом сравнении наибольший рост спроса был зафиксирован в Томске, Сочи и Челябинске.

В лидерах по стоимости нового жилья также находится Москва – здесь 1 кв. м  обойдется в 186 тыс. руб. Сочи по данному параметру обогнал Санкт-Петербург – цена 1 кв. м в городе на черноморском побережье достигла 127 тыс. руб. против 125,5 тыс. рублей в Северной столице.

По темпам роста средней цены за квартал в лидерах оказались Калининград (+11%), Челябинск (+8%) и Волгоград (+6%). А за год сильнее всего первичная недвижимость подорожала в Сочи (+27%), Иркутске (+22%) и Санкт-Петербурге (+21%).

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 мая
EUR ЦБ: 90,51 (-0,2)
Инвестиции, 19 мая, 18:39
Курс доллара на 20 мая
USD ЦБ: 80,41 (-0,36)
Инвестиции, 19 мая, 18:39
Все новости Пермь
Бизнес на продажу: как оценить, найти покупателя и подписать договорПодписка на РБК, 12:30
Член совдира «Локомотива» призвал не делать трагедию из-за слов Тикнизяна Спорт, 12:29
Глава Конституционного суда Зорькин заявил, что коррупция неистребима Политика, 12:28
Каким получился квартал в скандинавском стиле в Даниловском районе Москвы РБК и FORMA, 12:25
Набиуллина спросила: может ли ИИ «заменить нас» и назначить ставку Экономика, 12:24
Летевший из Владивостока в Москву Airbus аварийно сел в Хабаровске Общество, 12:24
ФСБ показала изъятие почти 2 тонн кокаина Политика, 12:18
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Экспорт машин из Китая в Россию упал почти в два раза Авто, 12:16
Поджегшего военкомат в Свердловской области приговорили к 16 годам Политика, 12:09
Когнитивное здоровье в эпоху мемов: что происходит с нашим мозгомПодписка на РБК, 12:09
Учебный корпус МГУ закрыли для непривитых от кори студентов Общество, 12:06
Банк России назвал главные сценарии применения цифрового рубля Крипто, 12:02
Во Владивостоке нашли тела двух пропавших сапбордистов Общество, 12:00
Как технологии заставляют клиентов тратить большеПодписка на РБК, 11:52