Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 

В Перми за квартал спрос на жилье в новостройках вырос на 43%

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

По итогам третьего квартала рынок новостроек Перми продолжил набирать обороты. По данным аналитиков, спрос на жилье в новостройках увеличился на 43% и на 31% – по сравнению с третьим кварталом 2019 года.

Рост показал не только спрос, но и цена на недвижимость. Стоимость 1 кв. м в регионе за квартал выросла на 2%, за год – на 11%. На данный момент стоимость квадратного метра жилья в новостройке составляет более 65 тыс. руб., сообщают эксперты Авито Недвижимости.

После сложного и непредсказуемого начала весны, когда рынок переживал падение, уже в апреле последовало его постепенное восстановление. С тех пор сегмент жилой недвижимости и новостроек, в частности, лишь наращивает темпы роста. В стране рынок новостроек по итогам третьего квартала достигает новых вершин. Интерес населения к покупке первичного жилья вырос на 38% по сравнению с предыдущим кварталом, а годовой рост составил 30%. По стране стоимость новостроек выросла за три месяца на 3% и на 12% – за год. На данный момент 1 кв. м в среднем по России оценивается в 90 тыс. руб.

Ажиотажный интерес к приобретению квартир в строящихся объектах стал следствием сразу нескольких факторов. Прежде всего, на него повлияла льготная госпрограмма по ипотеке, запущенная в середине апреля и продленная до 1 ноября 2020 года. Свою роль сыграла и нестабильная экономическая ситуация, спровоцированная пандемией и ослаблением курса рубля. Неуверенность в своем финансовом положении заставила многих россиян задуматься о покупке жилья как о способе сохранения имеющихся сбережений. К стимуляторам спроса также можно отнести расширение программы материнского капитала и увеличение размера соответствующих выплат.

Примечательно, что, несмотря на сложившуюся ситуацию, предложение не спешит догонять спрос – на данный момент темпы появления новых проектов замедлились. Это связано и с задержками сдачи объектов в эксплуатацию, которые были неизбежны ввиду эпидемиологической обстановки и введения жестких ограничительных мер, и с выжидательной позицией девелоперов, наблюдающих за изменениями рынка.

Аналитики считают, что дальнейшее развитие событий во многом зависит от решения правительства о продлении льготной программы по ипотеке.

Значительно в третьем квартале вырос спрос на новостройки в Москве – показатели на столичном рынке увеличились более чем в два раза. Далее следует Санкт-Петербург с ростом на 78% и Саратов – на 63%. В пятерке лидеров также оказались Сочи и Калининград (+55% в каждом городе). В годовом сравнении наибольший рост спроса был зафиксирован в Томске, Сочи и Челябинске.

Узнайте, как подготовить интервью с руководителем, директором или одним из сотрудников компании

В лидерах по стоимости нового жилья также находится Москва – здесь 1 кв. м  обойдется в 186 тыс. руб. Сочи по данному параметру обогнал Санкт-Петербург – цена 1 кв. м в городе на черноморском побережье достигла 127 тыс. руб. против 125,5 тыс. рублей в Северной столице.

По темпам роста средней цены за квартал в лидерах оказались Калининград (+11%), Челябинск (+8%) и Волгоград (+6%). А за год сильнее всего первичная недвижимость подорожала в Сочи (+27%), Иркутске (+22%) и Санкт-Петербурге (+21%).

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Пермь
Вместо звонков в школах Пермского края прозвучат патриотические песниПермь, 10:16 
В Россию вернулись пять физиков, покинувших страну в 1990-е годыОбщество, 10:07
У бывшего донского атамана прошли обыски после задержания замов СлюсаряОбщество, 10:06
На Украине ввели аварийные отключения энергииПолитика, 10:02
Большой рост маленьких фигурок. Почему акции Pop Mart подорожали на 477%Pro, 10:01
Кто такие белые хакеры и как ими становятсяРБК и Кибериспытание, 09:45
Почти 70% пермяков хотят сменить работу и начать жизнь с чистого листаПермь, 09:41 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Магазины у дома могут победить супермаркеты. Что происходитPro, 09:41
WSJ рассказала, почему колумбийцы воюют на УкраинеПолитика, 09:38
Россиян предупредили о рассылке мошенниками фейковых штрафовОбщество, 09:26
Техномиллиардеры поддержали Трампа. Что они хотят получить взаменPro, 09:21
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Недвижимость, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годНедвижимость, 09:09
В Ростовской области задержали второго за две недели замгубернатораОбщество, 09:08