Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 

В Перми за квартал спрос на жилье в новостройках вырос на 43%

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

По итогам третьего квартала рынок новостроек Перми продолжил набирать обороты. По данным аналитиков, спрос на жилье в новостройках увеличился на 43% и на 31% – по сравнению с третьим кварталом 2019 года.

Рост показал не только спрос, но и цена на недвижимость. Стоимость 1 кв. м в регионе за квартал выросла на 2%, за год – на 11%. На данный момент стоимость квадратного метра жилья в новостройке составляет более 65 тыс. руб., сообщают эксперты Авито Недвижимости.

После сложного и непредсказуемого начала весны, когда рынок переживал падение, уже в апреле последовало его постепенное восстановление. С тех пор сегмент жилой недвижимости и новостроек, в частности, лишь наращивает темпы роста. В стране рынок новостроек по итогам третьего квартала достигает новых вершин. Интерес населения к покупке первичного жилья вырос на 38% по сравнению с предыдущим кварталом, а годовой рост составил 30%. По стране стоимость новостроек выросла за три месяца на 3% и на 12% – за год. На данный момент 1 кв. м в среднем по России оценивается в 90 тыс. руб.

Ажиотажный интерес к приобретению квартир в строящихся объектах стал следствием сразу нескольких факторов. Прежде всего, на него повлияла льготная госпрограмма по ипотеке, запущенная в середине апреля и продленная до 1 ноября 2020 года. Свою роль сыграла и нестабильная экономическая ситуация, спровоцированная пандемией и ослаблением курса рубля. Неуверенность в своем финансовом положении заставила многих россиян задуматься о покупке жилья как о способе сохранения имеющихся сбережений. К стимуляторам спроса также можно отнести расширение программы материнского капитала и увеличение размера соответствующих выплат.

Примечательно, что, несмотря на сложившуюся ситуацию, предложение не спешит догонять спрос – на данный момент темпы появления новых проектов замедлились. Это связано и с задержками сдачи объектов в эксплуатацию, которые были неизбежны ввиду эпидемиологической обстановки и введения жестких ограничительных мер, и с выжидательной позицией девелоперов, наблюдающих за изменениями рынка.

Аналитики считают, что дальнейшее развитие событий во многом зависит от решения правительства о продлении льготной программы по ипотеке.

Значительно в третьем квартале вырос спрос на новостройки в Москве – показатели на столичном рынке увеличились более чем в два раза. Далее следует Санкт-Петербург с ростом на 78% и Саратов – на 63%. В пятерке лидеров также оказались Сочи и Калининград (+55% в каждом городе). В годовом сравнении наибольший рост спроса был зафиксирован в Томске, Сочи и Челябинске.

В лидерах по стоимости нового жилья также находится Москва – здесь 1 кв. м  обойдется в 186 тыс. руб. Сочи по данному параметру обогнал Санкт-Петербург – цена 1 кв. м в городе на черноморском побережье достигла 127 тыс. руб. против 125,5 тыс. рублей в Северной столице.

По темпам роста средней цены за квартал в лидерах оказались Калининград (+11%), Челябинск (+8%) и Волгоград (+6%). А за год сильнее всего первичная недвижимость подорожала в Сочи (+27%), Иркутске (+22%) и Санкт-Петербурге (+21%).

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Пермь
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Недвижимость, 10:57
В Алма-Ате сразу после землетрясения включили сирену Общество, 10:52
Продажи машин в кредит в России превысили показатели начала 2022 года Авто, 10:50
Российский одноклубник Овечкина стал никому не нужен после отказа команды Спорт, 10:49
МВД предложило упростить переселение россиян из недружественных стран Общество, 10:44
Посла Германии вызвали в МИД России после утечки разговора военных Политика, 10:39
Числовая магия: почему люди теряют бдительность, когда видят цифры Pro, 10:31
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
«Коммерсантъ» узнал о жалобах на телевизоры Sber после обновления Технологии и медиа, 10:28
За 2023 год котокафе в Перми заработало рекордный 1 млн рублей Пермь, 10:27 
Капризов стал лучшим игроком дня в НХЛ Спорт, 10:23
Курс биткоина превысил $64 тыс. и обновил годовой максимум Крипто, 10:20
Euractiv назвал сроки подготовки предложения ЕК по замороженным активам Политика, 10:17
Пять поездов задержали из-за взрыва на мосту в Самарской области Общество, 10:16
Ни «быстрого входа», ни зарплат: как короткие курсы стали проблемой в IT Pro, 10:15