Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 

УК Прикамья понесут миллионные затраты на ремонт противопожарных систем

Невыполнение требований МЧС также грозит ощутимыми штрафами – по несколько сотен тыс. руб. за каждый объект. Всего в Пермском крае таких домов порядка 140. Жильцы должны сами собрать деньги на проведение таких работ.
УК Прикамья понесут миллионные затраты на ремонт противопожарных систем

Управляющие компании Пермского края, обслуживающие дома высотой более 12 этажей и старше 30 лет, оказались в затруднительном положении. Для выполнения требований МЧС о противопожарной безопасности необходимо проводить дорогостоящие работы, которые не покрываются программой капремонта.

Эти дома возводились в период действия уже устаревших требований пожарной безопасности. Потому более «молодые» высотки не требуют сейчас дорогостоящих работ по приведению противопожарных систем к современным нормам. 

Штрафуют и предупреждают

Как пояснили РБК Пермь в ГУ МЧС по Пермскому краю, органы госпожнадзора в 2019-2020 годах проверили соблюдение требований пожарной безопасности 34 организациями, которые управляют «возрастными» многоквартирными домами выше 28 м. Среди выявленных нарушений – «отсутствие или необеспечение исправного состояния систем противопожарной защиты (автоматических установок пожарной сигнализации, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией, внутреннего противопожарного водопровода)». По результатам проверок органы госпожнадзора выдали 55 предписаний об устранении нарушений, выписали 28 предупреждений и наложили штрафы на 3 млн руб.

Ранее работы, необходимые для устранения таких неисправностей, были включены в перечень региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Однако в настоящее время они из перечня исключены. Поэтому для их выполнения возникает необходимость дополнительного сбора денежных средств с жильцов.

«Такого вида работ по капитальному ремонту нет в Жилищном кодексе РФ. В региональном законе о капитальном ремонте установлен перечень услуг или работ по капитальному ремонту, выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса. Ремонт системы противопожарной безопасности в данный перечень также не входит. Однако данный вид работ можно провести за счет дополнительных взносов на капитальный ремонт, а именно если общее собрание примет решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающим минимальный (статья 166 ЖК РФ). Но в ходе работ по капитальному ремонту крыши подрядчики фонда капремонта проводят огнебиозащитную обработку деревянных конструкций», – пояснили РБК в Фонде капремонта Пермского края.

При этом, как отметили в фонде, в регионе насчитывается порядка 140 домов выше 12 этажей и старше 30 лет. Каждому из них требуется комплекс противопожарных работ.

Цена вопроса

Как пояснили РБК Пермь в управляющей компании, приведение противопожарной системы дома в соответствие с современными требованиями обходится в миллионы рублей, причем нужно оплатить не только работы, но и их проектирование.

Узнайте, какие документы нужны для регистрации юридического адреса
Посмотрите данные в региональном каталоге

«Как правило, проблемы возникают с системами сигнализации, дымоудаления и пожаротушения. На приведение в соответствие каждой из них требуется 500-800 тыс. руб. кроме того, каждый из видов работ нужно запроектировать и определить их стоимость. Это тоже затраты. Одновременно с этим управляющие компании выполняют текущий ремонт дома – это 400-500 тыс. руб. в год. Чтобы выполнить требования МЧС, нужно отложить все текущие работы на пару лет и заниматься только «противопожаркой», – пояснила гендиректор управляющей копании «КОД» Инга Миронова.

По ее словам, программы капремонтов в других регионах страны, включая соседнюю Свердловскую область, до сих пор включают работы по приведению системы пожаротушения в соответствие современным требованиям. «У нас же это теперь ложится на плечи самих жителей», – резюмировала Инга Миронова.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Главные в вине: в Москве прошел Российский винодельческий форум

РБК Вино РБК Вино

Особый стиль и внимание к деталям. Как создавали этикетки для вина в СССР

РБК Вино РБК Вино

Укрывное виноградарство: что это и как влияет на вино

РБК Вино РБК Вино

По Цельсию или по Фаренгейту? Артур Саркисян — о пользе винных рейтингов

РБК Вино РБК Вино

Эксперты рассказали, какое вино нельзя пить веганам

РБК Вино РБК Вино

Снежанна Георгиева о том, как разбираться в вине и людях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 14 ноября
EUR ЦБ: 104,29 (+0,04)
Инвестиции, 13 ноя, 17:33
Курс доллара на 14 ноября
USD ЦБ: 98,37 (+0,41)
Инвестиции, 13 ноя, 17:33
Все новости Пермь
Захарова назвала сбывшимся прогнозом слова Борреля о ЕС как военном блокеПолитика, 01:55
Австрийская OMV объявила о победе в суде с «дочкой» «Газпрома»Бизнес, 01:26
NYT узнал, какое у Украины первое условие мира, а какое — второеПолитика, 01:21
Между Крымом и Запорожьем приостановили ж/д перевозки из-за ЧП на мостуОбщество, 01:20
МИД Украины ответил на статью Times о «ядерном варианте Зеленского»Политика, 01:13
Суд избрал меру пресечения выстрелившему в девушку актера квестаОбщество, 00:46
Завод в Калининградской области начал завозить рабочих из ИндииОбщество, 00:38
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Управделами президента оценило ущерб от потери земель санатория «Барвиха»Политика, 00:34
«Зеркало недели» назвало возможного спецпосланника Трампа по УкраинеПолитика, 00:32
Кто займет ключевые посты в новой администрации ТрампаПолитика, 00:16
Трамп выдвинул конгрессмена Мэтта Гетца на пост главы Минюста СШАПолитика, 00:10
Байден попросит конгресс выделить средства на Украину на 2025 годПолитика, 00:02
Кто из российских спортсменов был дисквалифицирован за наркотикиСпорт, 00:00
Кого из звезд российского хоккея дисквалифицировали за наркотикиСпорт, 00:00