Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 

УК Прикамья понесут миллионные затраты на ремонт противопожарных систем

Невыполнение требований МЧС также грозит ощутимыми штрафами – по несколько сотен тыс. руб. за каждый объект. Всего в Пермском крае таких домов порядка 140. Жильцы должны сами собрать деньги на проведение таких работ.
УК Прикамья понесут миллионные затраты на ремонт противопожарных систем

Управляющие компании Пермского края, обслуживающие дома высотой более 12 этажей и старше 30 лет, оказались в затруднительном положении. Для выполнения требований МЧС о противопожарной безопасности необходимо проводить дорогостоящие работы, которые не покрываются программой капремонта.

Эти дома возводились в период действия уже устаревших требований пожарной безопасности. Потому более «молодые» высотки не требуют сейчас дорогостоящих работ по приведению противопожарных систем к современным нормам. 

Штрафуют и предупреждают

Как пояснили РБК Пермь в ГУ МЧС по Пермскому краю, органы госпожнадзора в 2019-2020 годах проверили соблюдение требований пожарной безопасности 34 организациями, которые управляют «возрастными» многоквартирными домами выше 28 м. Среди выявленных нарушений – «отсутствие или необеспечение исправного состояния систем противопожарной защиты (автоматических установок пожарной сигнализации, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией, внутреннего противопожарного водопровода)». По результатам проверок органы госпожнадзора выдали 55 предписаний об устранении нарушений, выписали 28 предупреждений и наложили штрафы на 3 млн руб.

Ранее работы, необходимые для устранения таких неисправностей, были включены в перечень региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Однако в настоящее время они из перечня исключены. Поэтому для их выполнения возникает необходимость дополнительного сбора денежных средств с жильцов.

«Такого вида работ по капитальному ремонту нет в Жилищном кодексе РФ. В региональном законе о капитальном ремонте установлен перечень услуг или работ по капитальному ремонту, выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса. Ремонт системы противопожарной безопасности в данный перечень также не входит. Однако данный вид работ можно провести за счет дополнительных взносов на капитальный ремонт, а именно если общее собрание примет решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающим минимальный (статья 166 ЖК РФ). Но в ходе работ по капитальному ремонту крыши подрядчики фонда капремонта проводят огнебиозащитную обработку деревянных конструкций», – пояснили РБК в Фонде капремонта Пермского края.

При этом, как отметили в фонде, в регионе насчитывается порядка 140 домов выше 12 этажей и старше 30 лет. Каждому из них требуется комплекс противопожарных работ.

Цена вопроса

Как пояснили РБК Пермь в управляющей компании, приведение противопожарной системы дома в соответствие с современными требованиями обходится в миллионы рублей, причем нужно оплатить не только работы, но и их проектирование.

«Как правило, проблемы возникают с системами сигнализации, дымоудаления и пожаротушения. На приведение в соответствие каждой из них требуется 500-800 тыс. руб. кроме того, каждый из видов работ нужно запроектировать и определить их стоимость. Это тоже затраты. Одновременно с этим управляющие компании выполняют текущий ремонт дома – это 400-500 тыс. руб. в год. Чтобы выполнить требования МЧС, нужно отложить все текущие работы на пару лет и заниматься только «противопожаркой», – пояснила гендиректор управляющей копании «КОД» Инга Миронова.

По ее словам, программы капремонтов в других регионах страны, включая соседнюю Свердловскую область, до сих пор включают работы по приведению системы пожаротушения в соответствие современным требованиям. «У нас же это теперь ложится на плечи самих жителей», – резюмировала Инга Миронова.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Пермь
Уровень рождаемости в Японии упал до рекордно низкого уровня Общество, 18:06
Сборная Чехии впервые за 14 лет вышла в финал ЧМ по хоккею Спорт, 17:52
Пленному украинскому военнослужащему вручили российский паспорт Политика, 17:45
В Пермском крае ветер снёс крышу физкультурного комплекса «Любимов» Пермь, 17:27 
«Динамо» и «Краснодар» завершили вничью первый тайм решающего матча РПЛ Спорт, 17:21
Путин рассказал, как должна работать военная экономика Политика, 17:14
МВД рассказало детали конфликта со стрельбой в Петербурге Общество, 16:59
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Путин раскрыл данные о росте объема производства боеприпасов в России Политика, 16:55
Организатора БДСМ-вечеринки обвинили в оскорблении чувств верующих Политика, 16:53
Молдавия запросила экстрадицию Илана Шора у России Политика, 16:42
Несостоявшийся депутат Волик отсудил у РФ компенсацию в 750 тыс. руб. Пермь, 16:40 
В Харькове прогремели взрывы Политика, 16:38
В Москве госпитализировали актрису Маргариту Терехову Общество, 16:20
В Шебекино при атаке дрона-камикадзе пострадала женщина Политика, 16:09