Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
32 

УК Прикамья понесут миллионные затраты на ремонт противопожарных систем

Невыполнение требований МЧС также грозит ощутимыми штрафами – по несколько сотен тыс. руб. за каждый объект. Всего в Пермском крае таких домов порядка 140. Жильцы должны сами собрать деньги на проведение таких работ.
УК Прикамья понесут миллионные затраты на ремонт противопожарных систем

Управляющие компании Пермского края, обслуживающие дома высотой более 12 этажей и старше 30 лет, оказались в затруднительном положении. Для выполнения требований МЧС о противопожарной безопасности необходимо проводить дорогостоящие работы, которые не покрываются программой капремонта.

Эти дома возводились в период действия уже устаревших требований пожарной безопасности. Потому более «молодые» высотки не требуют сейчас дорогостоящих работ по приведению противопожарных систем к современным нормам. 

Штрафуют и предупреждают

Как пояснили РБК Пермь в ГУ МЧС по Пермскому краю, органы госпожнадзора в 2019-2020 годах проверили соблюдение требований пожарной безопасности 34 организациями, которые управляют «возрастными» многоквартирными домами выше 28 м. Среди выявленных нарушений – «отсутствие или необеспечение исправного состояния систем противопожарной защиты (автоматических установок пожарной сигнализации, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией, внутреннего противопожарного водопровода)». По результатам проверок органы госпожнадзора выдали 55 предписаний об устранении нарушений, выписали 28 предупреждений и наложили штрафы на 3 млн руб.

Ранее работы, необходимые для устранения таких неисправностей, были включены в перечень региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Однако в настоящее время они из перечня исключены. Поэтому для их выполнения возникает необходимость дополнительного сбора денежных средств с жильцов.

«Такого вида работ по капитальному ремонту нет в Жилищном кодексе РФ. В региональном законе о капитальном ремонте установлен перечень услуг или работ по капитальному ремонту, выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса. Ремонт системы противопожарной безопасности в данный перечень также не входит. Однако данный вид работ можно провести за счет дополнительных взносов на капитальный ремонт, а именно если общее собрание примет решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающим минимальный (статья 166 ЖК РФ). Но в ходе работ по капитальному ремонту крыши подрядчики фонда капремонта проводят огнебиозащитную обработку деревянных конструкций», – пояснили РБК в Фонде капремонта Пермского края.

При этом, как отметили в фонде, в регионе насчитывается порядка 140 домов выше 12 этажей и старше 30 лет. Каждому из них требуется комплекс противопожарных работ.

Цена вопроса

Как пояснили РБК Пермь в управляющей компании, приведение противопожарной системы дома в соответствие с современными требованиями обходится в миллионы рублей, причем нужно оплатить не только работы, но и их проектирование.

«Как правило, проблемы возникают с системами сигнализации, дымоудаления и пожаротушения. На приведение в соответствие каждой из них требуется 500-800 тыс. руб. кроме того, каждый из видов работ нужно запроектировать и определить их стоимость. Это тоже затраты. Одновременно с этим управляющие компании выполняют текущий ремонт дома – это 400-500 тыс. руб. в год. Чтобы выполнить требования МЧС, нужно отложить все текущие работы на пару лет и заниматься только «противопожаркой», – пояснила гендиректор управляющей копании «КОД» Инга Миронова.

По ее словам, программы капремонтов в других регионах страны, включая соседнюю Свердловскую область, до сих пор включают работы по приведению системы пожаротушения в соответствие современным требованиям. «У нас же это теперь ложится на плечи самих жителей», – резюмировала Инга Миронова.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
World Athletics разрешила иностранцам участвовать в турнирах в России Спорт, 20:35
В Ростовской области ввели режим ЧС после весенних заморозков Политика, 20:34
Индекс Мосбиржи отреагировал небольшим падением на звонок Путина и Трампа Инвестиции, 20:23
Заявление Путина после разговора с Трампом. Текст Политика, 20:15
Кремль ответил на слова Толстого о новых поправках в Конституцию Политика, 20:13
Разговор Путина и Трампа. Главное Политика, 20:06
Сборная Чехии выиграла шестой матч подряд на ЧМ по хоккею Спорт, 20:01
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественников РБК и ПИК, 19:55
Путин сообщил, кто подробнее расскажет о разговоре с Трампом Политика, 19:55
Путин допустил меморандум с Украиной о мирном договоре и прекращении огня Политика, 19:49
Путин назвал откровенным разговор с Трампом Политика, 19:49
В Испании увидели двойные стандарты в «Евровидении» для Израиля и России Политика, 19:44
Путин и Трамп говорили больше двух часов⁠ Политика, 19:43
«Локомотив» оказался в шаге от победы в Кубке Гагарина Спорт, 19:30