Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 

УК Прикамья понесут миллионные затраты на ремонт противопожарных систем

Невыполнение требований МЧС также грозит ощутимыми штрафами – по несколько сотен тыс. руб. за каждый объект. Всего в Пермском крае таких домов порядка 140. Жильцы должны сами собрать деньги на проведение таких работ.
УК Прикамья понесут миллионные затраты на ремонт противопожарных систем

Управляющие компании Пермского края, обслуживающие дома высотой более 12 этажей и старше 30 лет, оказались в затруднительном положении. Для выполнения требований МЧС о противопожарной безопасности необходимо проводить дорогостоящие работы, которые не покрываются программой капремонта.

Эти дома возводились в период действия уже устаревших требований пожарной безопасности. Потому более «молодые» высотки не требуют сейчас дорогостоящих работ по приведению противопожарных систем к современным нормам. 

Штрафуют и предупреждают

Как пояснили РБК Пермь в ГУ МЧС по Пермскому краю, органы госпожнадзора в 2019-2020 годах проверили соблюдение требований пожарной безопасности 34 организациями, которые управляют «возрастными» многоквартирными домами выше 28 м. Среди выявленных нарушений – «отсутствие или необеспечение исправного состояния систем противопожарной защиты (автоматических установок пожарной сигнализации, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией, внутреннего противопожарного водопровода)». По результатам проверок органы госпожнадзора выдали 55 предписаний об устранении нарушений, выписали 28 предупреждений и наложили штрафы на 3 млн руб.

Ранее работы, необходимые для устранения таких неисправностей, были включены в перечень региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Однако в настоящее время они из перечня исключены. Поэтому для их выполнения возникает необходимость дополнительного сбора денежных средств с жильцов.

«Такого вида работ по капитальному ремонту нет в Жилищном кодексе РФ. В региональном законе о капитальном ремонте установлен перечень услуг или работ по капитальному ремонту, выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса. Ремонт системы противопожарной безопасности в данный перечень также не входит. Однако данный вид работ можно провести за счет дополнительных взносов на капитальный ремонт, а именно если общее собрание примет решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающим минимальный (статья 166 ЖК РФ). Но в ходе работ по капитальному ремонту крыши подрядчики фонда капремонта проводят огнебиозащитную обработку деревянных конструкций», – пояснили РБК в Фонде капремонта Пермского края.

При этом, как отметили в фонде, в регионе насчитывается порядка 140 домов выше 12 этажей и старше 30 лет. Каждому из них требуется комплекс противопожарных работ.

Цена вопроса

Как пояснили РБК Пермь в управляющей компании, приведение противопожарной системы дома в соответствие с современными требованиями обходится в миллионы рублей, причем нужно оплатить не только работы, но и их проектирование.

Узнайте, как подготовить интервью с руководителем, директором или одним из сотрудников компании

«Как правило, проблемы возникают с системами сигнализации, дымоудаления и пожаротушения. На приведение в соответствие каждой из них требуется 500-800 тыс. руб. кроме того, каждый из видов работ нужно запроектировать и определить их стоимость. Это тоже затраты. Одновременно с этим управляющие компании выполняют текущий ремонт дома – это 400-500 тыс. руб. в год. Чтобы выполнить требования МЧС, нужно отложить все текущие работы на пару лет и заниматься только «противопожаркой», – пояснила гендиректор управляющей копании «КОД» Инга Миронова.

По ее словам, программы капремонтов в других регионах страны, включая соседнюю Свердловскую область, до сих пор включают работы по приведению системы пожаротушения в соответствие современным требованиям. «У нас же это теперь ложится на плечи самих жителей», – резюмировала Инга Миронова.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 февраля
EUR ЦБ: 95,67 (-0,14)
Инвестиции, 18 фев, 17:38
Курс доллара на 19 февраля
USD ЦБ: 91,34 (-0,09)
Инвестиции, 18 фев, 17:38
Все новости Пермь
Трамп поддержал отправку на Украину миротворцев из Европы без участия СШАПолитика, 02:29
Губернатор Тульской области сообщил об ударе дронаПолитика, 02:06
«Бавария» вырвала ничью и вышла в следующий раунд Лиги чемпионовСпорт, 02:03
Зеленский улетел из Анкары после переговоров с ЭрдоганомПолитика, 02:00
Макрон призвал к переговорам Украины и РоссииПолитика, 01:32
Трамп допустил встречу с Путиным до конца февраляПолитика, 01:31
Трамп заявил, что Россия в состоянии «быстро» разрушить города УкраиныПолитика, 01:26
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Трамп заявил о необходимости провести выборы на УкраинеПолитика, 00:47
Электроснабжение украинских предприятий ограничат на десять часовПолитика, 00:31
Трамп оценил переговоры России и США в Эр-РиядеПолитика, 00:30
На Украине сообщили о приближении российских войск к КупянскуПолитика, 00:14
Мэр Киева сообщил о работе ПВОПолитика, 00:02
Онлайн-кинотеатры возобновили переговоры с голливудскими студиями по киноТехнологии и медиа, 00:00
Премия за риск инвестирования в России вернулась на докризисные уровниФинансы, 00:00