Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
3 

Мэрия Перми вновь объявит торги на аренду памятника по 1 руб. за 1 кв. м

Администрация Перми подвела итоги торгов на аренду объекта культурного наследия регионального значения – школы, где учились семь Героев Советского Союза. На торги не поступило ни одной заявки, в связи с чем мэрия вновь объявит аукцион. Информацию об этом РБК Пермь сообщили в городской администрации.

Объект расположен на ул. Восстания, 55 и находится в неудовлетворительном состоянии. Стоимость годовой аренды четырехэтажного здания и земельного участка под ним – 1828 руб. Площадь здания – 1828 кв. м. Аренда предполагается сроком на 25 лет.

Мэрия ставит перед арендатором обязательство сохранить объект культурного наследия, провести его реставрацию и приспособить его под современное использование за два года. Также нужно провести капремонт с восстановлением инженерных сетей.

По мнению экспертов, поиск инвестора затруднен высокой стоимостью работ и ограничением использования здания.

Член Общественного совета при Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края, архитектор-реставратор Геннадий Воженников пояснил, что потенциальному арендатору потребуется значительная сумма для проведения работ.

«Это здание еще 1913 года постройки и надстроено этажом в послевоенные годы хозяйственным способом, поэтому в нем не соблюдены современные требования к путям эвакуации, пандусам, доступу маломобильных групп населения. Нет лифта и простой возможности его установки. Более того, нужно организовать не ремонт, а приспособление здания для современного использования с разработкой всех стадий научно-проектной документации, обмерами, фотофиксацией, обоснованием, прохождением государственной историко-культурной экспертизы. В итоге аренда этого здания будет дорогим удовольствием из-за достаточно дорогих проектных работ (около 7 млн руб.) и недешевых работ по приспособлению объекта культурного наследия, о стоимости которых разумно говорить после обследования здания, фундаментов, перекрытий, лестниц, кровельных конструкций. С учетом экспертиз и работ по приспособлению для современного использования нужно иметь пару лет и вложить в здание никак не не менее 70 млн руб», – отметил Геннадий Воженников.

Председатель Пермского отделения Всероссийской общественной организации «Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры» Елена Гонцова отметила, что поиск инвестора затруднен тем, что объект может использоваться только как школа.

«Администрация города как собственник ограничила способы использования здания, и теперь любой инвестор должен делать здесь школу. Хотя законодательство не принуждает к этому. При остром желании найти инвестора собственникам стоило посмотреть, какие еще функции могли бы быть у этого здания», – отметила Елена Гонцова.

Однако даже при коммерческом использовании у здания есть ряд сложностей.

«Это объект недвижимости, к которому применимы девелоперские подходы. Здесь неудобное расположение, вокруг застройка, сложный подъезд, отсутствует парковка», – резюмировала Елена Гонцова.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
Какие страны выбирают для отпуска летом и как выросли цены на проживание Недвижимость, 09:41
Посол Келин обвинил Европу в новом ударе по режиму, созданному ДРСМД Политика, 09:34
Чемпион НХЛ с россиянином-рекордсменом разгромил самый «русский клуб» Спорт, 09:33
Количество частных инвесторов в Прикамье превысило в апреле 800 тыс. Пермь, 09:33 
Море, солнце и еда: чем удивляет кухня Италии и в чем ее главные секреты РБК и Перекёсток, 09:30
«Беги отсюда, как от чумы»: каково работать в Reddit после IPOПодписка на РБК, 09:29
Премьер Нидерландов анонсировал участие Трампа в саммите НАТО в Гааге Политика, 09:27
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Россиян предупредили о схеме мошенничества с «проверкой» банковских карт Общество, 09:09
Как производители безалкогольных напитков борются за потребителейПодписка на РБК, 09:01
11 отраслей, где применяются большие языковые модели РБК и GigaChat, 09:00
Альтман рассказал о гаджете-компаньоне на ИИ, который «отучит от экранов» Технологии и медиа, 09:00
В «Рособоронэкспорте» заявили о соблюдении контракта поставок С-400 Индии Политика, 08:52
Утечка данных — штраф до 500 млн руб.: что грозит бизнесу с 30 маяПодписка на РБК, 08:33
Атомный крейсер «Архангельск» провел стрельбу «Калибром» на 600 км Политика, 08:20