Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 

Мэрия Перми вновь объявит торги на аренду памятника по 1 руб. за 1 кв. м

Администрация Перми подвела итоги торгов на аренду объекта культурного наследия регионального значения – школы, где учились семь Героев Советского Союза. На торги не поступило ни одной заявки, в связи с чем мэрия вновь объявит аукцион. Информацию об этом РБК Пермь сообщили в городской администрации.

Объект расположен на ул. Восстания, 55 и находится в неудовлетворительном состоянии. Стоимость годовой аренды четырехэтажного здания и земельного участка под ним – 1828 руб. Площадь здания – 1828 кв. м. Аренда предполагается сроком на 25 лет.

Мэрия ставит перед арендатором обязательство сохранить объект культурного наследия, провести его реставрацию и приспособить его под современное использование за два года. Также нужно провести капремонт с восстановлением инженерных сетей.

По мнению экспертов, поиск инвестора затруднен высокой стоимостью работ и ограничением использования здания.

Член Общественного совета при Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края, архитектор-реставратор Геннадий Воженников пояснил, что потенциальному арендатору потребуется значительная сумма для проведения работ.

«Это здание еще 1913 года постройки и надстроено этажом в послевоенные годы хозяйственным способом, поэтому в нем не соблюдены современные требования к путям эвакуации, пандусам, доступу маломобильных групп населения. Нет лифта и простой возможности его установки. Более того, нужно организовать не ремонт, а приспособление здания для современного использования с разработкой всех стадий научно-проектной документации, обмерами, фотофиксацией, обоснованием, прохождением государственной историко-культурной экспертизы. В итоге аренда этого здания будет дорогим удовольствием из-за достаточно дорогих проектных работ (около 7 млн руб.) и недешевых работ по приспособлению объекта культурного наследия, о стоимости которых разумно говорить после обследования здания, фундаментов, перекрытий, лестниц, кровельных конструкций. С учетом экспертиз и работ по приспособлению для современного использования нужно иметь пару лет и вложить в здание никак не не менее 70 млн руб», – отметил Геннадий Воженников.

Председатель Пермского отделения Всероссийской общественной организации «Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры» Елена Гонцова отметила, что поиск инвестора затруднен тем, что объект может использоваться только как школа.

Узнайте, зачем бизнесу изучать конкурентов
Посмотрите данные в каталоге по регионам
Посмотрите крупнейших игроков рынка

«Администрация города как собственник ограничила способы использования здания, и теперь любой инвестор должен делать здесь школу. Хотя законодательство не принуждает к этому. При остром желании найти инвестора собственникам стоило посмотреть, какие еще функции могли бы быть у этого здания», – отметила Елена Гонцова.

Однако даже при коммерческом использовании у здания есть ряд сложностей.

«Это объект недвижимости, к которому применимы девелоперские подходы. Здесь неудобное расположение, вокруг застройка, сложный подъезд, отсутствует парковка», – резюмировала Елена Гонцова.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 17 апреля
EUR ЦБ: 99,93 (+0,14)
Инвестиции, 16 апр, 16:41
Курс доллара на 17 апреля
USD ЦБ: 94,07 (+0,49)
Инвестиции, 16 апр, 16:41
Все новости Пермь
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Недвижимость, 14:28
«Аэрофлот» объявил расписание вылета задержанных в Дубае рейсов Общество, 14:26
В Goldman Sachs назвали риски для цены биткоина после халвинга Крипто, 14:24
Пермский край вошёл в топ-10 регионов РФ по количеству электротранспорта Пермь, 14:16 
Какие инструменты общения выбирают начальники и что плохо работает Pro, 14:14
Над Брянской областью уничтожили украинские метеозонды Политика, 14:13
Песков рассказал о пожеланиях к Дурову быть «очень-очень внимательным» Политика, 14:07
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
ФСБ задержала двух жителей Саранска за съемку стратегических объектов Политика, 14:06
Песков объяснил, почему сроки визита Путина в Турцию еще не согласованы Политика, 13:58
Как ускорить возврат долга в суде Pro, 13:57
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 13:57
В Нидерландах призвали передать Киеву доходы от активов России Политика, 13:50
В МЧС предупредили о рисках, связанных с аномальной жарой в Прикамье Пермь, 13:42 
Кремль призвал не надеяться на осознание Западом бесполезности санкций Политика, 13:42