Профильный комитет одобрил сокращение улицы Советской в Перми
Комитет Пермской городской Думы по вопросам градостроительства, планирования и развития территории одобрил проект решения по изменению Генерального плана города Перми. Речь идет о сокращении ул. Советской на участке от ул. Осинской до ул. Попова (Ленинский район).
На этой площадке в настоящее время в рамках инвестиционного проекта идет строительство многофункционального центра «Эспланада» с гостиницей. По данным администрации Перми, изменения «необходимы для повышения доступности земельных участков и объектов недвижимости». При этом улица Попова в данном квартале имеет крутые откосы, которые фактически не используются, перепад высот на отдельных участках достигает 14 метров, на пересечении улиц Попова и Советской – 9 метров. Улицы практически не пересекаются, без сложных инженерных решений организовать сквозной проезд через ул. Попова невозможно. Поэтому предполагается, что на ул. Советской обустроят надземный пешеходный переход, а также расширят автомобильную дорогу.
По словам заместителя главы администрации города Перми – начальника департамента дорог и благоустройства Анатолия Дашкевича, застройщик с самого начала планировал обустроить данный участок, по завершении работ наземный переход будет передан муниципалитету.
Также комитет рассмотрел вопрос об изменении предельного параметра высотности «не менее 4-х этажей» для зон центра и жилой застройки. Администрация Перми предложила отменить данный параметр, так как возникают вопросы со строительством объектов коммунального обслуживания. Они обычно не превышают 1 – 2 этажей, однако, в соответствии с правилами, для проведения реконструкции этажность объектов приходится увеличивать. На вопрос о том, распространится ли изменение высотности и на другие территориальные зоны, представитель администрации города пояснил, что «в других зонах таких ограничений не предусмотрено».
Оба предложения администрации города комитетом одобрены и будут рассмотрены на пленарном заседании 26 мая.
Ранее РБК Пермь сообщал, что Инвестиционное соглашение о реализации приоритетного проекта Пермского края было подписано региональным Агентством инвестиционного развития Пермского края и ООО «Проспект Пермь» 16 мая 2019 года. Строительные работы на месте будущего МФЦ ведутся с конца 2019 года в беспрерывном режиме компаниями «Лимакмарщстрой» и «Нью Граунд». Общий объем инвестиций в проект со стороны инициатора (ООО «Проспект Пермь») составит более 8,6 млрд рублей.
Проект многофункционального центра предусматривает пешеходное соединение сразу нескольких кварталов. Три квартала, от эспланады до набережной, будут соединены подземным переходом, также планируется построить наземный пешеходный мост через ул. Попова, сообщает пресс-служба администрации губернатора.
Возведение центра будет вестись в 3 этапа. Первый этап, который включает строительство детского центра, кинотеатра, ресторанов, торговых площадей и парковку на 530 машин, планируется закончить в 2021 году. Строительство гостиницы завершится до 2023 года. Конгресс-центр, рестораны, торговые площади, паркинг на 670 машин, в рамках третьего этапа, предполагается построить в 2023 году.
