Пермский край вошел в число лидеров по доле строительства с эскроу
Аналитики составили рейтинг регионов, лидирующих по доле проектов строительства жилья, которые возводятся с использованием счетов эскроу. На первой строчке среди таких субъектов оказалась Челябинская область, где 66% квартир строится по новым правилам, а также Ставропольский край (49%). Третью позицию занял Пермский край, где, по данным аналитиков портала наш.дом.рф, с применением эскроу строится 47% жилья общей площадью 581 тыс. кв. м.
Также в лидерах Тюменская область (41%), и Ростовская (там площадь строящихся квартир по эскроу достигает 39%).
С 1 июля 2019 года в России произошел переход на новую систему финансирования многоквартирного жилищного строительства с использованием счетов эскроу – специальных банковских счетов, где аккумулируются деньги дольщиков. У застройщиков нет доступа к этим средствам до ввода дома в эксплуатацию, что обеспечивает стопроцентную гарантию их сохранности.
Ниже всего проникновение эскроу в Санкт-Петербурге (22%), Новосибирской области (23%), Калининградской и Рязанской областях (по 26%), а также в Ленинградской области (27%). Значительная доля проектов в этих регионах реализуется крупными застройщиками, достраивающими объекты по старым правилам – на основе соответствия критериям Постановления Правительства Российской Федерации №480.
По состоянию на 20 апреля 2020 года в России строится 99,5 млн кв. метров жилья, из них по схеме эскроу – 31,4 млн кв. метров (32%).
Всего в России 21 регион, где объемы строительства превышают 1 млн кв. метров. На них приходится 80% всех строящихся в стране квартир по схеме эскроу.
