Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Пермь
Космонавт объяснил трещину на МКС ударом снаружи по корпусу станции Общество, 01:27 Адвоката экс-полицейского из дела Голунова лишили адвокатского статуса Общество, 01:16 Кто выиграл, а кто проиграл от масштабного перехода на удаленку РБК и Hyundai Mobility, 01:06 Захарова назвала чушью заявления о вмешательстве России в выборы в США Политика, 00:53 «Коммерсантъ» узнал о деле в отношении топ-менеджеров «ТНС энерго» Гинера Бизнес, 00:22 Во Франции сообщили детали о совершившем нападение в Ницце Общество, 00:15 В главных деловых районах Москвы из-за удаленки освободится до 18% офисов Бизнес, 00:01 На что Валерий Меладзе тратит больше всего денег РБК и ВТБ Привилегия, 29 окт, 23:52 Алиев распорядился создать временную администрацию на части Карабаха Политика, 29 окт, 23:46 Синоптики спрогнозировали теплый ноябрь на всей территории России Общество, 29 окт, 23:27 Прежде, чем начать инвестировать: ответы на главные вопросы РБК и Финансовая платформа, 29 окт, 23:18 Аксенов допустил ужесточение графиков подачи воды в Симферополе Общество, 29 окт, 23:16 Европейские ученые сообщили о новом варианте коронавируса Общество, 29 окт, 23:10 В Москве за сутки умерли 69 человек с коронавирусом Общество, 29 окт, 23:05
Пермь ,  
0 

Росреестр края предложил сверить стоимость участков. Надо ли это делать?

Росреестр Пермского края сообщил о возможности оперативно определить кадастровую стоимость земельных участков. В ведомстве пояснили, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены новые результаты кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Пермского края, поставленные на государственный кадастровый учет до 1 января 2019 года. Данных об участках, поставленных на учет позже, а также тех, характеристики которых за это время менялись, в реестре пока отсутствуют.

В Росреестре разъясняют, что данные об участках передаются в Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края. Его оценщики затем определяют кадастровую стоимость и направляют результаты для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. Проверить данные можно через сайт Росреестра, а также через МФЦ.

О том, кому и зачем следует проверить данные о своих участках, рассказала руководитель Института экспертизы INEX Ольга Симонян.

«Я бы порекомендовала собственникам проверить характеристики своего участка, которые влияют на формирование кадастровой стоимости. Это вид разрешенного использования, площадь участка, местоположение. Бывают технические ошибки в этих характеристиках, которые приводят к искажению стоимости. И если обнаружится неточность, то ее можно исправить, обратившись в ЦТИ, непосредственному исполнителю работ по кадастровой оценке. В противном случае неточные данные могут привести к завышенной сумме налога и т.п.», – считает эксперт.

По ее словам, при постановке на кадастровый учет земельных участков обязательно должен быть определен вид разрешенного использования, кадастровая стоимость, адрес, площадь, координаты поворотных точек и т.д.

«А так как кадастровая стоимость зависит от вида разрешенного использования, то она тоже обычно должна быть установлена в момент постановки на учет. Возможно в открытых источниках Кадастровой карты и справочной системы Россреестра кадастровая стоимость обновляется не в первую очередь. Однако, если заказывать выписку, то там будет указана стоимость и дата ее определения. Вообще то не сталкивались никогда с тем, чтобы у объекта, который имеет статус «Учтеный», отсутствовала кадастровая стоимость. Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашего участка в реестре не верна, процедура ее оспаривания стандартна. Обычно получается все решить положительно, но в судебном порядке. По статистике практически 70% земли в Пермском крае завышены по кадастровой стоимости порядка на 30-50%. Бывали случаи, когда добивались снижения 95%», – считает Ольга Симонян.