В Перми суд назначил экспертизу по делу о строительстве проблемного дома
Арбитражный суд Пермского края назначил экспертизу в рамках дела о взыскании экс-подрядчиком долга с застройщика ЖД «Изумрудный». Разрешение на строительство дома по адресу ул. Пермь, ул. Веселая, 18/ул. Революции, 2а было выдано в 2015 году, но объект все еще не построен, но включен в реестр проблемных.
В июле 2018 года геологи Пермского государственного национального исследовательского университета (ПГНИУ) составили перечень домов, которые построены или возводятся на неустойчивых грунтах – подмываемых берегах рек, оврагах и т.д. ЖД «Изумрудный» был включен в их число, так как строится на краю Егошихинского лога.
В настоящее время в судах рассматривается несколько дел, касающихся данного объекта. Арбитражный суд Пермского края рассматривает заявление ООО «Благостроев», которое взыскивает с застройщика дома – ООО «СтройСервис» – 16,6 млн рублей. Из них 14,6 млн руб. – за работы, выполненные еще в 2017 году, и 2 млн неустойки.
Согласно материалам дела, опубликованным в картотеке арбитражных судов, истец был подрядчиком на объекте – на основании договора и технической документации возводил монолитный железобетонный каркас здания. Но заказчик не подписал акты выполненных работ, не произвел оплату на исковую сумму, а договор с подрядчиком расторг.
Судебные тяжбы между компаниями длятся с февраля 2018 года. На одном из последних заседаний в декабре арбитражный суд назначил очередную экспертизу, к которой привлечены сразу несколько экспертных организаций.
«Суд назначил экспертизу, удовлетворив ходатайства как истца, так и ответчика. Эксперты должны будут установить, насколько качественно проведены работы подрядчиком (ну и т. д.), есть ли нарушения действующих норм и правил? А также определить стоимость устранения нарушений случае их установления, – поясняет руководитель Института экспертизы INEX Ольга Симонян. – В соответствии с ФЗ-73 эксперты обязаны провести полное исследование представленных объектов и материалов дела, дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ними вопросам. Комиссионная экспертиза предполагает участие нескольких экспертов, как в настоящем случае. Суд утвердил как экспертов от одной стороны, так и от другой. Кроме нашей организации ООО «Западно-Уральский институт экспертизы, оценки и аудита» в экспертизе участвуют эксперты ООО «Межрегиональный многопрофильный центр экспертиз» (г. Екатеринбург). По закону об экспертизе в случае, если все эксперты приходят к общему мнению, готовится единое заключение. В противном случае, каждый из экспертов формулирует свои выводы в отдельном заключении. Затем, путем дискуссии в судебном заседании каждый доказывает свою точку зрения. На мой взгляд, такие экспертизы дают возможность прийти к объективному результату и на практике ставят точку в долгих судебных тяжбах».
