Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Пермские депутаты внесли правки в соглашение мэрии с застройщиками

Фото: РБК-Пермь
Фото: РБК-Пермь

В администрации Перми на заседании рабочей группы обсудили доработанный проект соглашения между муниципалитетом и застройщиками, который предполагает возведение социальных объектов при строительстве домов.

Ранее РБК-Пермь сообщал, что у застройщика будет два варианта организации застройки – построить объекты социального значения самому или финансировать мероприятия по застройке с учетом нормы. Так, с квадратного метра общей площади квартир без учета балконов, лоджий, веранд и террас в планируемом к строительству жилом доме застройщик должен предоставить 3951 рубль. Кроме того, объекты социального значения должны быть возведены в соответствии с типовыми проектами: детский сад – не менее чем на 280 мест, школа – не менее чем на 800 мест.

Но возник вопрос: «Кто будет платить 20% налог?». Ранее предполагалось, что его уплатит застройщик и по итогу в бюджет все равно поступит около 4 тыс. рублей.

«С точки зрения налогообложения надо было еще сверху добавить 20% и НДС, а не уменьшать», – предложил региональный министр по управлению имуществом и градостроительной деятельностью Николай Гончаров.

На заседании рабочей группы было предложено добавить формулировку «строительство объекта осуществляется по типовой проектной документации, разработанной для аналогичного объекта капстроительства, информация о котором размещена в реестре экономический эффективной проектной документации», сообщает Business class.

В ответ прокуратура посчитала, что нарушаются права застройщика возводить объект с меньшим количеством мест.

Другой спорной поправкой стало положение, регламентирующее предоставление банковской гарантии на сумму первого платежа, которую застройщик должен перечислить в бюджет города. Замечания выразила прокуратура. «С одной стороны, соглашение добровольное, но оно еще и обеспечивается гарантией, получаемой в госбанке, и действует в течение трех лет. То есть опять же всеми возможными способами ограничиваются права застройщика. Хотя соглашение должно действовать на условиях договоренности», – заявила представитель надзорного органа. Кроме того, по мнению Михаила Бесфамильного, банковская гарантия также ущемит конкуренцию.

Проверьте данные в каталоге по регионам
Изучите их деятельность и влияние на транспортную инфраструктуру
Используйте нативные форматы: новости, мероприятия, кейсы, мнения экспертов, интервью, отзывы

Также возник вопрос о возможностях банка при предоставлении таких услуг, кредитные организации, возможно, не готовы к оказанию такой услуги. Вероятно, у банков нет такого продукта, выссказал предположение один из участников заседания.

Всего к документу было подано более 40 поправок. Однако, часть из них предусматривает альтернативные варианты, которые находятся на подписи у главы Перми. Они должны нивелировать возможные риски в предложенных изменениях. Участники рабочей группы сошлись на том, что обсуждение продолжится на следующем заседании рабочей группы 10 декабря.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 91,08 (+0,11)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 78,31 (+0,13)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Все новости Пермь
Бублик 13-й раз в карьере вышел в финал турнира ATP Спорт, 18:27
Шесть ключевых особенностей квартала FØRST на Симоновской набережной РБК и FORMA, 18:24
Во Вьетнаме 34 человека погибли при крушении судна во время экскурсии Общество, 18:21
Аэропорты Внуково и Домодедово приостановили работу Политика, 18:19
На подлете к Москве сбили беспилотник Политика, 18:11
ФК «Амкар Пермь» пополнил вратарь Максим Айсин Пермь, 18:09 
Овечкин пожелал Карпину стать чемпионом России с «Динамо» Спорт, 18:07
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Акробат упал с плеч коллеги во время номера в Большом Московском цирке Город, 18:02
Замглавы Минфина Чебесков возглавил совет Российско-киргизского фонда Политика, 17:58
Bloomberg узнал, как политика Трампа повлияла на смену премьера Украины Политика, 17:51
В Дагестане мужчина устроил стрельбу из травматического пистолета Общество, 17:35
Клуб Дзюбы стартовал в новом сезоне РПЛ с ничьей с «Крыльями Советов» Спорт, 17:28
На Урале парковочный терминал показал водителю счет на 10 млрд руб. Общество, 17:22
«Глазами инженера»: как экскурсионный хобби-проект вырос до экосистемы РБК и VOYAH, 17:20