Перейти к основному контенту
Пермь ,  
3 

Пермские депутаты внесли правки в соглашение мэрии с застройщиками

Фото: РБК-Пермь
Фото: РБК-Пермь

В администрации Перми на заседании рабочей группы обсудили доработанный проект соглашения между муниципалитетом и застройщиками, который предполагает возведение социальных объектов при строительстве домов.

Ранее РБК-Пермь сообщал, что у застройщика будет два варианта организации застройки – построить объекты социального значения самому или финансировать мероприятия по застройке с учетом нормы. Так, с квадратного метра общей площади квартир без учета балконов, лоджий, веранд и террас в планируемом к строительству жилом доме застройщик должен предоставить 3951 рубль. Кроме того, объекты социального значения должны быть возведены в соответствии с типовыми проектами: детский сад – не менее чем на 280 мест, школа – не менее чем на 800 мест.

Но возник вопрос: «Кто будет платить 20% налог?». Ранее предполагалось, что его уплатит застройщик и по итогу в бюджет все равно поступит около 4 тыс. рублей.

«С точки зрения налогообложения надо было еще сверху добавить 20% и НДС, а не уменьшать», – предложил региональный министр по управлению имуществом и градостроительной деятельностью Николай Гончаров.

На заседании рабочей группы было предложено добавить формулировку «строительство объекта осуществляется по типовой проектной документации, разработанной для аналогичного объекта капстроительства, информация о котором размещена в реестре экономический эффективной проектной документации», сообщает Business class.

В ответ прокуратура посчитала, что нарушаются права застройщика возводить объект с меньшим количеством мест.

Другой спорной поправкой стало положение, регламентирующее предоставление банковской гарантии на сумму первого платежа, которую застройщик должен перечислить в бюджет города. Замечания выразила прокуратура. «С одной стороны, соглашение добровольное, но оно еще и обеспечивается гарантией, получаемой в госбанке, и действует в течение трех лет. То есть опять же всеми возможными способами ограничиваются права застройщика. Хотя соглашение должно действовать на условиях договоренности», – заявила представитель надзорного органа. Кроме того, по мнению Михаила Бесфамильного, банковская гарантия также ущемит конкуренцию.

Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией
Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона

Также возник вопрос о возможностях банка при предоставлении таких услуг, кредитные организации, возможно, не готовы к оказанию такой услуги. Вероятно, у банков нет такого продукта, выссказал предположение один из участников заседания.

Всего к документу было подано более 40 поправок. Однако, часть из них предусматривает альтернативные варианты, которые находятся на подписи у главы Перми. Они должны нивелировать возможные риски в предложенных изменениях. Участники рабочей группы сошлись на том, что обсуждение продолжится на следующем заседании рабочей группы 10 декабря.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
«Краснодар» или «Зенит». Эксперты назвали будущего чемпиона РПЛ Спорт, 09:33
Море, солнце и еда: чем удивляет кухня Италии и в чем ее главные секреты РБК и Перекёсток, 09:30
48 российских компаний объявили дивиденды в 2025 году: кто и сколько Инвестиции, 09:30
В Белгородской области сбили 10 украинских беспилотников за полчаса Политика, 09:21
В аэропорту Калуги почти через 4 часа сняли ограничения на полеты Общество, 09:13
Из украинского плена освободили военнослужащих из Пермского края Пермь, 09:08 
Тульский губернатор сообщил об атаке дрона на предприятие в Новомосковске Политика, 09:03
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Как запрет российских удобрений в ЕС изменит цены и географию поставокПодписка на РБК, 09:02
11 отраслей, где применяются большие языковые модели РБК и GigaChat, 09:00
Что будет с ключевой ставкой на заседании ЦБ 6 июня: мнения экспертов Инвестиции, 09:00
Мозамбик начал расследовать нападение на российское судно «Атлантида» Политика, 08:48
Euractiv узнал, как на экономику Украины повлияет возвращение пошлин ЕС Политика, 08:41
Лидером объему погрузки удобрений на СвЖД стал Пермский край Пермь, 08:23 
Над шестью регионами России сбили 94 дрона Политика, 08:21