Цены на «вторичку» в столице Пермского края за два года выросли на 10%
В Перми цены на жилье на вторичном рынке за период с 2017 по 2019 годы выросли на 10%. Причем за последний год прирост цены составил 6%. Так, средняя стоимость квадратного метра составила 58,6 тыс рублей.
Наибольшее изменение средней цены за квадратный метр в Приволжском федеральном округе в 2019 году наблюдается в Нефтекамске и Нижнем Новгороде. Пермь делит третье место с Ульяновском, Ижевском и Новочебоксарском. Больше всего в ПФО цены упали на квадратный метр в Сызране (ценовая разница с аналогичным периодом прошлого года составила -15%) говорится в итогах исследования, подведенных аналитиками сайта по продаже и аренде недвижимости ЦИАН.
«В связи с изменением законодательства цены на квартиры в новостройках выросли. Соответственно, ценники вторичного рынка тянутся за ними. Платежеспособность населения осталась на прежнем уровне, нельзя сказать и о том, что увеличилось количество сделок. Так что, думаю, причина только в этом», – сообщила РБК-Пермь генеральный директор агентства недвижимости «Гранат» Елена Максимча.
Средняя цена предложения на вторичном рынке в крупных городах России (кроме Москвы, Санкт-Петербурга и окружающих их областей) в конце 2019 года составила 55,9 тыс. руб. за кв. м. В годовом выражении рост составил 5%, за 2 года квадратный метр прибавил в цене 9%. Вторичный рынок в регионах растет медленнее, чем в столичных агломерациях — за последние 2 года в Москве и Санкт-Петербурге квартиры на «вторичке» стали дороже на 15% и 11% соответственно.
Аналитики сайта также считают, что факторами роста цен являются восстановление реальных доходов населения и повышение цен в новостройках на фоне перехода на продажи по эскроу.
Ранее РБК-Пермь сообщал, что Пермь вошла в десятку городов-милионников по росту цен на новые квартиры. С июня по август средняя стоимость 1 кв. м в новостройках выросла на 2,6% (с 59,6 тыс. руб. до 61,3 тыс. руб.).
