Владельцы, на дома которых упал кран, могут остаться без жилья и земли
Срок межведомственной проверки обстоятельств падения строительного крана на ул. Решетникова в Перми продлен.
«Результаты проверки, возможно, будут готовы в середине августа», – сообщили РБК Пермь в Ростехнадзоре Пермского края. Причины продления проверки в ведомстве не уточнили.
Строительный кран по-прежнему лежит рядом с частными домами, гак от него – на детской площадке во дворе многоэтажки. При падении кран повредил три частных жилых дома – 20/1, 20/2 и 22 по ул. Решетникова, которые находятся рядом со строительной площадкой. Сейчас решается вопрос о компенсации ущерба владельцам домов. После экспертизы, которую провело ЗАО «Проектный институт реконструкции и строительства», дома были признаны аварийными и подлежащими сносу.
По словам гендиректора Западно-Уральского института экспертизы, оценки и аудита (Институт экспертизы INEX®) Ольги Симонян, пока для владельцев разрушенных домов ситуация выглядит неоднозначно.
«Если бы не произошло ЧП, жители домов рассчитывали бы на компенсацию согласно Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 09.07.2016) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», в котором все регламентировано. Эта компенсация включает в себя стоимость самого жилого помещения, доли в праве на землю, а также убытки, связанные с переездом. К нам часто обращаются люди, жители аварийного жилого фонда. Решаются эти вопросы не только мирным путем, но и в судебном порядке. За базу расчетов принимаются квартиры и комнаты в домах старой застройки: хрущевки и брежневки. Таким образом, мы получаем сумму, которой бы хватило на покупку аналогичного по площади жилого помещения, находящегося в нормальном, не ветхом состоянии», – говорит эксперт.
Но, по ее словам, ситуация с домами на ул. Решетникова нетипичная. «В данном случае возникает третье лицо, виновник падения крана. И речь пойдет о компенсации убытков, связанных с разрушением домов. В этой ситуации методически оценке подлежит стоимость домов в том состоянии, как есть: ветхих, деревянных. И без учета прав на землю. По сути это оценка «по цене дров». Жильцы могут остаться без жилья и без земли. Как поведет себя город по отношению к пострадавшим жильцам, не известно. Разумный и справедливый вариант – выплата компенсации жильцам по указанному постановлению как при обычном расселении. А убытки с виновника ЧП в данном случае законно бы взыскивались в пользу Администрации», – считает Ольга Симонян.
РБК Пермь обратился в администрацию Перми за разъяснением, каким образом пострадавшим будет компенсирован ущерб в связи с признанием домов непригодными для проживания. На момент публикации ответ не поступил.
Ранее РБК Пермь сообщал, что 27 мая на строительной площадке СК «Развитие» на ул. Решетникова в Перми упал кран. Всего в домах проживало 17 человек. В строительной группе «Развитие» РБК Пермь поясняли обстоятельства ЧП. В компании сообщили, что, по предварительным данным, к падению крана привело резкое ухудшение погоды, а также баннер, который подрядная организация разместила на строительном кране. При ЧП пострадала крановщица, которая в момент происшествия находилась в кабине. Женщина была госпитализирована.
Экспертная комиссия по расследованию ЧП с башенным краном приступила к работе только спустя почти месяц после ЧП – 21 июня. В Ростехнадзоре пояснили, что начало проверки откладывалось из-за действий собственника крана, который «не может определиться с компанией, которая будет проводить экспертизу».
Также по факту происшествия с краном проводит проверку СКР.
