Перейти к основному контенту
Пермь ,  
1 

В Прикамье вырос средний размер ипотеки

Фото: Архив РБК-Пермь
Фото: Архив РБК-Пермь

В Пермском крае в первом квартале 2019 года средний размер ипотеки вырос на 6,5%, или на 112 тыс. рублей. Он составил 1,842 млн руб. (в тот же отчетный период прошлого года – 1,73 млн руб.). Такие данные приводит Национальное бюро кредитных историй (НБКИ). В целом по стране средний размер ипотечного кредита вырос на 17,3% (или на 350,6 тыс. руб.) и составил 2,38 млн руб. (был 2,03 млн руб.).

Председатель комитета по взаимодействию с властью Гильдии риэлторов Екатерина Пахомова рассказала РБК Пермь, что сейчас средняя сумма по ипотеке составляет около двух млн рублей. «Основной причиной увеличения средней суммы выдачи кредитов стало то, что в сам размер кредита увеличился. Два года назад сумма кредита составляла 1 млн – 1,5 млн рублей. Сегодня по данным разных банков эта сумма составляет около двух млн рублей.

Кроме того эксперт заметила, что люди стали брать больше кредитных денег на покупку жилья. «Стоимость жилья выросла: на рынке новостроек в среднем на 10%, на рынке вторичного жилья – на 7%. У людей также стало меньше денег на первоначальный взнос. Сейчас покупателям комфортно, когда первоначальный взнос составляет 10% от всей стоимости жилья, а остальное хотели бы взять в ипотеку. Участились ситуации, когда денег нет даже на первоначальный взнос. Количество кредитов также растет, это мы наблюдаем по количеству сделок с привлечением заемных средств. Сегодня около 70% жилья на вторичном рынке приобретается с помощью заемных средств. А на рынке новостроек другая ситуация: если это жилье комфорт-класса, то там 50 на 50, а на рынке стандартного жилья – до 80% – это ипотечные деньги», – говорит Екатерина Пахомова.

Старший преподаватель кафедры финансов, кредита и биржевого дела ПГНИУ Елена Гурова предполагает, что не последнюю роль в популяризации ипотеки играет сниженная ставка. «Спрос на жилищные кредиты вырастет так как планируется снижение ипотечных ставок до 9% годовых и это влияет на повышение спроса. Это же может влиять на повышение средней суммы по кредиту в том числе. Ипотечный кредит становится дешевле, программа лояльней, соответственно и увеличивается размер кредита», – говорит Елена Гурова.

Ранее РБК Пермь сообщал, что за три месяца 2019 года банки выдали жителям Пермского края кредитов на сумму почти 53,6 млрд рублей. Это на 8,1 млрд больше, чем за тот же квартал прошлого года. Рост объемов кредитования по отношению к аналогичному периоду 2018 года составил 17,7%, сообщили в Пермском отделении Центробанка.

Объем срочной задолженности по ипотечным кредитам за квартал вырос на 17,1% – до 117,5 млрд руб. Вместе с тем платежная дисциплина заемщиков улучшилась: доля просроченной задолженности в этом сегменте кредитования снизилась до 1,6% (по итогам того же квартала 2018 года она составляла 1,8%).

«Несмотря на незначительное увеличение кредитными организациями средневзвешенной процентной ставки (в среднем менее, чем на 1 п.п.), ипотечное жилищное кредитование продолжает оставаться основным фактором роста кредитования населения региона. Пермяки продолжают реализовывать свой отложенный спрос и пользоваться достаточно привлекательными условиями заимствования со стороны банков, конкурирующих за клиента», – считает управляющий отделением по Пермскому краю Уральского ГУ Банка России Алексей Моночков.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Лента новостей
Все новости Пермь
Анархисты взяли ответственность за диверсию и блэкаут в Каннах Общество, 23:10
В аэропортах Внуково, Домодедово и Жуковский сняли ограничения Общество, 22:50
В Германии ограничат воссоединение беженцев с семьями Политика, 22:35
Собянин сообщил об отражении новой атаки дронов на Москву Политика, 22:12
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
Выпускники в Казани устроили массовую драку в день последнего звонка Общество, 22:10
Трамп разместил фото Уиткоффа, которого укусил лебедь Политика, 21:45
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Умер заслуженный артист России, актер-кукольник Лев Бобышев Общество, 21:36
Мбаппе завоевал «Золотую бутсу» Спорт, 21:34
Умер актер из сериала «Семейный детектив» Геннадий Третьяков Общество, 21:32
Собянин сообщил о второй атаке дронов на Москву за день Политика, 21:09
В Белгородской области поезд наехал на взрывное устройство под рельсами Политика, 21:08
Особенности национальной еды: как возникло разнообразие российской кухни РБК и Перекёсток, 20:52
Над регионами России сбили 51 беспилотник Политика, 20:45