Первый этап реконструкции обойдется «Олимпии» в ₽238,5 млн
ООО «Спорткомплекс «Олимпия-Пермь» объявило аукцион на право заключения договора генерального подряда на выполнение работ по объекту «Реконструкция спортивного комплекса «Олимпия» по адресу Мира, 41 (первый этап). Начальная цена контракта составляет 238,5 млн рублей. Аукцион объявлен 29 декабря 2018 года. В рамках контракта предполагается выполнить строительные работы по возведению нежилых зданий и сооружений (работы по строительству новых объектов, возведению пристроек, реконструкции и ремонту зданий).
ООО «Олимпия-Пермь» — один из двух спорткомплексов Перми, имеющий в своем составе бассейн с длиной дорожки 50 метров. Такой бассейн также имеет спорткомплекс «БМ». По информации участников рынка, рынок услуг бассейнов Перми оценивается более чем в 600 млн рублей по объему ежегодной выручки всех игроков. Порядка 60% выручки сосредоточено у двух сильнейших игроков — «Олимпия» и «БМ».
ООО «Олимпия-Пермь» зарегистрировано в 2012 году с основным видом деятельности «Деятельность в области спорта». Уставной капитал компании составляет 492,9 млн рублей. Собственником 21% капитала является департамент имущественных отношений администрации Перми (105,3 млн рублей), собственником 78,6% капитала является Пермский край (387,6 млн рублей).
По данным источников раскрытия информации, выручка ООО «Олимпия-Пермь» в 2017 году составила 282 млн рублей, прибыль 54 млн рублей, балансовая стоимость компании на конец 2017 года оценивалась в 770 млн рублей. Компания участвует в 65 государственных контрактах на сумму 66,4 млн рублей в качестве заказчика и в 25 государственных контрактах на сумму 16,8 млн рублей в качестве поставщика.
ООО «БМ» декларировал по итогам 2015 года выручку в размере 33,9 млн рублей, чистую прибыль в 2,35 млн руб., чистые активы 12,9 млн рублей.
Как сообщается на официальном сайте ООО «Олимпия-Пермь», участники общества (правительство Пермского края и администрация города Перми) в октябре 2014 года на общем собрании приняли решение о реконструкции спортивного комплекса «Олимпия». На основе предпроектных концептуальных проработок, предложенных ГК «Академия Александра Попова» (Екатеринбург) и архитектурным бюро «Deyle Management GmbH» (Германия), была утверждена концепция развития спортивного комплекса.
Эксплуатируемая часть здания в данный момент состоит из трех блоков, введенных в эксплуатацию в 2005-2006 годах: в блоке 1 располагается ванна большого пятидесятиметрового бассейна, в блоке 1а на первом этаже расположены зона саун и СПА, на 2 этаже административные помещения, в блоке 2 расположены ванны детского и прыжкового бассейнов, помещения фитнеса, предприятие общественного питания. К эксплуатируемой части примыкает неэксплуатируемая часть комплекса (блок III и блок IV), строительство которой не завершено.
По договору с застройщиком проектная организация ООО «СФИНКС» (Екатеринбург) выполнила эскизный проект, включающий в себя предложения по реконструкции существующего комплекса и перспективному строительству нового корпуса на земельном участке застройщика между ДК им. Гагарина и ТРК «Столица». Реконструкцию существующего спортивного комплекса «Олимпия» планировалось выполнить в 2 этапа, без остановки работы большого 50-метрового бассейна.
На первом этапе реконструкции планировалось провести реконструкцию помещений незавершенной части строительства (блоки III и IV), включающей в себя, в том числе, устройство детского центра обучения плаванию общей площадью около 1,250 кв.метров с тремя чашами бассейнов с организацией в него отдельного входа с улицы и устройство фитнес-центра общей площадью около 3,5 тысяч кв. метров.
Второй этап реконструкции, согласно планам компании, изначально предусматривал устройство новой главной входной группы вместо существующей парадной лестницы, устройством новой зоны ожидания и гардероба, устройством малого бассейна размерами 25/20 м с водно-массажной зоной вместо существующих прыжкового и детского бассейнов, реконструкцией смотровой площадки и кафе, реконструкцией блока саун с устройством водно-массажной зоны, устройство большой зоны СПА-центра, а также центра кинезитерапии.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
