Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

В Перми выставлен на продажу пожароопасный торговый центр

Фото: Архив РБК Пермь
Фото: Архив РБК Пермь

Как стало известно РБК Пермь, сегодня на ресурсах продажи недвижимости было размещено объявление о продаже старейшего в Перми торгового дома «Бирюса», построенного еще в советское время для нужд центра ремонта бытовых приборов.

Группа собственников предполагает продать все здание площадью 7,59 тысяч кв. м за 320 млн рублей, либо привлечь соинвестора для полной его реконструкции. По словам совладельца помещений в ТЦ Алексея Баранова, расчетная стоимость работ составляет 80 — 100 млн рублей. Комплекс состоит из основного производственного здания площадью 5,2 тысячи кв. м и административного корпуса площадью 2,7 тысяч кв. м, земельный участок под ними занимает 11,6 тысяч кв. м. Год постройки — 1983.

Опрошенные РБК Пермь эксперты рынка недвижимости затруднились оперативно ответить, насколько это предложение интересно для потенциальных инвесторов. По словам риелтеров, сейчас на рынке нет высокого интереса к старым зданиям, нуждающимся к серьезным вложениям в реконструкцию.

Так, по мнению заместителя директора ООО «Аналитический центр «КД-консалтинг» Алексея Скоробогача, с точки зрения цен предложения на рынке, предлагаемая цена вписывается в рыночный диапазон оценки функционирующих зданий, которые приносят постоянный доход. С точки зрения инвестиций сегодня на рынке есть предложения более современных объектов по сопоставимым или меньшим ценам, особенно это касается объектов, реализуемых в рамках процедуры банкротства. отмечает эксперт.

«Применительно к зданию ТЦ «Бирюса» вопрос цены предложения открытый, поскольку здание морально устарело и нуждается в реконструкции и реконцепции для того, чтобы арендный бизнес был эффективным. Реализация подобных объектах зависит от желаний продавцов и покупателей договориться и определить финансовые условия сделки», — сообщил Скоробогач РБК Пермь.  

В начале 2018 года в ТЦ было зарегистрировано 120 магазинов разной спецификации. В мае, после проверки соблюдения норм противопожарной безопасности, его деятельность была приостановлена. Судебное решение о закрытии «Бирюсы» было вынесено по иску прокуратуры, выявившей более 140 нарушений в ходе проверок пожарной безопасности после трагедии в Кемерово. Инспекторы в том числе обнаружила отсутствие системы пожаротушения, несоответствие путей эвакуации предъявляемым требованиям, отсутствие автоматической пожарной сигнализации.

В отношении собственников торгового дома было возбуждено 67 исполнительных производств — по числу собственников помещений. После чего значительное число арендаторов покинули занимаемые помещения. По словам предпринимателей, сейчас  «Бирюса» открыта для посетителей, но для работы в статусе торгового предприятия нуждается в полной реконструкции из-за требований пожарной безопасности. 

Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией

Путин – Госсовету: «Все должны работать, как на линии фронта»

Украинские военные рассказали о недостатках американских танков Abrams

На юго-западе Исландии началось извержение вулкана. Видео

Актера Алексея Панина включили в реестр экстремистов и террористов

Как изменился товарооборот между Россией и Китаем за последние годы. Инфографика

Володин прокомментировал историю с раздеванием школьниц перед ЕГЭ

Минтруд раскрыл порядок выплаты «налогового кешбэка» для семей с детьми

Северная Корея отправила более 150 воздушных шаров с мусором в Южную Корею

«Можно ожидать коррекции». Как налоговые изменения повлияют на фондовый рынок

Безалкогольное вино: альтернатива или нет

Миллиардер Ларри Коннор решил спуститься к обломкам «Титаника»

Перегонщики назвали самые популярные для ввоза в Россию автомобили

Чем отличается элитное вино от обычного. Список нюансов

Можно ли пить вино в жару. Советы экспертов

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 31 мая
EUR ЦБ: 97,13 (+0,24)
Инвестиции, 17:38
Курс доллара на 31 мая
USD ЦБ: 89,79 (+0,53)
Инвестиции, 17:38
Все новости Пермь
Мишустин назвал число россиян, которых коснется изменение шкалы НДФЛ Политика, 18:19
Международная федерация бокса ответила на ультиматум МОК Спорт, 18:09
Свыше 9 млн человек следили за пуском корабля «Прогресс МС-27» Пресс-релиз, 18:06
Стали известны дата и место похорон Анастасии Заворотнюк Общество, 18:04
Финский омбудсмен выступила против закона об открытии границ с Россией Политика, 18:00
Акции «Элемента» упали на 5% спустя почти два часа после старта торгов Инвестиции, 17:56
Роскомнадзор назвал причину блокировки сайта «Компромат.ру» Технологии и медиа, 17:56
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
FT узнала, с кем Париж обсудил отправку военных инструкторов на Украину Политика, 17:48
Стали известны место и дата похорон Анастасии Заворотнюк⁠ Общество, 17:47
Бывший тренер «Спартака» Каррера помирился с Глушаковым Спорт, 17:39
Матыцина и Абрамченко выдвинули на праймериз по довыборам в Госдуму Политика, 17:38
Эксперты заявили о сокращении числа сделок с жильем в России на треть Недвижимость, 17:38
Бренд электромобилей VOYAH стал партнером проекта «РБК Визионеры» Стиль, 17:36
Объявленная в розыск Найданова лишилась пермской прописки Пермь, 17:29