Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

В Перми выставлен на продажу пожароопасный торговый центр

Фото: Архив РБК Пермь
Фото: Архив РБК Пермь

Как стало известно РБК Пермь, сегодня на ресурсах продажи недвижимости было размещено объявление о продаже старейшего в Перми торгового дома «Бирюса», построенного еще в советское время для нужд центра ремонта бытовых приборов.

Группа собственников предполагает продать все здание площадью 7,59 тысяч кв. м за 320 млн рублей, либо привлечь соинвестора для полной его реконструкции. По словам совладельца помещений в ТЦ Алексея Баранова, расчетная стоимость работ составляет 80 — 100 млн рублей. Комплекс состоит из основного производственного здания площадью 5,2 тысячи кв. м и административного корпуса площадью 2,7 тысяч кв. м, земельный участок под ними занимает 11,6 тысяч кв. м. Год постройки — 1983.

Опрошенные РБК Пермь эксперты рынка недвижимости затруднились оперативно ответить, насколько это предложение интересно для потенциальных инвесторов. По словам риелтеров, сейчас на рынке нет высокого интереса к старым зданиям, нуждающимся к серьезным вложениям в реконструкцию.

Так, по мнению заместителя директора ООО «Аналитический центр «КД-консалтинг» Алексея Скоробогача, с точки зрения цен предложения на рынке, предлагаемая цена вписывается в рыночный диапазон оценки функционирующих зданий, которые приносят постоянный доход. С точки зрения инвестиций сегодня на рынке есть предложения более современных объектов по сопоставимым или меньшим ценам, особенно это касается объектов, реализуемых в рамках процедуры банкротства. отмечает эксперт.

«Применительно к зданию ТЦ «Бирюса» вопрос цены предложения открытый, поскольку здание морально устарело и нуждается в реконструкции и реконцепции для того, чтобы арендный бизнес был эффективным. Реализация подобных объектах зависит от желаний продавцов и покупателей договориться и определить финансовые условия сделки», — сообщил Скоробогач РБК Пермь.  

В начале 2018 года в ТЦ было зарегистрировано 120 магазинов разной спецификации. В мае, после проверки соблюдения норм противопожарной безопасности, его деятельность была приостановлена. Судебное решение о закрытии «Бирюсы» было вынесено по иску прокуратуры, выявившей более 140 нарушений в ходе проверок пожарной безопасности после трагедии в Кемерово. Инспекторы в том числе обнаружила отсутствие системы пожаротушения, несоответствие путей эвакуации предъявляемым требованиям, отсутствие автоматической пожарной сигнализации.

В отношении собственников торгового дома было возбуждено 67 исполнительных производств — по числу собственников помещений. После чего значительное число арендаторов покинули занимаемые помещения. По словам предпринимателей, сейчас  «Бирюса» открыта для посетителей, но для работы в статусе торгового предприятия нуждается в полной реконструкции из-за требований пожарной безопасности. 

Кто первым поздравил Путина с победой на выборах. Список лидеров стран

В каких регионах больше всего жителей платят «налог на богатых». Инфографика

ЦБ проведет заседание 22 марта. Что будет с ключевой ставкой

На Масленицу сожгли 22-метровую скульптуру «Черная гора». Видео

Нефть марки Brent дорожает четыре месяцы подряд. Почему так происходит

У российских дилеров появились кроссоверы новой марки Denza. Фото и цены

В Хамовниках нашли 400 артефактов XVIII–XIX веков. Фото

Издательство АСТ выпустит роман Драйзера, который никогда не выходил на русском

Как голосовали на выборах в посольствах и консульствах за границей. Видео

НАТО начало строить крупнейшую военную базу в Европе

Организацию католиков из «Кода да Винчи» обвинили в «современном рабстве»

Здание британского парламента оказалось под угрозой из-за полчищ крыс и «атмосферы разложения»

Акции «Тинькофф» упали на 6% после «переезда» с Кипра. Что будет дальше?

«Газпром» — главная интрига дивидендного сезона. Чего ждать инвесторам?

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 марта
EUR ЦБ: 100,24 (+0,27)
Инвестиции, 18 мар, 17:03
Курс доллара на 19 марта
USD ЦБ: 91,98 (+0,11)
Инвестиции, 18 мар, 17:03
Все новости Пермь
В Перми продают старейший магазин автозапчастей за 249 млн руб Пермь, 05:30 
Britannica запланировала получить оценку в $1 млрд в рамках IPO Бизнес, 05:21
CERN прекратит сотрудничество с 500 связанными с Россией специалистами Политика, 04:53
В Армении начали демаркацию границы с Азербайджаном Политика, 04:50
Торговый центр загорелся в Якутске Общество, 04:14
Telegram выпустил облигации на $330 млн для «ускоренного развития» Технологии и медиа, 04:01
В Грузии запланировали внести законопроект о ЛГБТ-пропаганде Политика, 03:42
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Ученые заявили о пользе «Виагры» для мозга Общество, 03:30
Полянский назвал условия переговоров с США по стратегической стабильности Политика, 03:09
Спасатели нашли тело второго пропавшего под лавиной на Камчатке туриста Общество, 02:39
Экс-участник военных действий застрелил мужчину в ресторане в Петербурге Общество, 02:33
В погранзоне на юге Белоруссии ограничили передвижение людей Политика, 02:13
Военные США потеряли связь со своим дроном в Польше Политика, 01:47
Путин поговорил по телефону с наследным принцем Саудовской Аравии Политика, 01:43