Именно расположение участков в историческом центре накладывает на подрядчика ряд серьезных ограничений. Дело в том, что участок находится в границах сразу нескольких зон с особыми условиями использования охраняемых территорий: он относится к зоне строгого регулирования СР-1 (кварталы исторического ядра центра с разновременной застройкой и большим количеством объектов культурного наследия), входит в границы объектов исторического наследия «Пермь Губернская, поселение», «Дом жилой Т.М. Групильон», «Училище земское». Кроме того, частично задевает охранную зону инженерных коммуникаций, в частности, теплосетей.
Археологическая «нагрузка»
Расположение участка на пересечении нескольких охраняемых объектов стало поводом для того, чтобы включить в техзадание заказчика нетривиальные требования.
Так, согласно техзаданию, подрядчик должен начать подготовительный период строительных работ с проведения «охранных археологических полевых работ с осуществлением спасательных археологических раскопок». Этот этап запланирован «с целью сохранения разрушающихся объектов археологического наследия, расположенных на территории Пермского края, а также получения ценной научной информации о ранней истории города Перми».
В рамках археологических полевых работ подрядчик должен провести «полное научное изучение культурного слоя путем археологических раскопок на площади 846 кв. метров и археологическое наблюдение на площади 348 кв. метров».
«Обнаружив непотревоженный культурный слой, подрядчик должен приостановить работы на площадке».
В документации закупки оговаривается: если в ходе археологических наблюдений происходит выявление непотревоженного культурного слоя и конструктивных составляющих объекта археологического наследия «в объемах, превышающих возможности сметы на проведение археологических наблюдений», подрядчик обязан принять меры к приостановлению работ на строительной площадке, письменно уведомить уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия регионального Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Пермского края и направить им «выявленные изменения учетных данных объекта археологического наследия».
Также подрядчик должен организовать проведение камеральных исследований: очистку и мытье полученного из раскопов материала, его первичную реставрацию, инвентаризацию, хронологическую экспертизу и пр. Все обнаруженные культурные ценности он должен сдать на постоянное хранение в Пермский краеведческий музей.
Поскольку объект строительства расположен в окружении памятников архитектуры, то строителям предлагается также предусмотреть мероприятия, «исключающие динамическое воздействие на существующую застройку». В процессе строительства рекомендуется проведение мониторинга за состоянием существующих зданий и сооружений.
Строительство медицинского учреждения начнется в январе 2019 года, после заключения договора с подрядной организацией — победителем конкурса.
С 2018 по 2022 год в рамках адресной инвестиционной программы в регионе будет построено 22 объекта здравоохранения. В том числе 10 поликлиник, 7 больниц, 4 сельско-врачебных амбулаторий, 1 диспансер.
