Пермская компания отказалось от иска к федеральному ведомству
Пермский краевой суд принял отказ АО «ОДК-Авиадвигатель» от административного иска. В качестве заинтересованных лиц по этому спору об установлении рыночной стоимости двух земельных участков в Добрянском районе привлекались региональное и муниципальное подразделения Росреестра.
Предметом спора были участки площадью 4360 и 7370 м², расположенные в особо охраняемой природной территории на берегу Чусовой вблизи деревни Ельники Краснослудского сельского поселения. С 1995 года ОАО «Авиадвигатель» арендовало их под базу отдыха спортсменов. В 2012 году администрация Добрянского района продала этот земельный надел общей площадью 1,2 га в собственность данного конструкторского бюро по цене 21,4 тысяч рублей. Кадастровая стоимость оценивалась на то время в 2,3 млн рублей. В 2016 году рыночная стоимость ведомственной базы отдыха «Ельники» со всеми постройками была определена частным оценщиком Ольгой Мордвиновой в 540 тысяч рублей. При расследовании в 2017-2018 годы уголовного дела о мошенничестве специалисты ООО «МВМ-Оценка» установили рыночную стоимость земли на период февраля и мая 2016 года в 6,2 млн рублей.
Административный иск об уменьшении рыночной стоимости поступил в Пермский краевой суд 31 июля — сразу после завершения расследования, проведенного полицией при оперативной поддержке ФСБ. 9 августа краевая прокуратура утвердила обвинительное заключение и направила уголовное дело для рассмотрения в Ленинский районный суд Перми. Там решили, что дело подсудно Свердловскому районному суду Перми. Вынесенное на днях соответствующее постановление может быть оспорено прокуратурой и обжаловано сторонами.
В преступлении обвиняются действующий заместитель управляющего директора — директор по правовым и корпоративным вопросам АО «ОДК-Авиадвигатель» Ирина Любимова. А также бывшие топ-менеджеры — первый заместитель генерального конструктора – начальник ОКБ Николай Кокшаров, финансовый директор Алексей Черемных, начальник отдела по работе с акционерами и управления имуществом Олег Титаренко. Единственный учредитель и директор ООО «АРТ» Ольга Мордвинова уличена в пособничестве мошенничеству.
По версии следствия, спланировал тяжкое преступление Кокшаров — владелец двух соседних земельных участков общей площадью 2957,6 м². Чтобы исключить процедуру предварительного одобрения советом директоров сделок с базой «Ельники», осенью 2015 года Черемных указал в подготовленных Титаренко проектах договоров стоимость недвижимости, не превышающую 5 000 МРОТ. Два дачных дома площадью 157,2 м² и 252,3 м², баня, водозаборная скважина и земля были оценены в 750 тысяч рублей.
В январе 2016 года Черемных поручил своему сыну получить займы в подконтрольном ООО «ИФК «Прогресс», куда сам внес 812 тысяч рублей. Затем эти деньги были использованы подконтрольными ООО «Автоцентр К-117» и ООО «Лодочная станция в Голованово» для покупки объектов в АО «ОДК-Авиадвигатель». После обсуждения с Любимовой и Черемных условий по созданию видимости правомерности сделок Кокшаров подписал договоры купли-продажи, поставив дату «9 декабря 2015 года» — время отсутствия гендиректора – генерального конструктора АО «ОДК-Авиадвигатель» Александра Иноземцева.
16 мая 2016 года компании-посредники, контролируемые знакомыми обвиняемых, уступили объекты ООО «Зеленый холм». Директором новой компании стал владелец 50 % ее уставного капитала Вячеслав Черемных — сын Алексея Черемных. Доли по 25 % были зарегистрированы на Марину Кокшарову – дочь Николая Кокшарова, и на Дмитрия Сулимова — сына заместителя генерального конструктора, главного конструктора по ГДУ для электростанций Даниила Сулимова.
Во время доследственной проверки недвижимость была возвращена и 18 апреля 2017 года снова зарегистрирована в собственности АО «ОДК-Авиадвигатель». Почему руководство этой компании передумало судиться за переоценку своих непрофильных активов — в заявлении об отказе от иска не сказано.
Постановление о принятии отказа АО «ОДК-Авиадвигатель» от иска, которое сегодня вынес судья Петр Степанов, может быть обжаловано сторонами административного спора.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
