Пермь заняла третье место в России по числу новых офисных центров
Пермь занимает третье место среди российских городов-миллионников, в которых сосредоточено строительство офисных центров и одно из последних мест по количеству качественных площадей. В Перми в данный момент возводится 17 тысяч м² офисов. В Екатеринбурге, занявшем первое место рейтинга, строится 86 тысяч м², в Новосибирске (2 место) в эксплуатацию вводится 29 тысяч м². Данные приводятся в исследовании компании CBRE, проанализировавшей офисный рынок в региональных городах-миллионниках. Консалтинговое агентство исключило из исследования Москву и Санкт-Петербург.
Всего во всех региональных городах-миллионниках предложение качественных офисных площадей составляет 2,2 млн м². Аналогичные объемы строительства офисов ведутся в Санкт-Петербурге. В Москве же их строится в 6,9 раз меньше, чем суммарно во всех региональных городах-миллионниках России.
Строительство новых офисов также ведется в Казани, Волгограде и Воронеже. В то же время, в Ростове-на-Дону, Самаре и Уфе в данный момент нет проектов бизнес-центров в активной стадии строительства.
По объему предложения качественных рабочих мест лидирует Екатеринбург — 495 тысяч м², где средневзвешенная ставка аренды в первом полугодии 2018 года выросла на 12% и составила 1146 руб за 1 м² в месяц. За ним идет Новосибирск с 275 тысячами м² офисов. Замыкает тройку лидеров Ростов-на-Дону со 182 тысячами м² качественных офисных площадей. Меньше всего качественного офисного предложения зарегистрировано в Казани (96 тысяч м²), Волгограде (95 тысяч м²) и Перми (93 тысячи м²).
По прогнозам, ввод офисных площадей в региональных городах-миллионниках (исключая Москву и Санкт-Петербург) в 2018 года остается на уровне 2017 года, когда в эксплуатацию было введено 65 тысяч м² качественных офисных площадей.
В аналогичном исследовании компании Knight Frank по торговой недвижимости Пермь была отнесена к аутсайдерам среди городов-миллионников по обеспеченности торговыми площадями. В 2013 году в региональной столице было 118 тысяч м² торговых площадей, в 2018 году — 262 тысячи м². В абсолютных значениях на 1000 жителей приходится всего 250 м², Пермь все еще находится на последнем месте среди российских городов-миллионников.
В 2018 году в Перми не был введен в эксплуатацию ни один торговый центр. В декабре 2017 года при вмешательстве региональных властей был открыт гипермаркет Leroy Merlin. Такая же ситуация на рынке торговой недвижимости складывалась годом ранее.
В целом в 15 городах России с населением более 1 млн человек объем торговых площадей за последние пять лет (с первого полугодия 2013 года по первое полугодие 2018 года) вырос на 55% и составил 16 млн м². При этом на долю Москвы и Санкт-Петербурга приходится 57% от этого количества.
Выдачи микрозаймов в России впервые опередили предложение кредиток
В ВЭБе назвали отрасли с ростом занятых на фоне дефицита кадров
На Новом Арбате сохранят здание дома-книжки СЭВ
Сколько таксистов готовы пересесть на российские автомобили
«Шанинке» запретили набирать новых студентов
Чего ждут предприятия России от снятия санкций. Информатика
Силуанов предложил перенастроить бюджетное правило
Лавров объяснил, почему России невыгодно сокращать число мигрантов
В Госдуму внесли законопроект о запрете рекламы эзотерических услуг
Более половины россиян хотели бы получать всю зарплату в иностранной валюте
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
