Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Пермь ,  
0 

Пермь заняла третье место в России по числу новых офисных центров

Фото: Архив РБК Пермь
Фото: Архив РБК Пермь

Пермь занимает третье место среди российских городов-миллионников, в которых сосредоточено строительство офисных центров и одно из последних мест по количеству качественных площадей. В Перми в данный момент возводится 17 тысяч м² офисов. В Екатеринбурге, занявшем первое место рейтинга, строится 86 тысяч м², в Новосибирске (2 место) в эксплуатацию вводится 29 тысяч м². Данные приводятся в исследовании компании CBRE, проанализировавшей офисный рынок в региональных городах-миллионниках. Консалтинговое агентство исключило из исследования Москву и Санкт-Петербург. 

Всего во всех региональных городах-миллионниках предложение качественных офисных площадей составляет 2,2 млн м²​. Аналогичные объемы строительства офисов ведутся в Санкт-Петербурге. В Москве же их строится в 6,9 раз меньше, чем суммарно во всех региональных городах-миллионниках России. 

Строительство новых офисов также ведется в Казани, Волгограде и Воронеже. В то же время, в Ростове-на-Дону, Самаре и Уфе в данный момент нет проектов бизнес-центров в активной стадии строительства.

По объему предложения качественных рабочих мест лидирует Екатеринбург — 495 тысяч м²​, где средневзвешенная ставка аренды в первом полугодии 2018 года выросла на 12% и составила 1146 руб за 1 м²​ в месяц. За ним идет Новосибирск с 275 тысячами м²​ офисов. Замыкает тройку лидеров Ростов-на-Дону со 182 тысячами м² качественных офисных площадей. Меньше всего качественного офисного предложения зарегистрировано в Казани (96 тысяч м²), Волгограде (95 тысяч м²​) и Перми (93 тысячи м²​).

По прогнозам, ввод офисных площадей в региональных городах-миллионниках (исключая Москву и Санкт-Петербург) в 2018 года остается на уровне 2017 года, когда в эксплуатацию было введено 65 тысяч м²​​ качественных офисных площадей.

В аналогичном исследовании компании Knight Frank по торговой недвижимости Пермь была отнесена к аутсайдерам среди городов-миллионников по обеспеченности торговыми площадями. В 2013 году в региональной столице было 118 тысяч м² торговых площадей, в 2018 году — 262 тысячи м². В абсолютных значениях на 1000 жителей приходится всего 250 м², Пермь все еще находится на последнем месте среди российских городов-миллионников. 

В 2018 году в Перми не был введен в эксплуатацию ни один торговый центр. В декабре 2017 года при вмешательстве региональных властей был открыт гипермаркет ​Leroy Merlin. Такая же ситуация на рынке торговой недвижимости складывалась годом ранее. 

В целом в 15 городах России с населением более 1 млн человек объем торговых площадей за последние пять лет (с первого полугодия 2013 года по первое полугодие 2018 года) вырос на 55% и составил 16 млн м²​. При этом на долю Москвы и Санкт-Петербурга приходится 57% от этого количества.​ 

Авторы

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 94,57 (+0,53)
Инвестиции, 17:30
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 82,36 (+0,9)
Инвестиции, 17:30
Все новости Пермь
Axios узнал, когда состоится следующая встреча Путина и УиткоффаПолитика, 20:36
Кремль ответил, будет ли транзит в ЕС при смене владельца газопроводаПолитика, 20:35
Рекордсмен НХЛ по силовым приемам объявил о завершении карьерыСпорт, 20:25
Даниил Медведев заявил, что сейчас «100% рядом» со своим уровнем игрыСпорт, 20:24
Самолет Уиткоффа вылетел из ПарижаПолитика, 20:22
Песков назвал условие мгновенного завершения конфликта на УкраинеПолитика, 20:12
OZ нашла в Германии трубы для восстановления «Северного потока»Политика, 20:08
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Посол России в Лондоне заявил о понимании США недоговороспособности КиеваПолитика, 20:05
WSJ узнала причину решения Трампа снизить пошлины для КитаяПолитика, 19:47
3 новинки от Hongqi: «умные» седан, кроссовер и летающий автомобильАвто, 19:39
Путин посмертно наградил убитого фельдшера скорой в Иркутской областиОбщество, 19:35
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественниковРБК и ПИК, 19:30
Инвестиции в счастье: забота о человеке как экономическая стратегияТренды, 19:27
Песков сообщил, кто будет представлять Россию на похоронах папы ФранцискаПолитика, 19:25