Перейти к основному контенту

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Пермь ,  
0 

Пермь заняла третье место в России по числу новых офисных центров

Фото: Архив РБК Пермь
Фото: Архив РБК Пермь

Пермь занимает третье место среди российских городов-миллионников, в которых сосредоточено строительство офисных центров и одно из последних мест по количеству качественных площадей. В Перми в данный момент возводится 17 тысяч м² офисов. В Екатеринбурге, занявшем первое место рейтинга, строится 86 тысяч м², в Новосибирске (2 место) в эксплуатацию вводится 29 тысяч м². Данные приводятся в исследовании компании CBRE, проанализировавшей офисный рынок в региональных городах-миллионниках. Консалтинговое агентство исключило из исследования Москву и Санкт-Петербург. 

Всего во всех региональных городах-миллионниках предложение качественных офисных площадей составляет 2,2 млн м²​. Аналогичные объемы строительства офисов ведутся в Санкт-Петербурге. В Москве же их строится в 6,9 раз меньше, чем суммарно во всех региональных городах-миллионниках России. 

Строительство новых офисов также ведется в Казани, Волгограде и Воронеже. В то же время, в Ростове-на-Дону, Самаре и Уфе в данный момент нет проектов бизнес-центров в активной стадии строительства.

По объему предложения качественных рабочих мест лидирует Екатеринбург — 495 тысяч м²​, где средневзвешенная ставка аренды в первом полугодии 2018 года выросла на 12% и составила 1146 руб за 1 м²​ в месяц. За ним идет Новосибирск с 275 тысячами м²​ офисов. Замыкает тройку лидеров Ростов-на-Дону со 182 тысячами м² качественных офисных площадей. Меньше всего качественного офисного предложения зарегистрировано в Казани (96 тысяч м²), Волгограде (95 тысяч м²​) и Перми (93 тысячи м²​).

По прогнозам, ввод офисных площадей в региональных городах-миллионниках (исключая Москву и Санкт-Петербург) в 2018 года остается на уровне 2017 года, когда в эксплуатацию было введено 65 тысяч м²​​ качественных офисных площадей.

В аналогичном исследовании компании Knight Frank по торговой недвижимости Пермь была отнесена к аутсайдерам среди городов-миллионников по обеспеченности торговыми площадями. В 2013 году в региональной столице было 118 тысяч м² торговых площадей, в 2018 году — 262 тысячи м². В абсолютных значениях на 1000 жителей приходится всего 250 м², Пермь все еще находится на последнем месте среди российских городов-миллионников. 

В 2018 году в Перми не был введен в эксплуатацию ни один торговый центр. В декабре 2017 года при вмешательстве региональных властей был открыт гипермаркет ​Leroy Merlin. Такая же ситуация на рынке торговой недвижимости складывалась годом ранее. 

В целом в 15 городах России с населением более 1 млн человек объем торговых площадей за последние пять лет (с первого полугодия 2013 года по первое полугодие 2018 года) вырос на 55% и составил 16 млн м²​. При этом на долю Москвы и Санкт-Петербурга приходится 57% от этого количества.​ 

Авторы

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Пермь
Летевший из США борт «Узбекских авиалиний» вынужденно сел в Петербурге Общество, 08:41
Без ошибок новичков: считаем экономику продаж на маркетплейсе РБК и Яндекс Маркет, 08:35
В Прикамье в 2024 году планируют восстановить три церкви Пермь, 08:21 
Десять примеров контраварийного опыта езды РБК и Ингосстрах, 08:12
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 08:10
Британия создаст службу по контролю за соблюдением санкций против России Политика, 08:05
«Те, кто себя не нашел»: кто и как до сих пор живет в ПВР для беженцев Общество, 08:01
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Война Израиля и ХАМАС. Онлайн Политика, 07:40
Красноярский бизнесмен Быков получил 12 лет по третьему делу об убийстве Общество, 07:33
Квантовый компьютер и мини-продукты: что на самом деле изобрели ученые РБК и Росатом, 07:20
Эксперты РАН назвали три уязвимости экономики России на примере Ирана Экономика, 07:00
В Словакии выступили против переговоров о вступлении Украины в ЕС Политика, 06:50
Во Владивостоке частично обрушилось здание бывшего пивоваренного завода Общество, 06:44
Мэрия Перми создаст городской общественный совет Пермь, 06:30