Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Пермь
Что произошло за выходные. Главные новости РБК Общество, 19:48 Каршеринговый автомобиль перевернулся у здания Минобороны в Москве Общество, 19:39 В Петербурге маршрутка опрокинулась из-за столкновения с трамваем Общество, 19:38 Помпео не нашел доказательств связи США и Украины в обмен на помощь Политика, 19:17 Есть ли у вас способности к бизнесу. Тест РБК и HUAWEI, 19:11 В Чили ввели комендантский час еще в трех коммунах Политика, 19:09 Бывшая жена миллиардера Ахмедова попросила заморозить его активы Общество, 18:38 В ДТП с автобусом в Африке погибли 24 человека Общество, 18:30 Павлюченкова проиграла теннисистке из Швейцарии в финале Кубка Кремля Спорт, 18:10 Трамп ошибочно назвал главу Пентагона Марком Эсперанто Политика, 18:09 В Хабаровске на соревнованиях погиб росгвардеец Общество, 18:04 Ущерб от беспорядков во время протестов в Барселоне оценили в €2,5 млн Общество, 18:03 Американцы разбомбили свою авиабазу в Сирии Политика, 17:51 Антитрадиционный туризм: как получить абсолютно новый опыт и переживания РБК и Райффайзенбанк, 17:48
Пермь ,  
0 
В Перми на продажу за ₽148 млн выставлен торгово-логистический комплекс
Фото: Архив РБК Пермь

В открытых источниках появилась информация о продаже торгового помещения площадью 3,7 тысяч м²  и 1,24 га земли по адресу Шоссе-Космонавтов 393Б (рядом с ТЦ «Касторама», «Метро», «Декатлон»). Информация опубликована на сайте объявлений Аvito. Территория, где размешен объект, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование —административно-бытовое здание с магазином. Как сообщил продавец помещения в телефонном разговоре с РБК Пермь, собственниками актива являются несколько физических лиц.

В торгово-логистический комплекс входит административное двух-трехэтажное здание с цокольным этажом общей площадью 2007 м² (на 90% сдано в аренду), двухэтажное здание холодного склада площадью 1736 м² и одноэтажное здание насосной канализационной станции. 

По данным 2ГИС, в здании располагаются служба экспресс-доставки, ряд оптово-розничных компаний, несколько офисов, магазинов, сервисных служб — автомойка, химчистка. Арендаторы помещения останутся после продажи на своих местах, с некоторыми из них заключены долгосрочные договора аренды, — сообщил риэлтор. Доходность объекта продавцом не раскрывается.

По данным сайтов продажи недвижимости в Перми на торги все больше выставляется торгово-складских объектов, однако они не находят спроса. Сейчас к продаже в Перми выставлено несколько десятков таких помещений и зданий. Как поясняют эксперты рынка, это связано с тем, что у собственников зданий с 2018 года резко выросли затраты на арендные платежи. При этом, арендаторы не готовы к повышению ставок, общая экономическая ситуация снижает рентабельность всех бизнесов.

«Плюс синергетический эффект, «парность случаев», когда собственники видят, что на продажу выставляют другие объекты, они также начинают продавать свои здания», — поясняла ранее РБК Пермь директор компании «Р-Консалтинг» Ольга Козырева.

Как писал РБК Пермь, в 2016-2017 годах продолжилось уменьшение средних цен предложения на рынке купли-продажи торгово-офисной недвижимости. Цены сделок уменьшаются, отмечают специалисты. Большинство макроэкономических факторов оказывают понижающее влияние на цены на рынке коммерческой недвижимости (обороты торговли падают, число индивидуальных предпринимателей уменьшается, объем инвестиций в основной капитал держится на невысоком по сравнению с 2013-2014 годами уровне.

Задайте вопрос Максиму Орешкину
Министр ответит на самые популярные из них в онлайне на РБК