Лента новостей
Все новости Пермь
Депутат Рады оценил потери Украины от торговой войны с Россией в $80 млрд Экономика, 09:42 В Японии повысили уровень опасности извержения вулкана в районе Токио Общество, 09:24 SpaceX подала иск к правительству США Бизнес, 09:13 Пьяный полицейский в Саратове сбил насмерть подростка Общество, 08:42 Уайлдер нокаутировал Бризила в первом раунде и сохранил титул WBC Спорт, 08:25 Пять человек погибли при крушении частного самолета в Гондурасе Общество, 07:43 Лазарев заявил о предвзятом отношении к России на «Евровидении» Общество, 07:25 Флаг Палестины попал в прямой эфир на «Евровидении» в Израиле Политика, 07:10 В ДТП с автобусом в Приморье пострадали семь человек Общество, 07:08 МИД Саудовской Аравии обвинил Иран в дестабилизации положения в регионе Политика, 06:57 У берегов Новой Каледонии произошло землетрясение магнитудой 6,2 Общество, 06:35 Белый дом назвал состав делегации США на инаугурацию Зеленского Политика, 06:07 Саакашвили предупредил Зеленского о «недоговороспособной» Москве Политика, 05:56 Лазарев сообщил о своих планах после «Евровидения» Общество, 05:35
Пермь ,  
0 
В Перми на продажу за ₽148 млн выставлен торгово-логистический комплекс
Фото: Архив РБК Пермь

В открытых источниках появилась информация о продаже торгового помещения площадью 3,7 тысяч м²  и 1,24 га земли по адресу Шоссе-Космонавтов 393Б (рядом с ТЦ «Касторама», «Метро», «Декатлон»). Информация опубликована на сайте объявлений Аvito. Территория, где размешен объект, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование —административно-бытовое здание с магазином. Как сообщил продавец помещения в телефонном разговоре с РБК Пермь, собственниками актива являются несколько физических лиц.

В торгово-логистический комплекс входит административное двух-трехэтажное здание с цокольным этажом общей площадью 2007 м² (на 90% сдано в аренду), двухэтажное здание холодного склада площадью 1736 м² и одноэтажное здание насосной канализационной станции. 

По данным 2ГИС, в здании располагаются служба экспресс-доставки, ряд оптово-розничных компаний, несколько офисов, магазинов, сервисных служб — автомойка, химчистка. Арендаторы помещения останутся после продажи на своих местах, с некоторыми из них заключены долгосрочные договора аренды, — сообщил риэлтор. Доходность объекта продавцом не раскрывается.

По данным сайтов продажи недвижимости в Перми на торги все больше выставляется торгово-складских объектов, однако они не находят спроса. Сейчас к продаже в Перми выставлено несколько десятков таких помещений и зданий. Как поясняют эксперты рынка, это связано с тем, что у собственников зданий с 2018 года резко выросли затраты на арендные платежи. При этом, арендаторы не готовы к повышению ставок, общая экономическая ситуация снижает рентабельность всех бизнесов.

«Плюс синергетический эффект, «парность случаев», когда собственники видят, что на продажу выставляют другие объекты, они также начинают продавать свои здания», — поясняла ранее РБК Пермь директор компании «Р-Консалтинг» Ольга Козырева.

Как писал РБК Пермь, в 2016-2017 годах продолжилось уменьшение средних цен предложения на рынке купли-продажи торгово-офисной недвижимости. Цены сделок уменьшаются, отмечают специалисты. Большинство макроэкономических факторов оказывают понижающее влияние на цены на рынке коммерческой недвижимости (обороты торговли падают, число индивидуальных предпринимателей уменьшается, объем инвестиций в основной капитал держится на невысоком по сравнению с 2013-2014 годами уровне.