Лента новостей
Все новости Пермь
Гидрометцентр предупредил о снегопаде на выходных в Москве 15:57, Общество «Тереза Мэй — это проблема»: что пишут западные СМИ о сделке по Brexit 15:55, Политика Текущий, аварийный, капитальный: какой ремонт должна делать УК в доме 15:46, Недвижимость Куратор электроэнергетики в Минэнерго уволился на фоне дела Цуркан 15:42, Бизнес Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 15:41, РБК и Philips Козак поручил проверить данные о дефиците топлива на независимых АЗС 15:41, Бизнес Падение продолжилось: Bitcoin подешевел до $5,5 тыс. 15:33, Крипто Депутаты отменили лишение права голоса за нарушение дисциплины 15:27, Политика Глава Россельхознадзора предупредил о риске обвала цен на молоко в апреле 15:27, Бизнес Власти Казахстана пообещали остановить нелегальный вывоз бензина в Россию 15:22, Политика Как завести горизонтальные связи на бизнес-мероприятиях 15:17, РБК и Открытие Большая порция: к чему привел рост безналичных платежей в ресторанах 15:15, Потребрынок  «Роснефть» приостановила продажу бензина на бирже 15:11, Бизнес Госдума приняла законопроект о налоге для самозанятых 15:07, Общество Пермское УФАС подверглось хакерской атаке 15:05  Глава Pure Bit обещал вернуть привлеченные в результате ICO $2,7 млн 15:04, Крипто Оксфордский словарь выбрал слово года под влиянием «дела Скрипалей» 15:00, Общество В Калининграде завели дело на врача роддома из-за отказа ввести лекарство 14:54, Общество Армянская «дочка» «Газпрома» ответила на подозрения в неуплате налогов 14:52, Бизнес Как создаются культовые кинотрюки с автомобилями на льду 14:38, РБК и Toyo «Газпром нефть» открыла второе месторождение на шельфе Охотского моря 14:33, Бизнес Футболист ЦСКА попал в сферу интересов лондонского «Арсенала» 14:31, Спорт Прокурор потребовал казнить обвиняемых в убийстве журналиста в Стамбуле 14:28, Политика В Госдуме предложили обязать Instagram-блогеров платить налоги 14:27, Бизнес КамАЗу не хватает заказов: в каком состоянии находится компания 14:25, Quote Визажист Елена Крыгина — о том, сложно ли производить косметику в России 14:17, Стиль
В Перми на продажу за ₽148 млн выставлен торгово-логистический комплекс
Пермский край, 14 авг, 17:10
0
В Перми на продажу за ₽148 млн выставлен торгово-логистический комплекс
Фото: Архив РБК Пермь

В открытых источниках появилась информация о продаже торгового помещения площадью 3,7 тысяч м²  и 1,24 га земли по адресу Шоссе-Космонавтов 393Б (рядом с ТЦ «Касторама», «Метро», «Декатлон»). Информация опубликована на сайте объявлений Аvito. Территория, где размешен объект, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование —административно-бытовое здание с магазином. Как сообщил продавец помещения в телефонном разговоре с РБК Пермь, собственниками актива являются несколько физических лиц.

В торгово-логистический комплекс входит административное двух-трехэтажное здание с цокольным этажом общей площадью 2007 м² (на 90% сдано в аренду), двухэтажное здание холодного склада площадью 1736 м² и одноэтажное здание насосной канализационной станции. 

По данным 2ГИС, в здании располагаются служба экспресс-доставки, ряд оптово-розничных компаний, несколько офисов, магазинов, сервисных служб — автомойка, химчистка. Арендаторы помещения останутся после продажи на своих местах, с некоторыми из них заключены долгосрочные договора аренды, — сообщил риэлтор. Доходность объекта продавцом не раскрывается.

По данным сайтов продажи недвижимости в Перми на торги все больше выставляется торгово-складских объектов, однако они не находят спроса. Сейчас к продаже в Перми выставлено несколько десятков таких помещений и зданий. Как поясняют эксперты рынка, это связано с тем, что у собственников зданий с 2018 года резко выросли затраты на арендные платежи. При этом, арендаторы не готовы к повышению ставок, общая экономическая ситуация снижает рентабельность всех бизнесов.

«Плюс синергетический эффект, «парность случаев», когда собственники видят, что на продажу выставляют другие объекты, они также начинают продавать свои здания», — поясняла ранее РБК Пермь директор компании «Р-Консалтинг» Ольга Козырева.

Как писал РБК Пермь, в 2016-2017 годах продолжилось уменьшение средних цен предложения на рынке купли-продажи торгово-офисной недвижимости. Цены сделок уменьшаются, отмечают специалисты. Большинство макроэкономических факторов оказывают понижающее влияние на цены на рынке коммерческой недвижимости (обороты торговли падают, число индивидуальных предпринимателей уменьшается, объем инвестиций в основной капитал держится на невысоком по сравнению с 2013-2014 годами уровне.