Лента новостей
Все новости Пермь
Запрет смартфонов в школах поддержали 73% россиян 03:52, Общество Венесуэла потребовала отставки главы ОАГ из-за слов про вторжение 03:19, Политика The Sun назвала имена госпитализированных из ресторана в Солсбери 02:52, Общество Глава Пентагона прокомментировал слухи о своей отставке в ноябре 02:42, Политика Авианосец ВМС США «Гарри Трумэн» вошел в Средиземное море 02:11, Политика Президент Польши подтвердил намерение создать в стране военные базы США 01:38, Политика Порошенко показал видео испытаний сверхзвуковых снарядов «Оскол» 01:36, Политика В МИД Испании рассказали об идее Трампа построить стену в Сахаре 01:00, Политика «Галатасарай» разгромил «Локомотив» в Лиге чемпионов 00:44, Спорт В Киеве задержали сына бывшего полпреда главы Чечни на Украине 00:24, Общество Экипаж МКС выйдет в космос и вскроет обшивку «Союза» из-за дыры 00:18, Общество Минэкономразвития оценило долю крупнейших регионов в экономике 00:00, Экономика Счетная палата нашла системные недоработки на стройках Северного Кавказа 00:00, Бизнес Число погибших в столкновении двух автобусов под Воронежем выросло до 5 18 сен, 23:36, Общество Трамп заявил об отсутствии планов вводить санкции за «Северный поток-2» 18 сен, 23:26, Политика Долгосрочный ущерб: кто пострадает от торговой войны между США и Китаем 18 сен, 23:19, Экономика Трамп прокомментировал уничтожение российского Ил-20 в Сирии 18 сен, 23:10, Политика Спор о 19 протоколах: как КПРФ пытается изменить итоги выборов в Приморье 18 сен, 23:05, Политика В данных Минобороны о сбившей над Украиной Boeing ракете нашли нестыковки 18 сен, 23:01, Политика В США заявили об отсутствии иллюзий о шагах России во избежание санкций 18 сен, 22:59, Политика Под дружественным огнем: почему в Сирии был сбит российский Ил-20 18 сен, 22:27, Политика СК возбудил дело после гибели Ил-20 в Сирии 18 сен, 22:15, Политика Новак обещал бюджету около 7 трлн руб. от роста добычи нефти в Сибири 18 сен, 22:10, Бизнес Лига чемпионов по футболу. «Галатасарай» — «Локомотив». Онлайн 18 сен, 22:00, Спорт Полиция не нашла связи отравления в ресторане с «делом Скрипалей» 18 сен, 21:55, Общество Месси сделал хет-трик в первом матче «Барселоны» в Лиге чемпионов 18 сен, 21:54, Спорт В Воронежской области столкнулись два пассажирских автобуса 18 сен, 21:49, Общество Трамп рассказал о судьбе идеи по созданию военной базы США в Польше 18 сен, 21:49, Политика
Крупного пермского застройщика проверят на излишки
Пермский край, 26 июн, 12:12
0
Крупного пермского застройщика проверят на излишки
Фото: paigk.ru

Кировский районный суд Перми направил в СКР и полицию информацию по дольщикам многоквартирного дома по улице Адмирала Ушакова, 21. Силовиков просят проверить сообщения о якобы незаконный действиях со стороны руководства одноименного ЖСК, АО «Пермский завод силикатных панелей» («ПЗСП») и АО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» («ПАИЖК»). РБК Пермь направил запрос застройщику, но на момент выхода материала ответ от ПЗСП не поступил.

К официальному письму судья Дмитрий Хузяхралов приложил свое решение. Районный суд частично удовлетворил иск ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» о взыскании с восьмидесяти дольщиков по 7 тысяч рублей за 1 м². К примеру, за квартиру площадью 111,5 м² сумма может вырасти до 780,5 тысяч рублей. Ранее истец просил по 18,4 тысяч рублей за квадратный метр с максимальной доплатой в 2,05 млн рублей.

Производство по гражданскому делу было начато 27 октября 2016 года, спустя два месяца после приемки дома в эксплуатацию. Прежний застройщик —некоммерческий фонд защиты права (НФЗП) «Патриоты» — получил разрешение на возведение объекта еще в 2007 году. В 2011 году компанию признали банкротом. При этом готовность дома на 2012 год составляла 47%. В собрании дольщиков, проведенном 22 декабря 2012 года, приняли участие министр строительства и архитектуры Пермского края Дмитрий Шаповал и гендиректор АО «ПАИЖК» Андрей Шинкаренко. Они пояснили, что краевое правительство предлагает наделить полномочиями застройщика ПАИЖК, в уставный капитал которого будут направлены бюджетные средства. Дольщики должны доплатить по 7 тысяч рублей за 1 м² своей квартиры.

В конце января 2013 года Арбитражный суд Пермского края передал дом созданному ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» в качестве отступного. В 2013-2015 годы ЖСК заключил договоры подряда с АО «ПЗСП» на достройку дома. В исковом заявлении затраты на достройку определены в 513 млн рублей.

Назначенная Кировским районным судом Перми экспертиза оценила их в 466,5 млн рублей, то есть меньше на 46,5 млн рублей. Кроме того, эксперт «Пермского центра независимых экспертиз» выявила грубые ошибки в исчислении объемов, неправильное применение расценок и завышение стоимости строительных материалов. Например, вместо указанных в документах чугунных ванн длиной 1,7 метра установлены дешевые стальные длиной 1,5 метра. Переплата за излишне предъявленные подрядчиком ПЗСП дополнительные работы определена в 81,2 млн рублей.

Застройщик, привлеченный к гражданскому делу в качестве третьего лица, с такими выводами не согласился, представив рецензионное заключение специалиста Ивана Козаченко. Как ранее сообщал РБК Пермь, до недавнего времени ПЗСП руководил депутат краевого заксобрания Николай Демкин. В конце 2017 года он завершил карьеру в бизнесе. Новым руководителем завода стал его сын, председатель градостроительного комитета Пермской думы Алексей Демкин.

«Судебный акт еще не вступил в законную силу. Но информация, направленная судом в правоохранительные органы, обязательна для рассмотрения. После окончания доследственной проверки должно быть принято решение о возбуждении уголовное дело или об отказе в этом», — пояснил РБК Пермь адвокат Станислав Шестаков, защищающий интересы дольщика Алексея Федотова (взыскано 295,6 тысяч вместо затребованных 764,8 тысяч рублей).

Как позднее сообщили РБК Пермь в ОА «ПЗСП», при исполнении договоров генерального подряда по достройке дома по ул. Ушакова 21 никаких противозаконных действий со стороны компании допущено не было. Все работы на объекте были выполнены в строгом соответствии с проектной документацией и условиями заключенных договоров. Дом по ул. Ушакова 21 был достроен и введен в эксплуатацию точно в срок, квартиры в нем переданы гражданам, которые там в настоящее время и проживают.

«Упомянутое в статье экспертное заключение относительно стоимости строительства, выданное ООО «Пермский центр независимых экспертиз», не было принято судом в качестве доказательства по делу. Это прямо указано на стр.130 Решения Кировского районного суда Перми от 22.05.2018 г. по делу №2-1/18. Суд указал, что достоверность выводов эксперта вызывает сомнения, в частности, по причине неисследования экспертом фактических объемов строительства, что исключает возможность признать данное заключение в качестве доказательства действительной стоимости достройки объекта. По этой причине оперировать цифрами, изложенными в выводах экспертного заключения, не представляется возможным», — говорится в официальном ответе на запрос РБК Пермь.

В 2014 году Свердловский райсуд признал президента НФЗП «Патриоты» Дмитрия Шевченко виновным в присвоении и растрате 144 млн рублей, в том числе у дольщиков дома по улице Адмирала Ушакова, 21, и приговорил его к шестилетнему лишению свободы со штрафом 500 тысяч рублей. Его брат Тарас Шевченко осужден за пособничество в хищении на два года заключения. Бывший гендиректор государственного АО «ПАИЖК» Шинкаренко уличен в присвоении 1,2 млн рублей и наказан пятилетним условным сроком.