Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Попытка достроить долгострой в центре Перми обернулась новыми спорами

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Долгострой по улице Пермской, 33 могут сдать в эксплуатацию в четвертом квартале 2020 года. Об этом в ходе открытого заседания градсовета при главе Перми заявил генеральный директор компании АО «Кортекс» Геннадий Кузнецов. 

Проект многофунк­ционального элитного комплекса Zeppelin на улице Кирова, 33 (сейчас улица Пермская) был заявлен еще до 2008 года. Объект собирались построить совместно акционеры ОАО «Обувная фабрика „Модена“» и девелопер ООО «Камтрансстрой Плюс». Инвестиции в строительство оценивались в 500–700 млн рублей. Общая площадь МФК должна была составить 30,6 тысяч м², включая девятиэтажный административно-торговый комплекс и 6–11-этажный жилой дом с парковкой.

Объект планировалось сдать в третьем квартале 2008 года, но застройщик оказался банкротом. В начале 2013 года ЗАО «Кортекс» выкупил участок и незавершенный объект строительства на открытых торгах за 200 млн рублей. За пять лет в комплекс было вложено, по словам руководства, в несколько раз больше.

В 2016 году девелопер многофункционального комплекса планировал  его реконструировать, уменьшив торговые площади. Для этого застройщик несколько раз обращался с заявкой на изменение высотности зданий с 20 м до 46 м. В итоге предложение было одобрено.

«Мы сделали новую концепцию облика этого здания, новый проект реконструкции. А после — одобрение экспертизы, получены специальные условия по пожарной безопасности. Но новый проект мы не можем делать пока не внесены изменения», — рассказал РБК Пермь Кузнецов.

Сейчас работы на недостроенном объекте завершены на 68%. Девелопер добавил, что власти не согласуют изменения в разрешение на строительство пока не решатся несколько проблем. В первую очередь, это вопрос по земле с соседним собственником. На его территорию здание заходит на трех квадратных метра, при этом его объект занимает порядка шести квадратов долгостроя. Спор уже перешел в судебную плоскость. Еще один не решенный вопрос — это организация въезда на парковку,  также существует проблема с нависающими частями здания над красными линиями застройки.

Участники расширенного заседания градсовета отнеслись к проекту неоднозначно. Если архитектор Сергей Шамарин всячески поддержал строительство и реконструкцию, то по мнению других архитекторов внешний вид комплекса требует доработки. Вопросы к проекту возникли и у краевого министра строительства и архитектуры Михаила Сюткина. По его словам, это здание будет сильно выделяться на фоне других строений, расположенных на этом участке улицы. Министр предложил уменьшить высотность зданий по направлению к улице Ленина.

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Пермь
Минобороны сообщило об уничтожении двух складов боеприпасов ВСУ Политика, 08:02
Вильфанд предсказал заметное похолодание в Москве Общество, 07:45
Власти назвали 8 регионов с наибольшим ростом зарплат в ближайшие годы Экономика, 07:33
Россия усилит контроль за морепродуктами после сброса воды «Фукусимы» Общество, 07:20
Пять человек погибли в результате пожара на фабрике в Тайване Общество, 07:01
Голливуду ищут замену: что смотрят по телевидению в России РБК и Триколор, 07:00
Марин Ле Пен и ее отца обвинили в растрате средств ЕС Политика, 06:45
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Таунхаус из «Дьявол носит Прада» продали за $26.5 млн Общество, 06:06
Безопасность, утечки и переход на российское ПО: что движет ИТ вперед РБК и Softline, 06:01
Президент Колумбии «украл» аплодисменты Байдена в ООН Политика, 05:37
В Днепре прозвучали взрывы Политика, 05:25
SCMP узнала о поиске $179 млн криптобиржи JPEX через Интерпол Финансы, 05:01
Премьер Болгарии связал выдворение священников РПЦ с работой спецслужб Политика, 04:58
Хунта в Нигере обвинила Гутерриша в сговоре с Францией против властей Политика, 04:15