Пермь , 16 мая 2018, 06:57

Экс-депутата прикамского парламента выселяют из квартиры

Олег Поляков не доказал право пользоваться чужими апартаментами премиум-класса в историческом центре Перми

Фото: Архив РБК Пермь

В Ленинском районном суде Перми прошли предварительные слушания по иску к бывшему депутату законодательного собрания Прикамья от ЛДПР, директору и единственному учредителю ООО «Национальная кухня» Олегу Полякову. Предприниматель Илья Олешко просит выселить ответчика — бывшего бизнес-партнера — из квартиры общей площадью 144,1 кв. метра в ЖК «Сапфир», расположенного при въезде с Камского моста в центр Перми.

Накануне вступило в силу решение Ленинского районного суда Перми от 13 февраля 2018 года. С иском обратилась жена экс-депутата Оксана Полякова. Она обнаружила предварительный договор купли-продажи квартиры на 20-м этаже в ЖК «Сапфир» от 2013 года — отмечено в исковом заявлении. Продавцом выступила Елена Герман, супруга бывшего руководителя аппарата правительства Пермского края, руководителя департамента правительства РФ по формированию системы «Открытое правительство» Макара Германа. Деньги в сумме 17,15 млн были выплачены наличными в течение июля-сентября 2013 года.

Ответчица Бурова (бывшая Герман) иск признала и подтвердила в суде наличие договора с Поляковым, который лично передал задаток в 4,5 млн рублей и остальную сумму, а также подписание 1 июля 2013 года договора купли-продажи с Олешко. Ответчик Поляков поддержал исковые требования Поляковой, пояснив о согласии Олешко стать номинальным собственником квартиры и предъявив квитанцию о погашении 21 июля 2016 года долга по коммунальным платежам в 192,6 тыс. рублей. Ответчик Олешко иск Поляковой не признал, заявив — квартиру приобрел для себя за собственные средства. В свидетельстве о государственной регистрации права от 26 ноября 2013 года владельцем жилья премиум-класса указан Олешко.

rbc.group

Суд не согласился с доводами истицы о притворности сделки, якобы совершенной мужем с целью сохранить квартиру за собой в случае развода - без учета режима совместной собственности супругов. В требованиях признать недействительным договор купли-продажи с Олешко и определить квартиру совместной собственностью супругов Поляковых было отказано.

rbc.group

«Кто конкретно из ответчиков исполнил обязательство покупателя по передаче денежной суммы за квартиру и кто намеревался пользоваться квартирой впоследствии, правового значения для оценки существа сделки не имеет», — говорится в решении, которое 23 апреля 2018 года оставила без изменения апелляционная инстанция Пермского краевого суда.

Заявление Олешко о выселении Полякова поступило в Ленинский районный суд Перми еще 2 марта 2018 года. Истец представил копии двух уведомлений о необходимости освободить квартиру и акт от 3 августа 2017 года о фактическом проживании там Полякова. Юрист Максим Кутовой, представляющий истца, подтвердил заявленные требования. Денис Кожин, защищающий интересы ответчика, сообщил, что Поляков уже покинул квартиру, соответственно суд не может принудительно восстанавливать то, что уже исполнено добровольно.

Судья Екатерина Оплетина предложила сторонам самостоятельно решить вопрос о передаче ключей собственнику квартиры. Очередное заседание назначено на 25 мая.