Лента новостей
Все новости Пермь
МЧС сообщило об обнаружении пропавших в Приморье рыбаков 07:34, Общество На Кубани часть гостиниц не стала взимать с туристов курортный сбор 07:30, Бизнес Счетная палата раскритиковала работу судебных приставов 07:00, Общество Минздрав предложил включить в план Белоусова проекты по борьбе с раком 07:00, Общество Рост экономики Китая упал до минимума с 2009 года 06:48, Политика Китай вслед за Россией и ЕС попросил помощи ВТО в разрешении спора с США 06:28, Экономика Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 06:12, РБК и Philips Госдеп опроверг данные о прослушке Помпео записи убийства журналиста WP 05:48, Политика Россия обжаловала решение ЕСПЧ о компенсации участницам Pussy Riot 05:08, Политика Грузия предложила проверить лабораторию Лугара на фоне обвинений в опытах 04:50, Политика В аэропорту Якутска объявили эвакуацию из-за дымовой шашки 04:03, Общество Центробанк отозвал лицензию у иркутского банка 03:50, Финансы Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 03:43, РБК и Сбербанк В Киеве не обнаружили следов посещения «отравителями Скрипалей» Украины 03:35, Политика Полиция в лесу близ Стамбула начала поиски останков убитого журналиста WP 02:59, Общество СМИ узнали об отказе британской инвесткомпании покупать сеть ТЦ в России 02:55, Бизнес Пентагон усомнился в словах Путина о похищении 700 человек в Сирии 02:33, Политика Каракас объявил поверенную в делах Эквадора персоной нон грата 01:58, Политика Песков рассказал о роли «химии» в отношениях Путина с мировыми лидерами 01:30, Политика Полиция назвала очаг крупного пожара в 16-этажном доме в Екатеринбурге 01:24, Общество Дедлайн: как воспринимают время в разных культурах 00:53, РБК и Инвитро Colgate остановил свой завод в Венесуэле из-за дефицита картонных коробок 00:49, Бизнес Пожар на подстанции обесточил несколько районов Перми 00:36  Суда в Азовском море предупредили об упавших в воду летчиках Л-39 00:31, Общество США назвали принципы новой политики в Восточной и Центральной Европе 00:19, Политика Bloomberg рассказал об отказе России бойкотировать саудовский форум 00:12, Политика 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 18 окт, 23:45, РБК и Volkswagen Рогозин поручил включить видеокамеры в экипировку сборщиков ракет 18 окт, 23:30, Политика
Аналитики зафиксировали удорожание жилья на вторичном рынке в Перми
Пермский край, 25 апр, 14:22
0
Аналитики зафиксировали удорожание жилья на вторичном рынке в Перми
Эксперты РБК Пермь говорят о незначительном снижении числа предложений на рынке недвижимости.
Фото: Архив РБК Пермь

Продажа квартир в существующих домах в России восстановилась последним из сегментов рынка жилья после кризиса 2014-2017 годов, утверждают аналитики ЦИАН. По данным исследования, первичный рынок и сегмент аренды демонстрируют позитивные тенденции уже на протяжении нескольких кварталов, а на вторичном рынке положительный тренд был зафиксирован лишь по итогам января–марта 2018 года.

Среди городов-миллионников рост по отношению к четвертому кварталу 2017 зафиксирован в тринадцати городах из пятнадцати, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге. Сильнее всего выросли цены в Казани, Нижнем Новгороде и Перми (+3,5%, +3,4% и +3,1% соответственно). Рост цен в Нижнем Новгороде и Перми аналитики ЦИАН объясняется более глубоким (по сравнению с другими городами-миллионниками) падением в острую фазу кризиса на рынке недвижимости.

Так, если по данным агентства квадратный метр вторичного жилья в Перми в конце 2017 года стоил 51,7 тысяч рублей, то в начале 2018 года — цена выросла до 53,3 тысяч рублей. Для сравнения, в Нижнем Новгороде сейчас средняя цена квадратного метра составляет 64,5 тысяч рублей, в Казани — 70,1 тысячу рублей, а в соседних Ижевске и Екатеринбурге соответственно 46,7 тысяч рублей и 70,9 тысяч рублей.

Как отметил эксперт ассоциации «Пермские строители» Игорь Юфарев, по его данным объем предложений на первичном рынке недвижимости действительно незначительно снизился при увеличении числа сделок. Эксперт называет незначительным рост цен на вторичном рынке жилья.

Кроме того, по данным аналитиков ресурса «Метрофсера» в марте 2018 года фиксировали  снижение объема предложения на первичном рынке недвижимости на 20%. В тот же период эксперты фиксировали рост цен на вторичку, разбег стоимости квадратного метра в дорогом и дешевом сегменте здесь варьировался от 49,40 тысяч рублей до 60,67 тысяч соответственно. Стоимость квартир в новостройках в начале 2018 в Перми выросла на 2%, средняя цена составила 55,59 тысяч рублей на квадратный метр.

Сегодня Пермьстат опубликовал данные объемов ввода жилья в регионе. В январе-марте 2018 года на территории Пермского края сдано в эксплуатацию 1840 квартир общей площадью 157,2 тысяч м², что составило 186,6% к вводу жилья в соответствующем периоде предыдущего года.

Эксперты называют основные тренды на рынке недвижимости в начале 2018 года. Это снижение ипотечных ставок и сокращение разрыва между ставками на первичном и вторичном рынках. 

Средние цены на квартиры в России выросли как в среднем по рынку, так и внутри всех групп региональных центров. Средняя стоимость квартир на вторичке в столицах субъектов Федерации (в выборку попали 66 городов с численностью населения более 200 тысяч жителей) по итогам первого квартала 2018 составила 53,1 тысяч рублей (без учета Москвы и Санкт-Петербурга), тогда как в 4 квартале 2017 она была равна 52,6 тысяч рублей (+0,95%). В годовом выражении (по отношению к итогам 1 квартала 2017) рост составил +1,14% (53,1 тысяч рублей против 52,5 тысяч рублей).