Лента новостей
Все новости Пермь
Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 00:13, РБК и Билайн Путин удивился отсутствию у западных СМИ интереса к аресту Вышинского 00:07, Политика Эксперты Кудрина предложили создать спецкомиссию по дерегулированию 00:01, Экономика Голикова предложила освободить регионы от платежей за безработных 00:01, Экономика СМИ опубликовали ответ Грефу от автора отчета Sberbank CIB о «Газпроме» 00:01, Бизнес Аналитики оценили осведомленность россиян о сборе их данных в интернете 00:01, Технологии и медиа Глава ФК «Открытие» понадеялся на возвращение «РГС Жизнь» в «Росгосстрах» 24 мая, 23:46, Бизнес Современные репродуктивные технологии: кому они нужны 24 мая, 23:45, Спецпроект РБК PINK Путин вручил государственные награды иностранным инвесторам 24 мая, 23:34, Бизнес Продажи новых домов в США упали: почему это плохо для доллара 24 мая, 23:33, Quote Макрон выразил надежду на посещение ЧМ-2018 в России 24 мая, 23:18, Политика Макрон назвал ближайшие месяцы решающими для урегулирования на Донбассе 24 мая, 22:59, Политика Путин рассказал об условии признания Россией выводов следствия по MH17 24 мая, 22:56, Политика СК возбудил дело по факту захвата заложников и убийства в Москве 24 мая, 22:24, Общество В Еврокомиссии прокомментировали решение не штрафовать «Газпром» 24 мая, 22:23, Политика Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 24 мая, 22:21, РБК и Билайн Британский министр заявил о возросшей в 10 раз активности российского ВМФ 24 мая, 22:12, Политика Французская Total договорилась купить 10% в проекте «Арктик СПГ-2» 24 мая, 22:06, Бизнес Футболист «Шахтера» перейдет в «Манчестер Юнайтед» за €50 млн 24 мая, 22:02, Спорт Макрон предложил Путину новый подход к многосторонним отношениям 24 мая, 21:59, Политика Россияне доплатили в государственных больницах за год почти 600 млрд руб. 24 мая, 21:49, Общество Мужчина на востоке Москвы убил захваченного в квартире заложника 24 мая, 21:41, Общество Силуанов рассказал о своей задаче на посту первого вице-премьера 24 мая, 21:36, Бизнес Сирийские власти сообщили о ракетной атаке на аэродром в Хомсе 24 мая, 21:34, Политика Конгресс США одобрил военную помощь Украине в размере $250 млн 24 мая, 21:17, Политика В МВД подтвердили информацию о взявшем в Москве заложников мужчине 24 мая, 21:10, Общество Актера Моргана Фримена обвинили в сексуальных домогательствах 24 мая, 21:08, Общество Гройсман прокомментировал выводы следствия по крушению МН17 в Донбассе 24 мая, 20:50, Политика
Аналитики зафиксировали удорожание жилья на вторичном рынке в Перми
Пермский край, 25 апр, 14:22
0
Аналитики зафиксировали удорожание жилья на вторичном рынке в Перми
Эксперты РБК Пермь говорят о незначительном снижении числа предложений на рынке недвижимости.
Фото: Архив РБК Пермь

Продажа квартир в существующих домах в России восстановилась последним из сегментов рынка жилья после кризиса 2014-2017 годов, утверждают аналитики ЦИАН. По данным исследования, первичный рынок и сегмент аренды демонстрируют позитивные тенденции уже на протяжении нескольких кварталов, а на вторичном рынке положительный тренд был зафиксирован лишь по итогам января–марта 2018 года.

Среди городов-миллионников рост по отношению к четвертому кварталу 2017 зафиксирован в тринадцати городах из пятнадцати, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге. Сильнее всего выросли цены в Казани, Нижнем Новгороде и Перми (+3,5%, +3,4% и +3,1% соответственно). Рост цен в Нижнем Новгороде и Перми аналитики ЦИАН объясняется более глубоким (по сравнению с другими городами-миллионниками) падением в острую фазу кризиса на рынке недвижимости.

Так, если по данным агентства квадратный метр вторичного жилья в Перми в конце 2017 года стоил 51,7 тысяч рублей, то в начале 2018 года — цена выросла до 53,3 тысяч рублей. Для сравнения, в Нижнем Новгороде сейчас средняя цена квадратного метра составляет 64,5 тысяч рублей, в Казани — 70,1 тысячу рублей, а в соседних Ижевске и Екатеринбурге соответственно 46,7 тысяч рублей и 70,9 тысяч рублей.

Как отметил эксперт ассоциации «Пермские строители» Игорь Юфарев, по его данным объем предложений на первичном рынке недвижимости действительно незначительно снизился при увеличении числа сделок. Эксперт называет незначительным рост цен на вторичном рынке жилья.

Кроме того, по данным аналитиков ресурса «Метрофсера» в марте 2018 года фиксировали  снижение объема предложения на первичном рынке недвижимости на 20%. В тот же период эксперты фиксировали рост цен на вторичку, разбег стоимости квадратного метра в дорогом и дешевом сегменте здесь варьировался от 49,40 тысяч рублей до 60,67 тысяч соответственно. Стоимость квартир в новостройках в начале 2018 в Перми выросла на 2%, средняя цена составила 55,59 тысяч рублей на квадратный метр.

Сегодня Пермьстат опубликовал данные объемов ввода жилья в регионе. В январе-марте 2018 года на территории Пермского края сдано в эксплуатацию 1840 квартир общей площадью 157,2 тысяч м², что составило 186,6% к вводу жилья в соответствующем периоде предыдущего года.

Эксперты называют основные тренды на рынке недвижимости в начале 2018 года. Это снижение ипотечных ставок и сокращение разрыва между ставками на первичном и вторичном рынках. 

Средние цены на квартиры в России выросли как в среднем по рынку, так и внутри всех групп региональных центров. Средняя стоимость квартир на вторичке в столицах субъектов Федерации (в выборку попали 66 городов с численностью населения более 200 тысяч жителей) по итогам первого квартала 2018 составила 53,1 тысяч рублей (без учета Москвы и Санкт-Петербурга), тогда как в 4 квартале 2017 она была равна 52,6 тысяч рублей (+0,95%). В годовом выражении (по отношению к итогам 1 квартала 2017) рост составил +1,14% (53,1 тысяч рублей против 52,5 тысяч рублей).

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.