Лента новостей
Все новости Пермь
Глава РФПИ попросил суд и СК выпустить Калви из-под стражи Политика, 17:14 Лавров отреагировал пословицей на компромисс по «Северному потоку-2» Бизнес, 17:10 Сборная России по биатлону выиграла золотую медаль на чемпионате Европы Спорт, 17:06 Глава «Сибура» назвал срок строительства аэропорта в Тобольске Бизнес, 16:50 Чиновница в Прикамье оштрафована за создание препятствий для бизнеса Пермь, 16:46  Лавров заявил о заражении ЕС «бациллой американской вседозволенности» Политика, 16:38 Назарбаев объявил об отставке правительства в интересах народа Казахстана Политика, 16:36 В Венгрии переезд штаб-квартиры банка МИБ сочли «троянским конем Путина» Финансы, 16:33 Боюсь рисковать: как открыть агентство бренд-коммуникаций РБК и «Билайн» Бизнес, 16:30 Аэропорт Дублина приостановил полеты из-за дрона Общество, 16:22 Bitcoin теперь можно заработать в Twitter Крипто, 16:22 Националист Демушкин прокомментировал вызов в полицию Общество, 16:18 Чешскому миллиардеру разрешили купить до 35% акций Metro Бизнес, 16:14 СМИ анонсировали переход защитника «Зенита» в «Ростов» Спорт, 16:10
Пермь ,  
0 
Ижевский девелопер готов взять на себя «социальные обязательства»
Фото: РБК Пермь

По информации РБК Пермь, ижевский девелопер «Талан» готов одновременно со строительством жилья в Перми взять на себя дополнительные обязательства по обеспечению застройки социальной инфраструктурой. Сейчас компания ждет шагов в этом направлении от краевых властей и рассчитывает на преференции. Девелопер отмечает, что готов рассмотреть пермские долгострои при достаточной их рентабельности для завершения строительства объектов.

По данным регионального министерства строительства, со второго полугодия 2017 года застройщикам было выдано 95 разрешений на строительство, на основании которых предусмотрено строительство 1 млн 231 тысяч м² общей площади многоквартирных жилых домов. Нарушения регламентных сроков выдачи разрешительной документации зафиксировано не было.

Сейчас в регионе официально насчитывается 12 проблемных объектов, а пострадавшими признаны 1700 человек.

Ранее на специальной пресс-конференции в РБК Пермь представители ижевской компании «Талан» подтвердили информацию о приобретении земельных активов в Перми — участка с недостроенным ЖК «Феникс» (Луначарского, 99) и земли бывшего ипподрома (шоссе Космонавтов, 162). Сумму сделки девелопер не раскрыл, но рассказал о планах застройки этих территорий.

Так, предложение по приобретению участка на Луначарского, 99 поступило в конце 2017 года от предыдущего застройщика — ООО «Феникс». Ранее земля, общей площадью чуть более гектара, принадлежала СГ «Камская долина». По оценке директора ООО «Феникс» Олега Лещука, степень готовности объекта на сегодня составляет 5–7%. Предварительная дата ввода в эксплуатацию и передача ключей собственникам — конец 2020 года.

«Мы всегда выбираем партнеров по тендерной системе: заказчик уже пределе, сейчас происходит выбор генерального подрядчика. Уже есть три кандидата для участия в проекте, вскоре будет определен четвертый. Думаю, в течение 10 дней выбор будет сделан. Только после этого мы с осознанием дела приступим к дальнейшей стройке», — говорит заместитель генерального директора по маркетингу УК «Талан» Наталья Гарифуллина.

По ее словам, со всеми дольщиками проведены переговоры и подписаны соглашения о смене застройщика. «Мы перенесли на небольшой период срок с передачей квартир дольщикам, но это нормально, потому что мы приступаем на более позднем периоде», — уточняет Гарифуллина. 

Конструктивных изменений в проекте ЖК «Феникс» при его реализации не будет, однако новый застройщик улучшит дворовую территорию и внутреннюю отделку объекта. Гарифуллина добавила, что у объекта будет «новое позиционирование и новый нейминг». В компании не исключают возможности строительства строительства образовательных объектов.

Еще одним проектом ижевской компании «Талан» в Перми станет застройка площадки бывшего ипподрома. Участок был приобретен также в конце 2017 года. Как пояснили РБК Пермь в компании, сейчас идет разработка мастер-плана, в планах — получить в первом квартале 2019 года разрешение на строительство по первому этапу. 

«Этапность строительства на сегодняшний день не определена, наиболее перспективным представляется разделение на три-четыре этапа. Планируем получить разрешение на строительство», — уточнили в ижевской компании «Талан». Площадь проекта составит 75 тысяч м², дома класса эконом-комфорт будут переменной этажности — до 25 этажей.

Часть территории ипподрома (около 6 га) принадлежала MallTech, которая в 2016 году была продана французской сети гипермаркетов для дома и дачи Leroy Merlin. Его открытие состоялось в декабре прошлого года. ​

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Талан-регион-4» зарегистрировано в Ижевске в сентябре 2017 года. Застройщик присутствует в Перми с 2012 года. Тогда компания совместно с «Комстрин-Пермь» работала по проекту ЖК «Галактика» на шоссе Космонавтов.

Сегодня в пермском портфеле девелопера ЖК «Вместе» на улице Подлесной, ЖК «Новый центр» на улице Революции и квартал «Счастье» в Индустриальном районе.