Лента новостей
Все новости Пермь
Фигурантов дела об избиении DJ Smash отправили в колонию-поселение 09:04, Общество Число отравившихся в кызыльской закусочной «Шаурма» достигло 137 08:44, Общество В Мексике разбился военный самолет 08:37, Общество За избиение DJ Smash пермский экс-депутат осужден на 2 года колонии 08:36  ВБ назвал Россию лидером по сокращению объемов сжигания попутного газа 08:28, Общество Транспорт будущего: моноколесо, гироскутер или электросамокат 08:27, РБК и Ингосстрах Три человека погибли в ДТП на юго-востоке Москвы 08:19, Общество «Яндекс» сделает голосовой помощник «Алиса» доступным в разных браузерах 08:00, Технологии и медиа Треть американцев сочла Россию противником после встречи Трампа и Путина 07:49, Политика Жертвами пожара в Иркутской области стали пять человек 07:25, Общество Проработавший меньше года мэр города Свободный ушел в отставку 06:36, Политика Простой способ экономии на транспортных расходах для компаний 06:34, РБК и «Шелл» «Яндекс» получил разрешение на устройство для «умного дома» 06:03, Технологии и медиа Четыре человека погибли в результате новой волны протестов в Никарагуа 05:35, Общество Трамп обвинил СМИ в занижении значения его встречи с Путиным 05:21, Политика На Кубе более 100 человек эвакуировали при пожаре в институте онкологии 04:46, Общество «Коммерсантъ» узнал о новых требованиях ФСБ к перевозке рыбной продукции 04:11, Бизнес Технологический скачок: когда дроны отнимут рабочие места у людей 03:58, Партнерский материал Три человека погибли при падении двух самолетов летной школы во Флориде 03:57, Общество СМИ узнали о возможном возобновлении работы торгпредства Франции в Москве 03:34, Бизнес Роскомнадзор призвал Сбербанк и ВТБ объяснить ситуацию с утечкой данных 03:07, Общество Посольство пожаловалось на недопуск к задержанной в США россиянке 02:18, Политика Журналист Рабинер не стал заявлять в полицию на экс-тренера «Арсенала» 01:33, Общество Деньги с полей: как устроен футбольный бизнес 01:21, РБК и Sony Bravia Глава Пентагона решил провести первые за три года переговоры с Шойгу 01:20, Политика Чемпион Олимпиады-88 заявил о планах отказаться от гражданства Украины 01:03, Общество Daily Mail назвала шесть человек причастными к отравлению Скрипалей 00:55, Общество Во Всемирном банке заявили о 25% живущих за чертой бедности на Украине 00:54, Экономика
Центробанк зафиксировал в Прикамье ипотечный бум
Пермский край, 11 дек 2017, 14:26
0
Центробанк зафиксировал в Прикамье ипотечный бум
Объем выдачи ипотечных кредитов в Прикамье превысил 26 млрд рублей​.
Фото: РБК Пермь

Выдача ипотеки в Пермском крае выросла с начала года почти на 30%. По итогам 10 месяцев 2017 года российские банки выдали жителям региона около 18 тысяч ипотечных кредитов на сумму более 26 млрд рублей, следует из данных Центробанка.

Эксперты отрасли объясняет такой рост  снижением ставок жилищных займов. По данным регулятора, в октябре средняя ставка по выданным за месяц ипотечным кредитам составила 9,98%, сократившись с начала года в среднем на 2%. Также аналитики связывают ускорение роста ипотечного кредитования с тем, что банки вновь стали предлагать программы, предусматривающие выдачу ипотеки с первоначальным взносом менее 20% или без него. Все это стимулирует брать кредиты на покупку жилья, отмечают игроки рынка.

В этот период банки активно предлагают программы рефинансирования. К примеру, в центре недвижимости «Белые ночи» порядка 30% клиентов обратились с просьбой помочь им рефинансировать ипотеку.

По данным издания «Ведомости», среди крупнейших игроков максимальная доля рефинансирования в III квартале — у Газпромбанка (30,3% выдач, или 2631 кредит). У Сбербанка доля 2% (3134 кредита), у «ВТБ 24» — 9% (3970).

Также большинство кредитов в крае выдается на покупку вторичного жилья, лишь 27% приходится на займы, выданные под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве.

По словам руководителя центра недвижимости Александра Каменева, в этом году на осторожность при выборе квартир на стадии котлована повлиял неудачный опыт обманутых  дольщиков.

«Теперь большим спросом пользуется вторичное жилье или строящееся, но на высокой стадии готовности, чтобы минимизировать риски. В 2017 году мы также заметили перевес спроса в сторону более дешевого жилья. Около 70% сделок у нас происходят именно по ним: 35% — это комнаты, 15% — студии и 20% — «​однушки». Оставшиеся 30% поделили «двушки» и «трешки», — отмечает эксперт.

Что касается рисков роста ипотечного рынка, то опрошенные РБК-Пермь эксперты в сфере недвижимости говорят о закредитованности  при низком уровне платежеспособности граждан. Отметим, если ранее ипотеку граждане брали в среднем 50% собственных средств и 50% заемных средств, то сейчас этот показатель составляет 30% на 70%.

В конце ноября президент РФ Владимир Путин поручил правительству до конца года подготовить и принять нормативные акты, которые позволят государству с 1 января 2018 субсидировать процентную ставку по ипотечным кредитам семьям с двумя или тремя детьми. Точная сумма выплаты будет различаться от региона к региону, но в среднем составит в 2018 году порядка 10,5 тысяч рублей.

Магазин исследований: аналитика по теме "Ипотека"