Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Владельцы элитных квартир в Перми взыскивают ущерб с застройщика

ТСЖ «Луначарского, 15» и ТСН «Дом по улице Николая Островского, 29» требуют от АО «ПЗСП» безвозмездно устранить недостатки.
Фото: 2 ГИС
Фото: 2 ГИС

Сегодня арбитражный суд Пермского края продлил проведение судебной строительно-технической экспертизы многоквартирного дома по улице Луначарского в Перми. Экспертиза назначена в рамках иска, предъявленного к застройщику — АО «ПЗСП».

На сайте АО «ПЗСП» об этом монолитном доме говорится, что он возведен по уникальному проекту и расположен в историческом центре Перми. Архитектурный проект стал победителем специализированных конкурсов. 

ТСЖ «Луначарского, 15» обратилось в суд, добавив свои сведения — о многочисленных протечках дождевой, талой воды в здание и других недостатках. ТСЖ просит взыскать с застройщика 1,75 млн рублей за выполненные в 2016 году работы по устранению недоделок и обязать его безвозмездно привести дом в надлежащее состояние.

30 октября судья Елена Антонова удовлетворила ходатайство истца о назначении экспертизы. Сотрудникам ООО «Центр экспертизы строительства» поручено ответить на пять вопросов. В том числе — о наличии намокания и разрушения парапетов, протечках на стене индивидуального теплового пункта со стороны ул. М. Горького, отсутствии гидроизоляционной ленты по периметру дома. Суд намерен выяснить причины — эксплуатационные либо некачественно проведенные работы при строительстве и проектировании.

По ходатайству экспертной организации юрист ТСЖ «Луначарского, 15» Анна Краева представила 5 декабря необходимые бумаги — технический паспорт, а также проектную, эксплуатационную и техническую документацию на дом.

«Председатель ТСЖ пояснил, что исполнительной документации на выполнение спорных работ, в том числе общего журнала производства работ, актов освидетельствования скрытых работ, документов на примененные материалы в ТСЖ нет», — пояснила юрист Анна Краева.

Юрист АО «ПЗСП» Евгения Рупчева представила акт о передаче этих и других документов в управляющую компанию, в ведении которой ранее находился дом. Судья Елена Антонова предложила ТСЖ запросить в управляющей компании необходимые бумаги и продлила срок экспертизы до середины января 2018 года.

Как сообщили РБК Пермь в пресс-службе застройщика, по мнению компании, замечания, указанные в исках ТСЖ и ТСН, не связаны с качеством проектирования и строительства домов, а обусловлены ненадлежащим содержанием жилья. В частности, протечки могут быть связаны с несвоевременной очисткой крыши от снега. Кроме того, в сообщении ПЗСП говорится, что все предусмотренные законодательством документы были в установленные сроки и в полном объеме переданы предприятием в управляющие организации и приняты ими.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Компания была готова сверх своих гарантийных обязательств, в рамках мирового соглашения, произвести ряд работ по устранению жалоб ТСЖ и ТСН. Однако по какой-то причине в последний момент истцы отказались от этого варианта решения вопроса, — говорится в официальном ответе застройщика. 

На 8 декабря в арбитражном суде назначено заседание по иску соседнего по «Турчаниновскому кварталу» считающемуся элитным дома. Для проведения повторной строительно-технической экспертизы истцу ТСН «Дом по улице Николая Островского, 29» и ответчику АО «ПЗСП» предложено представить дополнительные документы. АНО «Бюро судебных экспертиз и независимой оценки» поручено ответить на 5 вопросов. Среди них – о причинах протечек на потолках, стенах 11 квартир и 2 подвальных помещений.

К материалам арбитражного дела приобщено решение Ленинского районного суда Перми от 30 мая 2017 года по иску бизнесмена Алексея Рыжова. В доме по ул. Островского, 29 он владеет одним из подвальных помещений площадью 418 кв. метров. По словам истца, подвал регулярно подвергался затоплению дождевыми и талыми водами. Назначенная судом экспертиза выявила отсутствие гидроизоляции между зданием и тротуаром, то есть строительный брак. За причиненный ущерб с АО «ПЗСП» в пользу бизнесмена Рыжова взыскано 128,1 тыс. рублей. Решение не было обжаловано сторонами и вступило в силу.

В споре с ТСН «Дом по улице Николая Островского, 29» интересы АО «ПЗСП» защищает индивидуальный предприниматель Евгений Демкин — обладатель 24,83% акций этого застройщика. Такую же долю в предприятии имеет депутат Пермской городской Думы Алексей Демкин и пенсионерка Валентина Демкина. 25,5 % акций принадлежат Николаю Демкину —​ гендиректору АО «ПЗСП».

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 21 февраля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,07)
Инвестиции, 20 фев, 17:07
Курс доллара на 21 февраля
USD ЦБ: 92,35 (-0,06)
Инвестиции, 20 фев, 17:07
Все новости Пермь
США заявили об атаке хуситов на судно с гуманитарной помощью для Йемена Политика, 08:17
Пермяк создал ОПГ и помогал мигрантам в получении документов Пермь, 08:07 
Количество диссертаций в России за год сократилось на 22% Технологии и медиа, 08:00
Герасимов приехал в зону спецоперации и вручил медали за взятие Авдеевки Политика, 07:58
Салливан заявил, что у Белого дома нет кубышки для помощи Украине Политика, 07:56
ЕС «не заинтересован» в транзите газа через Украину. Что ждет «Газпром» Pro, 07:51
В РЖД решили добавить в «Сапсаны» купе со спальными местами Общество, 07:51
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 07:40
Крымский депутат призвал денонсировать договор с Германией от 1990 года Политика, 07:35
Telegram начал предлагать премиум-подписку за рассылку СМС Технологии и медиа, 07:25
Власти внедрят в законодательство понятие «лесоклиматические проекты» Экономика, 07:00
МИД назвал включение в повестку G20 темы Украины деструктивным Политика, 06:56
За гибель инвалида бывший сыщик Бурнышев лишён свободы и звания Пермь, 06:30 
Республиканцы начали готовиться к шатдауну в США Политика, 06:26